セントラル千里山西
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 2件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
吹田市 |
セントラル千里山西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩7分
阪急千里線/千里山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山西4丁目34-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千里第三小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「阪急オアシス緑地公園」約700m ●病院「千里山病院」約500m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらセントラル千里山西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セントラル千里山西の【賃貸】物件情報
セントラル千里山西の口コミ・評判
2018年11月
mayさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北大阪急行「緑地公園」徒歩7分(阪急線千里山駅徒歩9分)緑地公園はとても人気エリアで雰囲気も良く通勤にも比較的便利だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑地公園(ちょっと遠いですが)や服部緑化植物園等、緑が多く治安もよく子育てもしやすい環境だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック(カード式)で宅配ボックスも設置されております。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーは南西側で日当たりもいいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 緑地公園駅に阪急オアシスがあり、ある程度のものは揃うと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校も近くとても子育てしやすい環境だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千里山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にスーパーが二軒(阪急オアシス、マックスバリュー)あり、ドラッグストアもあって便利。ここ数年で都市開発されたので車の通行もしやすく便利である。周辺は歩道が整備され、地下道を通って反対側にも行けるので、踏み切りを待つ必要がない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千里山駅
ハナさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ・阪急梅田まで直通約25分 ・阪急山田まで二駅、モノレール利用で伊丹空港や万博記念公園へ |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・阪急オアシスとマックスバリューが近くにあり ・病院もひと通りあり |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くにパン屋、ケーキ屋、喫茶店あり。居酒屋、中華料理店もあるがファミリー向けではないかも。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 市内で人気の公立中学校区である。同世代のファミリー層が多い印象 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり 居酒屋や飲み屋が少ない、学校が近いこともあり治安は良いと思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで治安も良く住みやすい印象。駅近くにスーパーもあるので、立ち寄りやすい。 ちょうどよいベッドタウンな感じ。 |
2018年6月 千里山駅
【メリット】 所謂ベットタウンですが、山の斜面なので景観が良い家が沢山あります。駅のすぐ近所にスーパーや……
2018年6月 緑地公園駅
【メリット】 駅名の通り、緑地公園に隣接する駅。大阪府下では有数の大きな公園であり、平日休日問わずに多く……
2018年5月 緑地公園駅
【メリット】 北大阪急行は大阪メトロの御堂筋線に相互乗り入れしているので、乗り換えなしで梅田や難波などの……
セントラル千里山西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市千里山西ランキング(34物件中) |
緑地公園駅ランキング(184物件中) |
セントラル千里山西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年9月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2020年8月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2020年5月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年11月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2019年9月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年1月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2018年12月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2018年9月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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21 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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22 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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23 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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24 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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25 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 4階 | 71.87㎡ | 11.96㎡ | 3,146万円 | @145万円 | @44万円 | 10,307円 142円 |
17,045円 234円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラル千里山西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市千里山西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千里山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 75.12~75.56㎡|75.25㎡ | 3,429万円|151万円/坪 |
3階~4階 | 67.05~75.56㎡|70.94㎡ | 3,050万円|142万円/坪 |
5階~5階 | 67.05~75.8㎡|71.79㎡ | 3,113万円|143万円/坪 |
6階~6階 | 72.01~72.01㎡|72.01㎡ | 3,053万円|140万円/坪 |
7階~7階 | 64.93~64.93㎡|64.93㎡ | 2,747万円|140万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.93~75.8㎡|71.87㎡ | 3,145万円|144万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 72.01~72.01㎡|72.01㎡ | 3,198万円|146万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
セントラル千里山西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 67.05 | |||||||
2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 67.05 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラル千里山西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市千里山西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 67.05~67.05㎡|67.05㎡ | 136,000円|6,706円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.05~67.05㎡|67.05㎡ | 136,000円|6,706円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: