イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
-
イマニシビルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 157件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,936円 |
| 平均坪単価 | ＠5,796円 |
| 平均m²単価 | ＠1,753円 |
| 上位専有面積 | 25.52m²：109件 25.15m²：48件 |
| 上位間取り | 1K：157件 |
イマニシビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／下祇園駅 徒歩7分
アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩9分
アストラムライン／不動院前駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『下祇園駅』 JR可部線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
『不動院前駅』 アストラムライン
-
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原1丁目6-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1999年6月
-
総戸数
-
中学校区域
広島市立祇園東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
イマニシビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 下祇園駅
やますさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島市中心部に近い位置にあるので車があると便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて行ける距離にイオンがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くにあるので飲食店がいろいろあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院が多いので子供が小さい時は便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地ばかりなので人がたむろしてるようなことはないよ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島市に割と近く幹線道路が近いので便利です |
2024年2月 下祇園駅
わさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本で横川・広島にいけます。横川までは約10分、広島までは約20分程で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにパン屋・郵便局・コンビニ・本屋・美容室・飲食店があり、少し歩けばイオンモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が充実しており、味や雰囲気もそれなりに良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校などは割と近くに揃っています。駅は新しくなってエレベーターが完備されているので、ベビーカーや車椅子でも安心だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があります。駅の自転車置き場は、ボランティアらしき方が毎朝いらっしゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私の家は下祇園から少し離れているので、下祇園近辺の家賃相場が分からないですが、利便性を考えたらかなり良いとおもいます。 |
2022年8月 下祇園駅
きつねぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島の中心部にも行けて、近くにはバス乗り場もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはイオンモールなどがあって中には食料品売り場や服屋・本屋・アパレルなど色々な店が入っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールがあるのでフードコートがあり色々な店があります（マックや銀だこ） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があり、公園もあるのでいいと思います。 そして、多目的トイレもあるので安心です |
| 治安 |
5 |
メリット | ちゃんと街灯もあるので大丈夫です 歓楽街もあり酔っ払いも少しはいると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大型スーパーイオンモールもありアパートなどもあるので住みやすいと思います |
2022年2月 下祇園駅
【メリット】 近くに大きなショッピングモールがあり、買い物に行く際に便利です。駅自体は小さくこじんまりと……
イマニシビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 25.15 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 25.52 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 25.52 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 25.52 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 25.52 | |||||||
…残り152件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市安佐南区西原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■広島市安佐南区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■下祇園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.15～25.52㎡｜25.41㎡ | 42,904円｜5,581円/坪 |
| 3階～4階 | 25.15～25.52㎡｜25.4㎡ | 44,934円｜5,847円/坪 |
| 5階～6階 | 25.15～25.52㎡｜25.41㎡ | 45,954円｜5,979円/坪 |
| 7階～7階 | 25.15～25.52㎡｜25.38㎡ | 46,560円｜6,064円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 44,750円｜5,797円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.15～25.52㎡｜25.39㎡ | 44,944円｜5,851円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
