アヴェニュー新井口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,312円 |
| 平均坪単価 | ＠3,459円 |
| 平均m²単価 | ＠1,046円 |
| 上位専有面積 | 98.82m²：5件 79.85m²：5件 63.89m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 3DK：2件 |
アヴェニュー新井口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／草津南駅 徒歩6分
広電宮島線／商工センター入口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『草津南駅』 広電宮島線
『商工センター入口駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市西区草津新町2丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
広島市立井口明神小学校
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中学校区域
広島市立井口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴェニュー新井口の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】電光掲示板が、日本語だけでなく英語でも表示される。コンビニが改札のすぐ近くにある。お店も多く、電車、バス、JRがあるので利便性もいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】商業施設が近いので、少し寄って必要なものを買って帰ることができる。改札近くにコンビニがあったり、商業施設も近いので人はいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】近くの商業施設にフードコートもあるのでジャンルのレパートリーが豊富である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】公園がすぐ近くにいくつかある。近くの商業施設に行けば、ベビー用品もたくさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新井口駅
モカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 広島駅までも行けるし、電車もシンプルなので間違うことが少ない 市電乗り場も駅構内にあり乗り換えもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールに傘なしで動く歩道を利用していけるので便利 映画館も近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールまで行けば色々あるし、近くにファミレスもあるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールに傘なしでいけるのはとてもありがたい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんが窓口にいるので助かる わからないことなど質問できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むには便利がいいと思う。 駅やスーパーなども歩いて行けるので良い |
2020年2月 新井口駅
【メリット】 駅の近くには屋根のある遊歩道で直結したショッピングモールがあり、生活に必要な物は何でも揃い……
2019年2月 新井口駅
【メリット】 駅周辺には大規模なショッピングモールやコンサートなどが行われる施設もあり生活を楽しむことが……
2018年12月 新井口駅
【メリット】 大型商業施設(アルパーク)まで歩いて5分程度で到着できます。その他映画館、飲食店も複数店舗……
アヴェニュー新井口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 63.89 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 63.89 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 79.85 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 63.89 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79.85 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区草津新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新井口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.89～99.37㎡｜87.23㎡ | 87,000円｜3,305円/坪 |
| 2階～2階 | 78.02～79.85㎡｜79.32㎡ | 78,571円｜3,274円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.89～99.37㎡｜85.47㎡ | 84,428円｜3,267円/坪 |
| 東向き | 63.89～79.85㎡｜71.87㎡ | 75,500円｜3,462円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
