パドマハイツ・キドI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,249円 |
| 平均m²単価 | ＠1,285円 |
| 上位専有面積 | 52m²：4件 56m²：1件 52.65m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 3DK：2件 |
パドマハイツ・キドIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電横川線／横川駅駅 徒歩9分
JR山陽本線／横川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区楠木町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
31戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パドマハイツ・キドIの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】南北2ヶ所の改札がある。 全ホームエレベーターあり。家賃は、駅前から少し離れれば安いところもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】スーパー、ネットカフェなど徒歩圏内に充実している。駅前に警察署があるので、多少は抑止効果があるかと、、、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】隠れ家的な店が多く、充実していると思う。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 横川駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのは便利 路面電車とjrがあるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーも飲食できるとこがあって便利 病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋が美味しい。 ファストフード店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがある。 多機能トイレがある、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすそう 交通網が充実してて便利 土地は高い |
2023年11月 横川駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宇品方面や街など一本で行けるため交通の便が非常にいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にスーパーや薬局が多いため住みやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なところに飲食店があり食べ物には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅や近くのスーパーにスロープや多機能トイレがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、比較的安全性はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートなどは他の地区と変わらず安めだと思う |
2022年2月 横川駅
【メリット】 乗り換えができ、いろいろな方面に向かうことができます。そして駅を降りたら広島電鉄があるため……
2021年12月 横川駅
【メリット】 路面電車やバスも充実しています。
駅横のパン屋さんは美味しいです。
ま……
パドマハイツ・キドIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 52 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | 2LDK | ー | 52 | |||||||
| 2024年1月 | 8階 | 2LDK | ー | 52 | |||||||
| 2023年6月 | 8階 | 2LDK | ー | 52 | |||||||
| 2022年5月 | 6階 | 3DK | 東 | 52.65 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区楠木町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 52～56㎡｜54㎡ | 70,000円｜4,291円/坪 |
| 5階～6階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 65,000円｜4,081円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 52～52㎡｜52㎡ | 66,666円｜4,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 70,000円｜4,132円/坪 |
| 東向き | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 65,000円｜4,081円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
