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トゥレスエストレアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 西区 > 三篠北町 > 横川駅 > トゥレスエストレア

賃貸

トゥレスエストレア

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 521
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,258円
平均坪単価 ＠5,617円
平均m²単価 ＠1,699円
上位専有面積 41.49m²：17件 42.12m²：9件 29.49m²：5件
上位間取り 1LDK：22件 1R：4件 ワンルーム：3件

トゥレスエストレアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／横川駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『横川駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区三篠北町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立大芝小学校

  • 中学校区域

    広島市立中広中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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トゥレスエストレアの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】山陽本線と可部線、市電やバスの乗り換えに便利な駅。
駅の通路にはサンフレッチェの選手の写真がずらっと並べてあり、サンフレッチェ観戦の時にもたくさんの方が利用しています。
駅も紫でサンフレッチェ好きな方はテンション上がりそうです。駅近は家賃は高いが、少し離れれば下がるので、通勤通学の時間を考えれば交通の便もよく、とてもおすすめ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーや本屋、ドラッグストアなど、生活に便利なお店がたくさんある。
特にドラッグストアはウォンツ2件＋マツキヨも改札前に出来るようで、飽和状態。駅前には交番があり、何かあったときには入りやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】中広方面に徒歩10分程度のミートカネショウはランチにおすすめ。
駅の周辺は夜がメインのお店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】小学校は駅近くにあり、とても便利。
公園も結構多い。
大通りは道も広く、とても通りやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 横川駅

もりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽本線と可部線、市電やバスの乗り換えに便利な駅。
駅の通路にはサンフレッチェの選手の写真がずらっと並べてあり、サンフレッチェ観戦の時にもたくさんの方が利用しています。
駅も紫でサンフレッチェ好きな方はテンション上がりそうです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにはスーパーや本屋、ドラッグストアなど、生活に便利なお店がたくさんある。
特にドラッグストアはウォンツ2件＋マツキヨも改札前に出来るようで、飽和状態。
飲食店の充実
4 		メリット 中広方面に徒歩10分程度のミートカネショウはランチにおすすめ。
駅の周辺は夜がメインのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校は駅近くにあり、とても便利。
公園も結構多い。
大通りは道も広く、とても通りやすい。
治安
3 		メリット 駅前には交番があり、何かあったときには入りやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近は家賃は高いが、少し離れれば下がるので、通勤通学の時間を考えれば交通の便もよく、とてもおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・352文字）

2022年1月 横川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 横川駅付近は、本屋、飲食店、スーパーや薬局などが多く、生活しやすい。横川駅の目の前には、市……

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（残り173文字）

2021年11月 横川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広島電鉄、バスの乗り換えがしやすく、駅内に色々な店舗が入っているので帰りにお買い物して帰れ……

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（残り181文字）

2018年4月 横川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやパン屋さん、ドラッグストア、100円ショップが近くにあるので、お仕事帰りに買い物……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トゥレスエストレアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1LDK 南東 42.12
2024年7月 2階 1LDK 南西 41.49
2024年5月 5階 1LDK 南東 42.12
2024年4月 4階 ワンルーム 南東 29.49
2022年3月 2階 1LDK 南西 41.49

…残り26件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区三篠北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 41.49～42.12㎡｜41.56㎡ 70,000円｜5,568円/坪
3階～3階 41.49～42.12㎡｜41.76㎡ 70,000円｜5,542円/坪
4階～4階 29.49～42.12㎡｜36.7㎡ 62,916円｜5,701円/坪
5階～5階 41.49～42.12㎡｜41.7㎡ 70,000円｜5,550円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.49～42.12㎡｜40.07㎡ 67,733円｜5,601円/坪
東向き 29.49～29.49㎡｜29.49㎡ 53,000円｜5,941円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アリヴィオ

    アリヴィオの外観
    住所 広島県広島市西区三篠北町
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩11分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 872
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリヴィオ（Ａｌｉｖｉｏ） 304 アリヴィオ（Ａｌｉｖｉｏ） 304 6.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 28.42m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    アヴァンティ三篠

    アヴァンティ三篠の外観
    住所 広島県広島市西区三篠北町
    築年数 2014年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴァンティ三篠 アヴァンティ三篠 6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.39m² 1LDK 1階 北西
  • 賃貸

    ALIVIO

    ALIVIOの外観
    住所 広島県広島市西区三篠北町
    築年数 2005年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリヴィオ（Ａｌｉｖｉｏ） 304 アリヴィオ（Ａｌｉｖｉｏ） 304 6.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 28.42m² ワンルーム 3階 南西
    ALIVIO ALIVIO 6.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 28.42m² ワンルーム 2階 南
    ALIVIO ALIVIO 6.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 31.83m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    Gplace.

    Gplace.の外観
    住所 広島県広島市西区三篠北町
    築年数 1967年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    G place. G place. 5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.49m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    カトレアビル

    カトレアビルの外観
    住所 広島県広島市西区三篠北町
    交通 JR可部線 三滝駅 徒歩16分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カトレアビル カトレアビル 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35.07m² 1LDK 2階 北

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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