フルール観音の外観
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フルール観音の外観
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フルール観音の外観
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フルール観音の外観
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フルール観音の外観
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フルール観音の外観
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フルール観音の外観
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フルール観音の外観
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フルール観音の外観
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フルール観音の外観
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フルール観音のエントランス
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フルール観音のエントランス
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フルール観音のエントランス
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フルール観音のエントランス
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フルール観音のエントランス
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フルール観音のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,240円 |
| 平均m²単価 | ＠1,888円 |
| 上位専有面積 | 29.51m²：37件 32.49m²：27件 31.82m²：25件 |
| 上位間取り | ワンルーム：81件 1LDK：31件 1R：11件 |
フルール観音の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西広島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区南観音町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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小学校区域
広島市立観音小学校
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中学校区域
広島市立観音中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フルール観音の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フルール観音の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】最近駅周辺のバス停等がリニューアルされとても使いやすく、清潔感が出ました。JR特有の他よりも安い料金で乗れる点がやはり良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】セブンイレブンや弁当屋があり学生等にも役立っている。比較的治安がよく、トラブルに巻き込まれた等の話は聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】己斐プレイスがあるため周囲との関わりもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】己斐プレイスがある為休日にもイベントがあり良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西広島駅
ニックネームさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のアクセスが多くて電車の数が多い、バスも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに必要なものは揃っていていいし、居酒屋などもあっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキやカフェが多く揃っていて飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしには向いていると思う必要なものはたる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はよく人がにぎわっていてパークでよく行事をおこなっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい電車などの公共機関が揃っているから |
2023年10月 西広島駅
ヤ高さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近では改装工事をしていたのですが、ロータリーを中心に建物が以前よりも新しくなっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共の建物であったり、コンビニも近くにあるので利用しやすいかと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近では珍しいアイスのお店ができたりと工夫はしっかりとされているみたいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校があり、若い方はどこの高校に通うか選ぶことができそうです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察の見回りも、定期的に行われているので、もし何かあれば頼ることができる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し行けば、広島の繁華街に行けるので、立地は良いかとは思われます。 |
2023年9月 西広島駅
takasamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西広島駅はタクシー乗り場がありバスの本数も良く、駅内は綺麗でとても使いやすい。沿線は広電宮島線で非常に利便性に優れている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはyumeマートがある 駅内にはセブンイレブンがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはむすびが有名なむさしがありかなり人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くの広電西広島駅には芝生の広場があり気軽に休むことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良好。駅内に交番もあるところも良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなども一応建っており、yumeマートもあるので住むにはかなり良い |
2022年8月 西広島駅
ゆのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内までのアクセスも近くて、バスやタクシー乗り場もあるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろんなお店もあって、病院もあるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなジャンルのお店があって、新店舗などもできているところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校もあり、バリアフリーで広々しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗で大きくて、街灯もしっかりあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店もあり生活しやすく、利便性がかなりあります。 |
フルール観音の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 31.29 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 32.49 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 29.56 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 29.51 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 29.51 | |||||||
…残り125件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区南観音町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.51～40㎡｜33.58㎡ | 65,333円｜6,481円/坪 |
| 3階～4階 | 29.51～40.38㎡｜32.6㎡ | 63,980円｜6,543円/坪 |
| 5階～5階 | 29.51～40㎡｜32.05㎡ | 65,454円｜6,794円/坪 |
| 6階～6階 | 29.51～40㎡｜31.62㎡ | 65,325円｜6,887円/坪 |
| 7階～7階 | 30.51～31.82㎡｜31.63㎡ | 68,857円｜7,198円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.51～40㎡｜32.18㎡ | 65,047円｜6,741円/坪 |
| 東向き | 29.51～40㎡｜30.75㎡ | 64,529円｜6,999円/坪 |
| 西向き | 29.51～40.38㎡｜32.21㎡ | 65,403円｜6,741円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.49～32.49㎡｜32.49㎡ | 69,000円｜7,021円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
