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賃貸

スカイハイツ山口

総合評価：

4.5 アクセス数： 556

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠5,713円
平均m²単価	＠1,728円
上位専有面積	40.08m²：6件 40.8m²：4件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイハイツ山口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／横川駅徒歩6分
広電都心線／横川一丁目駅徒歩8分
アストラムライン／城北駅徒歩9分
利用可能路線
『横川駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　
『横川一丁目駅』　広電都心線　広電横川線　
『城北駅』　アストラムライン　
所在地(住所)
広島県広島市西区楠木町1丁目13-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年2月
総戸数
10戸
小学校区域
広島市立三篠小学校
中学校区域
広島市立中広中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スカイハイツ山口の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】山陽本線、可部線、バスへの乗り換え、市電への乗り換えができる。スーパー、ドラッグストア、飲食店もあり待ち合わせや仕事終わりの飲み会などにも便利。駅周辺にマンションやアパートなど多数あり。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、パン屋、本屋、飲食店、病院も近くに多数ある。駅構内に派出所があるので何かあった時はあんしん。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】居酒屋、ベーカリー、カフェなど飲食店は充実している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅近くに小学校、幼稚園、公園多数。多方面への乗り換え駅でもあるので通学に利用する学生は多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月横川駅

あかさたなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと繋がってて、周りは商店街などあり、住みやすい街。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街がふたつあり、住みやすい街だとは思います。
飲食店の充実	4	メリット	有名店が多く、色々なジャンルのみせがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園もあり、徒歩圏内に小学校もある
治安	3	メリット	昼も人通りが多く、人の目につきやすい街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさに関しては、とてもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年11月横川駅

ちろるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー、バス停もあるほか、市電乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにスーパー、100円ショップ、商店街、本屋などが充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くにベーカリーや麺屋、ケーキ屋さんなど飲食施設が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くの商店街はきれいになってきています。
治安	4	メリット	人通りが多く、賑やかで活気のある場所です。
コストパフォーマンス	4	メリット	市内や広島駅にもアクセスしやすく、通勤などに便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2021年11月横川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市電やバスとの乗り換えに便利です。また、季節ごとに行事を行なっており、10月にはハロウィー……

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（残り142文字）

2021年10月横川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】乗り換え駅。改札を出るとすぐに市電、バスのロータリーがあり、スーパーや銀行、病院、小学校な……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイハイツ山口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	2DK	南	40.8
2023年10月	1階	2DK	南	40.08
2022年10月	3階	2DK	ー	40.8
2022年7月	4階	2DK	南	40.08
2019年8月	3階	2DK	ー	40.8
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市西区楠木町の賃料相場青線＝広島市西区の賃料相場横川駅の賃料相場城北駅の賃料相場横川一丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市西区楠木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■広島市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.08～40.08㎡｜40.08㎡	70,000円｜5,774円/坪
2階～2階	40.8～40.8㎡｜40.79㎡	70,000円｜5,672円/坪
3階～3階	40.8～40.8㎡｜40.79㎡	70,000円｜5,672円/坪
4階～4階	40.08～40.8㎡｜40.26㎡	70,000円｜5,749円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.08～40.8㎡｜40.28㎡	70,000円｜5,745円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

スカイハイツ山口と近い賃貸物件の情報があります！

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スカイハイツ山口の周辺地図

スカイハイツ山口の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジョイフル楠木

住所	広島県広島市西区楠木町1丁目10番12号
交通	広電横川線横川駅駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上9階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	2109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＪＯＹＦＵＬ楠木	5.9万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	31m²	2DK	5階	-

	ＪＯＹＦＵＬ楠木	5.9万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	31m²	2DK	2階	-

	ＪＯＹＦＵＬ楠木	6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	30m²	2DK	4階	南

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賃貸

ベルパッソ横川

住所	広島県広島市西区横川町3丁目7番4号
交通	広電都心線横川駅駅徒歩7分
築年数	2003年3月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	1
アクセス数	326

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルパッソ横川	6.1万円 (2,000円)	2ヶ月	2ヶ月	29.96m²	1K	5階	東

全件を表示する

賃貸

エリーな横川2

住所	広島県広島市西区横川町3丁目7番21号
築年数	2014年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エリーな横川II	7.5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	41.21m²	1LDK	5階	南

	エリーな横川II 601	7.7万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	41.5m²	1LDK	6階	南

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賃貸

サントーマス横川

住所	広島県広島市西区横川町3丁目6番7号
交通	JR山陽本線横川駅徒歩4分
築年数	2019年9月
階建て	地上9階建
総戸数	15戸

口コミ数	14
アクセス数	614

賃貸

ヨコガワシティ

住所	広島県広島市西区横川町2丁目15番8号
交通	JR山陽本線横川駅徒歩5分
築年数	1989年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	20
アクセス数	3485

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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