レオパレスKOIの外観
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レオパレスKOIの外観
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レオパレスKOIの外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスKOIのエントランス
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レオパレスKOIのその他
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レオパレスKOIのその他
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レオパレスKOIのその他
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レオパレスKOIのその他
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レオパレスKOIのその他
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レオパレスKOIのその他
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レオパレスKOIのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスKOIのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
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レオパレスKOIのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
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レオパレスKOIのその他：別号室の写真です
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レオパレスKOIのその他：別号室の写真です
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レオパレスKOIのその他：別号室の写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,175円 |
| 平均坪単価 | ＠7,164円 |
| 平均m²単価 | ＠2,167円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：53件 19.87m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：91件 |
レオパレスKOIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西広島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区己斐中2丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2005年5月
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総戸数
14戸
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中学校区域
広島市立己斐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスKOIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスKOIの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】駅の近くにご飯屋さんがたくさんあるのですごくいいと思いますどの値段も他と比べて安いのでいいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】買い物施設はすごく充実しているからいいと思います駅前に交番があるのですごくいいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】有名な飲食店がたくさんあるのでいいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】保育園と幼稚園の数が多いのでいいと思います |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西広島駅
ニックネームさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のアクセスが多くて電車の数が多い、バスも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに必要なものは揃っていていいし、居酒屋などもあっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキやカフェが多く揃っていて飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしには向いていると思う必要なものはたる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はよく人がにぎわっていてパークでよく行事をおこなっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい電車などの公共機関が揃っているから |
2023年12月 西広島駅
コテくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスがたくさん通っていて、どこからでも行きやすい印象を受ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近改装されて、周辺施設も充実してきている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しく飲食店やカフェができたりと、今後も発展していきそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綺麗になってからは不満等は見つからないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すぐ前に交番がある為、何かあればすぐに駆け込む事ができる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し離れた場所からでもバス等で使いやすい。 |
2023年2月 西広島駅
みるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、路面電車、バス、タクシーなど交通手段が豊富なので、どこに行くにも困りません。路面電車の駅のおかげで周辺が明るいため、比較的治安もいいように思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、病院などが揃っており、仕事帰りでも買い物が済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋はそこそこ店舗数があります。JRと路面電車の間にあるのでどんな方でも利用しやすそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広場に少し遊具が置いてあったり毎週のようにイベントがある点は、子育てに向いていそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市電の駅のおかげで周辺がかなり明るいです。一通りもあるので治安はある程度いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近のわりに、家賃はさほど高くない気がします。橋を渡って福島町～中区とそんなに変わらず、便利な場所に住めます。 |
2020年4月 西広島駅
【メリット】 広島の名物路面電車の駅とJRの駅が隣接しているのでアクセスがいい。
広島の２大土……
レオパレスKOIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区己斐中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
