西広島ビレッジの外観
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西広島ビレッジの外観
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西広島ビレッジの外観
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西広島ビレッジの外観
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西広島ビレッジの外観
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西広島ビレッジのエントランス
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西広島ビレッジのエントランス
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西広島ビレッジのエントランス
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西広島ビレッジのエントランス
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西広島ビレッジのエントランス
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西広島ビレッジのその他
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西広島ビレッジのその他
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西広島ビレッジのその他
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西広島ビレッジのその他
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西広島ビレッジのその他
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西広島ビレッジのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,608円 |
| 平均坪単価 | ＠6,696円 |
| 平均m²単価 | ＠2,026円 |
| 上位専有面積 | 27.04m²：51件 27.23m²：41件 27.42m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：125件 |
西広島ビレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西広島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区己斐本町3丁目12-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
54戸
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小学校区域
広島市立己斐小学校
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中学校区域
広島市立己斐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
西広島ビレッジの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
西広島ビレッジの口コミ・評判
2015年8月
ひのつまさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR西広島駅、広島電鉄・東高須駅が徒歩20分程度の距離にあります。また、徒歩3分圏内にバスも通っているのでアクセス面は便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西区の中心部ですが、さほど騒音もなく夜は静かで快適に過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランスは掃除が行き届いています。エントランスはセキュリティーもあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗面所・脱衣所もあるのでお風呂環境は快適です。隣の物音もほとんどしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣にTUTAYAがあり、マンションの１階にはローソン、徒歩５分圏内にファミリーレストラン、居酒屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに（徒歩20分）に幼稚園があります。また、クリニックや病院も多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西広島駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西広島駅では新しくなってから降りてすぐコンビニがあり、トイレも綺麗で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西広島駅では、コンビニがあるため夏には水分補給を細かく取りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるため、食べ物はすぐ手に入る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは広く、子供が座れる椅子もあるため、面倒が見やすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとは思ったことがない。それほど常に警備員さんの目が行き届いており、掃除がされていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西広島駅付近は住みやすく、都会でも田舎すぎてもいない。 |
2023年9月 西広島駅
いおゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの他に、市電、バス、タクシーなど乗り換えするのに便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、病院、スーパー、コンビニもあり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅が新しくなったので、その周りに新しくむすびのむさしなどができている。また周辺にも昔からの飲食店が多数あり、居酒屋やたこ焼き屋、お好み焼き屋の八昌あるので便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校も近いし、駅周辺の施設も新しくなったので広々しており子ども連れも便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も駅の側にあるので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く、周辺にいろいろな施設もあるので暮らしやすいと思う。 |
2021年12月 西広島駅
【メリット】 2021年12月新駅舎が完成しました。以前は長くて登りにくい階段でスーツケースなど持ってい……
2021年10月 西広島駅
【メリット】 以前は昔ながらの商店街が並んでいてだいぶ寂れていましたが開発が進んでおり明るい雰囲気に変わ……
西広島ビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南 | 27.23 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 27.04 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 南 | 27.04 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 27.23 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 27.23 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区己斐本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.04～27.42㎡｜27.18㎡ | 54,500円｜6,629円/坪 |
| 3階～4階 | 27.04～27.42㎡｜27.16㎡ | 54,615円｜6,647円/坪 |
| 5階～6階 | 24.42～27.42㎡｜27.03㎡ | 54,555円｜6,674円/坪 |
| 7階～8階 | 27.04～27.42㎡｜27.26㎡ | 54,523円｜6,611円/坪 |
| 9階～10階 | 24.42～27.42㎡｜26.38㎡ | 54,774円｜6,881円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.42～27.42㎡｜26.97㎡ | 54,591円｜6,696円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.42～27.23㎡｜25.82㎡ | 55,000円｜7,061円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
