学生マンション雄創
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,870円 |
| 平均坪単価 | ＠5,915円 |
| 平均m²単価 | ＠1,789円 |
| 上位専有面積 | 27.6m²：15件 27.06m²：11件 24.76m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
学生マンション雄創の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区横川町3丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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学生マンション雄創の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩３分くらいの距離にあるので、かなり便利です。大きな道に面しているので、夜道も明るくて安心できます。主要駅（広島駅）が２駅先にあり、５分程度で行く事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや飲食店やコンビニ、病院やドラッグストア等、施設は近くに沢山揃っているので、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンがある為、セキュリティーは万全だと思います。困った事があったときに、マンションのエントランスにあるインターホンで問い合わせると警備会社が来てくれます。駐輪場もあり、２４時間いつでもゴミが出せる場所もあるので、一人暮らしには最適だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダからの日当たりも良く、バス・トイレ別、オール電化・温水洗浄付き便座等、便利な機能が付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが２件、飲食店が沢山あり、商店街もすぐ近くにあるので、買い物する場所は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに沢山あったり、色んな科が入ったビルもあるので困らないと思います。公園や保育園なども充実しています。年に数回、商店街を中心としたお祭りやイベントが開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 横川駅
よっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線に乗れば広島駅まで２駅で行けて、岩国方面に乗れば山口まで行くことも可能です。 可部線もあり、可部方面にも簡単に行ける 駅前から路面電車、バスに乗り継ぐ事も楽で、広島市内中心部にも行くことも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | メディカルプラザも駅から近く、大きめなスーパーフレスタがあり、商店街もイベントなど地域活性に力が入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼きで有名な「得」や少し歩けば「ロペズ」があって広島のソウルフードお好み焼きについては十分満足できる 他にも居酒屋も低価格帯からちょっと高めなお店があり楽しめる 新しいお店も増え始めている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには三篠小学校、中広中学校がある 近くの河川敷ではテニスコートや日帰りキャンプもできるスペースがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番もあり、商店街もあるので日中は人が多く安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | グレードを求めないのであれば３〜５万円前後の物件が多く一人暮らしに良い |
2022年6月 横川駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺にもお店が沢山あり、時間つぶしができる 駅自体も広くは無いため迷うことも無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパーなど様々あり、改札近くのパン屋さんは美味しくて暇つぶしにもなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類があって暇つぶしにもなるし、居酒屋などもあり賑わっていると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生は多く横川駅を使用しており、周辺の学校には通いやすいのかなとは思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 時間が遅くても暗い道が少ない。 人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高いと思う。 広島方面にも山口方面にも行ける。 |
2019年8月 横川駅
【メリット】 駅の周辺にスーパー、ドラッグストア、飲食店、コンビニ等がたくさんあり便利です。アクセスもよ……
2019年3月 横川駅
【メリット】 すぐ近くに商店街があります。居酒屋やスーパー、書店、コンビニ、などあったら便利なお店が軒並……
学生マンション雄創の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4階 | 1K | 西 | 27.06 | |||||||
| 2018年2月 | 6階 | 1K | 西 | 27.06 | |||||||
| 2017年5月 | 6階 | 1K | 西 | 27.6 | |||||||
| 2017年3月 | 7階 | 1K | 西 | 27.06 | |||||||
| 2017年2月 | 3階 | 1K | 西 | 27.06 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区横川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.76～27.06㎡｜25.52㎡ | 45,000円｜5,835円/坪 |
| 3階～4階 | 27.06～29㎡｜27.48㎡ | 48,090円｜5,788円/坪 |
| 5階～6階 | 27.06～27.6㎡｜27.42㎡ | 48,333円｜5,828円/坪 |
| 7階～8階 | 27.06～27.6㎡｜27.38㎡ | 48,400円｜5,844円/坪 |
| 9階～9階 | 24.76～29.31㎡｜27.32㎡ | 48,000円｜5,821円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.76～29㎡｜25.82㎡ | 46,000円｜5,908円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.06～29.31㎡｜27.45㎡ | 48,153円｜5,799円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
