エステートベネフィットフルタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,237円 |
| 平均坪単価 | ＠6,660円 |
| 平均m²単価 | ＠2,015円 |
| 上位専有面積 | 20.65m²：74件 20m²：3件 21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：80件 |
エステートベネフィットフルタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩5分
広電横川線／横川駅駅 徒歩5分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区横川新町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
60戸
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートベネフィットフルタの口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は近くてアクセスが便利です。コンビニまで徒歩5分ほどなのでそれも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 横川駅
ちろるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー、バス停もあるほか、市電乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパー、100円ショップ、商店街、本屋などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにベーカリーや麺屋、ケーキ屋さんなど飲食施設が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの商店街はきれいになってきています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、賑やかで活気のある場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内や広島駅にもアクセスしやすく、通勤などに便利です。 |
2023年9月 横川駅
いおゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線の他に、可部線もあり、市電、バス、タクシーなどアクセスが便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にフレスタというスーパーがあり、コンビニも近くにたくさんあり、病院も総合病院の長崎病院がある。また、西区民文化センターがあるため、図書館も近く便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はないけど、多数飲食店があり、どこも美味しいと言われている。特に、ピザ屋のリーヴァが人気である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校も近いし、駅も綺麗で便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も近くにあり、駅前の治安は安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島市内中心部に近いため、便利な場所だと思う。広島駅まで一駅ですぐに中心地につくのが一番のメリットだと思う。 |
2022年6月 横川駅
ykcさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅まで2駅で行ける。 バスの停留所が充実。 飲食店、カフェ、薬局が周りにたくさんあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ（セブンイレブン、ファミマ、ローソン）完備。 スーパーが駅構内にあり仕事帰りにも寄りやすい。 ちょっとした時間潰しのためのカフェなども完備されている。 一人暮らし用のマンションもたくさんあり、単身の人も住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モンテローザ系列の居酒屋がたくさんあり、仕事帰りに少し飲みに行くことも簡単にできます。 少し離れているのですが、5分ぐらい歩くと有名なピザ屋さんがあり、そこも人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ裏には小学校があり、幼稚園、保育園も徒歩圏内にたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは明るいので、比較的安心して生活できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最大限にいいと思います。 街中心部に行こうと思えばバスで20分、歩いても行けます。かなり便利でここでの家賃は安いぐらいだと思います。 |
2022年2月 横川駅
【メリット】 山陽線、可部線が通っており便利です。エレベーターもどのホームにもあるので、荷物やベビーカー……
エステートベネフィットフルタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7階 | 1K | 東 | 20.65 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 1K | 西 | 20.65 | |||||||
| 2020年8月 | 5階 | 1K | 西 | 20.65 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.65 | |||||||
| 2020年6月 | 5階 | 1K | 東 | 20.65 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区横川新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.65～21.2㎡｜20.69㎡ | 39,769円｜6,354円/坪 |
| 3階～4階 | 20～21㎡｜20.63㎡ | 40,840円｜6,543円/坪 |
| 5階～5階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 41,692円｜6,675円/坪 |
| 6階～6階 | 20～21㎡｜20.62㎡ | 41,500円｜6,652円/坪 |
| 7階～7階 | 20～20.65㎡｜20.6㎡ | 42,533円｜6,824円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～21.2㎡｜20.66㎡ | 41,050円｜6,568円/坪 |
| 西向き | 20～20.65㎡｜20.61㎡ | 41,425円｜6,643円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
