エスポワール牧村の外観
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エスポワール牧村の外観
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エスポワール牧村のその他
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エスポワール牧村のその他
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エスポワール牧村のその他
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エスポワール牧村のその他
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エスポワール牧村のその他：※別部屋の写真です
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エスポワール牧村のその他：※別部屋の写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 42,818円 |
| 平均坪単価 | ＠6,908円 |
| 平均m²単価 | ＠2,090円 |
| 上位専有面積 | 19.85m²：15件 22.68m²：6件 19.86m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
エスポワール牧村の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩8分
アストラムライン／城北駅 徒歩11分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
『城北駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市西区楠木町2丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
11戸
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小学校区域
広島市立大芝小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール牧村の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 横川駅
みんてぃあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も停まる、市電も停まる、バス停も集まっており、タクシー乗り場もある。どこに行くにもアクセス力が抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場には商店街、本屋、図書館、居酒屋、パン屋なんでもある古き良き街。 高架下のお店も一新され、古さと新しさがマッチした街。 季節ごとにイベントが多いです。 駅のすぐ横にスーパーやジムもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横川駅北口は飲食店が多く、コスパの良い店が多い印象です。 個人店が多く、色々な雰囲気で楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 崇徳高校が自転車圏内にあります。 交通公園も比較的近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので治安は良いです。 マナーの良い方が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は街中に比べれば比較的安めです。利便性が高いので、住みやすいです。 |
2022年8月 横川駅
ライキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用可能で，バス停が改札出てすぐのところにありバスの運行状況も頻繁で利用しやすいです． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カラオケや双葉書店や図書館が軽く暇がつぶせる場所があります． |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐにお弁当屋さん，タリーズ，武蔵坊，モスバーガー，鶴の恩返しなど飲食店が充実している． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校と幼稚園があります．エレベーターとスロープもあります． |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があります．駅周辺は清掃している方がいて綺麗です． |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は場所をしっかり探せば利便性にあった場所は見つけられます． |
2021年10月 横川駅
【メリット】 駅自体は大きく、自動改札が複数台あり、また北側と南側どちらにも出口があり、便利な駅です。み……
2019年8月 横川駅
【メリット】 駅の周辺にスーパー、ドラッグストア、飲食店、コンビニ等がたくさんあり便利です。アクセスもよ……
エスポワール牧村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 19.85 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 19.85 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 19.85 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 19.85 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.68 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区楠木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.85～19.86㎡｜19.85㎡ | 42,000円｜6,995円/坪 |
| 4階～4階 | 19.85～22.68㎡｜21.26㎡ | 43,500円｜6,777円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 45,000円｜6,559円/坪 |
| 東向き | 19.85～22.68㎡｜21.26㎡ | 43,500円｜6,777円/坪 |
| 西向き | 19.85～19.86㎡｜19.85㎡ | 42,000円｜6,995円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
