TRYビルの外観
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TRYビルの外観
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TRYビルの外観
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TRYビルのエントランス
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TRYビルのエントランス
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TRYビルのエントランス
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TRYビルのその他
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TRYビルのその他
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TRYビルのその他
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TRYビルのその他
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TRYビルのその他
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TRYビルのその他
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TRYビルのその他
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TRYビルのその他
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TRYビルのその他
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TRYビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 40,092円 |
| 平均坪単価 | ＠6,363円 |
| 平均m²単価 | ＠1,925円 |
| 上位専有面積 | 20.64m²：42件 21m²：21件 20.46m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：76件 |
TRYビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電己斐線／福島町駅 徒歩11分
広電己斐線／観音町駅 徒歩13分
広電己斐線／西観音町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『福島町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『西観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区小河内町2丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立天満小学校
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中学校区域
広島市立観音中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
TRYビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
TRYビルの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 広島市中心部に比較的近い。バス停は近く、徒歩１０分圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が川で河川敷があるので、ウォーキングやジョギングにはもってこい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラ、セキュリティロックあり。エントランスが汚れていたり、ゴミがちらかったりということはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 朝日はがんがんに入ってくる。夏だと暑いくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があれば２０分程度で格安のスーパーに買い物に行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩２分くらいの所に幼稚園があるが、気になるレベルで煩いことはまずない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ロールさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にお好み焼き屋さん定食屋さん個人商店やコンビニ、スーパーがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
Rさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩で30分くらいでも市内に着ける、利便性はいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街が密集しているが静かで過ごしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック＋エレベーターにも監視カメラが付いてるので安心。外観がおしゃれである |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白が基調の壁紙で清潔感がある、シンプルで良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けばスーパーとコンビニある、飲食店も色々あるみたい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も保育園も近くに色々な施設があると思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はJRでいうと西広島駅徒歩１０分前後である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路に面していない為、比較的静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応、オートロックで清掃もされてはいると感じた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | いわゆる普通のワンルーム特別な設備があるわけではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 前述のとおり、都心部まではそこまで遠くないので都心部に買い物に行くには便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園があり、小学校もそう遠くはない位置に存在する。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 観音町駅
桃さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの運行などもあり、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 皮膚科や耳鼻科、酒屋などもあるところです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやお好み焼き屋さんなどがあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などもあって、駅前に幼稚園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺もコンパクトで、綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 病院なども近くにあるので、利便性はあります。 |
2023年2月 西観音町駅
さほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数もあって、バスも運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやゲームセンターなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にお好み焼き屋さんや天ぷら屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園や小学校、専門学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗に整備されていて、近くに消防署があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店やお店もあるので、利便性は良いです。 |
2022年8月 西観音町駅
mofuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 紙屋町の方から利用する場合でも「宮島口行」、「広電・西広島駅行き」どちらに乗っても通るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに福島生協病院、コンビニ、アミューズメント施設などあるので便利かつ分かりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるので急になにか必要になったときは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れていますが、観音小学校があります。 近隣にお住みの方は西観音町を利用すると便利かと思います。 駅のホームへはスローブがあるので車いすの方も利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニ、市役所、小学校、病院があるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 本通りまで電車で約15分という利便性を考えると4万～5万は安い方ではないかと思います。 |
2021年11月 観音町駅
【メリット】 自宅から徒歩1分の距離にあるので、市内電車で移動する際はとても助かっています。
……
TRYビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 20.64 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 20.64 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20.64 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区小河内町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■観音町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.44～21㎡｜20.68㎡ | 39,695円｜6,347円/坪 |
| 3階～4階 | 19.44～21㎡｜20.69㎡ | 40,166円｜6,418円/坪 |
| 5階～6階 | 19.44～21㎡｜20.48㎡ | 40,315円｜6,508円/坪 |
| 7階～7階 | 19.44～21㎡｜20.61㎡ | 40,400円｜6,483円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～20.64㎡｜20.04㎡ | 40,000円｜6,605円/坪 |
| 東向き | 20.46～21㎡｜20.7㎡ | 39,884円｜6,370円/坪 |
| 西向き | 20.64～21㎡｜20.84㎡ | 41,035円｜6,510円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
