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ワコーレアーバンフラッツ三宮東の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ワコーレアーバンフラッツ三宮東の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5658
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ワコーレアーバンフラッツ三宮東の総合評価

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口コミ平均点

3.6
メリット
7件
デメリット
5件
特徴
2件

ユーザー投票平均

ワコーレアーバンフラッツ三宮東の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2020年8月

Sverigeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪神・阪急春日野道とも、商店街でつながってるので、傘忘れて雨に降られても、ダッシュしたら殆ど濡れない。三宮からでも徒歩20分くらいなんで、季節良ければなんとか歩いて帰れる。チャリなら楽勝。
周辺環境 3 メリット コンビニが近所に複数店舗あるので、便利だった。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 監視カメラはそこそこついてた。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 4戸/1フロア、全戸角部屋で通風良好、南側だと日当たりも良好。
買い物・食事 4 メリット ライフ、万代、メガドンキが徒歩圏内。王将・くら寿司もすぐそこ。10分も歩いたら激安の大安亭商店街。HAT神戸もチャリ５分。足りない分は電車一駅で三宮。
暮らし・子育て 4 メリット 医者、保育園/幼稚園、小中学校は徒歩チャリ圏内。葺合中学校も昔とは違って荒れてない。子供夜間休日救急がHAT神戸にあるので、夜中の急病でも連れて行けるのが安心。
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】 ポートライナーに乗り換えて神戸空港にも行ける駅です。ショピングビルもたくさんあり元町駅にも歩いて行ける距離になります。オシャレな街で買い物をしてても混雑はしていなくゆったりと過ごせます。海にも近いです。
デメリット（1件）
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ワコーレアーバンフラッツ三宮東周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 三ノ宮駅

まごさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、阪急、阪神、地下鉄が利用できるため、あらゆる方面へアクセスしやすい。また空港や新幹線利用の際の起点にもなるのでビジネス、プライベート共移動が便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが充実はしているが、日常使いできる価格帯の店がやや遠い。それでもイオン系列のスーパーやイカリスーパー、百貨店などもあるのはいい。
飲食店の充実
3 		メリット 観光や仕事終わりの一杯で立ち寄るのは良いと思う。
居酒屋やおしゃれな店が多いので単価も高めではあるけど、それでもリーズナブルな部類の店が多い。
観光やレジャーには良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 意外と学校も幼稚園、保育園も多いので子育て世代には良いのかも。また坂は多いが場所を選べば家賃なども手頃なエリアがある。
治安
4 		メリット 住む前に思っていたよりは静かだし治安も悪くはない。時々酔っ払いがうるさい程度。
コストパフォーマンス
4 		メリット やや家賃が高いとか物価が高いのはあるけれど、中心地ではあるしさまざまなアクセスが良いので一番住んでいて便利だとは思う。買い物も徒歩圏内でほとんど済んでしまう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・408文字）

2023年5月 三ノ宮駅

みうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も普通電車も止まる。また、JRやポートライナー、阪神電車への乗り換えもあり、便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに雑貨屋さんやドラッグストア、スーパーなどたくさんのお店があり、買い物がしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の北側に居酒屋がたくさんある。南側のセンター街などにも様々な店があり、食べたいと思ったお店はだいたい揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南側に進むと広い公園がある。芝生で、ジョギングをしてる人も多く、利用しやすい。
治安
5 		メリット 南側の出口に出ると閉まるのが早い店も多く、治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から多少離れれば、コストもそこまで高くなく、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2023年1月 三ノ宮駅

なちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR,阪神、阪急、市営地下鉄線の複数路線の利用が可能です。予定の電車を乗り過ごしても、他の路線で行くことができるのが便利です。タクシーやバスの乗り場にも近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にもコンビニや飲食店が充実していて、併設されているショッピングセンターにはありとあらゆる店がそろっているため、買い物を楽しむことができます。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや飲食店、お土産など、全てがそろっています。また、2021年に完成した駅バルはおしゃれでとても賑わっています。また、551や御座候など、関西特有のテイクアウトもあり、滞在時間が短い人も神戸を楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の設備は整備されており、トイレやエスカレーターなど、高齢者や障害者の利用に配慮したバリアフリーも多数見られます。治安も悪い面は特に無いと思います。
治安
5 		メリット とにかく通行人が多いので、あまりにもしつこいキャッチなどはいません。警察官も巡回しており、違法な勧誘や乱闘などのトラブル時には必ず対処してもらえます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高いですが、いろんな需要に対応するさまざまなサービスがそろっていると思います。店の入れ替わりが激しく、利用者からすると常に目新しいお店を利用できると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・490文字）

2022年2月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR線、地下鉄等交通の便が良い。また、駅周辺には飲食店やデパート、雑貨屋さん等幅広い種類の……

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（残り142文字）

2019年1月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 生活する上で必要なお店が近場に揃っています。
例：大手スーパー、薬局、コンビニ、……

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（残り176文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    春日野道駅 徒歩3分
    春日野道駅 徒歩7分
    三ノ宮駅 徒歩18分

  • 沿線

    『春日野道駅』　阪神本線　
    『春日野道駅』　阪急神戸本線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-24 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    春日野小学校

  • 中学校区域

    葺合中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「春日野道商店街」約90m ●「脇浜西公園」約210m ●「神鋼病院」約500m ●「ファミリーマート」約180m ●「ミニコープ」約550m ●「葺合郵便局」約300m

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