ジオ阪急岡本
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
ジオ阪急岡本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／岡本駅 徒歩1分
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利用可能路線
『岡本駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目2-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立本山第一小学校
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中学校区域
神戸市立本山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジオ阪急岡本の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ジオ阪急岡本の【賃貸】物件情報
ジオ阪急岡本の口コミ・評判
2016年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急岡本駅が目の前にあり、JR摂津本山駅も歩いて数分の所にあるためとても便利！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で近くにスーパーや本屋、眼科、パン屋、図書館、保育園、なんでも揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に可もなく不可もなく、普通に快適に過ごせると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内段差はなく日当たりは良かったと思います！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コープ、100均、眼科、銀行、スイーツ（和洋いろいろ）、もちろんパン屋、居酒屋、美容院、アパレル、なんでもあります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園はすぐ近くにあるのでいいと思います。お祭りやイベントも近くの商店街がよく行っているので楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡本駅に対する口コミ】岡本駅のホームが広いため、混雑することがない駅の近くの物件は高いところが多いが住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡本駅に対する口コミ】歩いて数秒で着くスーパーがあってとても便利駅の清掃がしっかりしていて、とても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡本駅に対する口コミ】美味しいパンケーキ屋とパン屋さんが近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡本駅に対する口コミ】近くに自分も通っていた幼稚園があるのと小学校も近くにある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡本駅に対する口コミ】JR摂津本山駅も近くて、バスなどの公共交通機関も利用しやすいので三宮や梅田方面にも通勤通学も便利です。スーパーやドラッグストア、グルメシティも駅近くにありますし、幼稚園、保育園も周辺にあります。お店も多く交通の便も良いので子育て家族にも住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 岡本駅
【メリット】 岡本駅の近くには雑貨屋、ごはん屋、カフェなど一通りのお店があります。大体のものがあるのであ……
2022年2月 岡本駅
【メリット】 特急を含む全ての列車が止まるため、主要な駅へは乗り換え無しで20分程度で着くためとても便利……
2021年12月 岡本駅
【メリット】 南側の改札を出た所には、喫茶店やカフェ、コーヒー店、ドラッグストア、コンビニなどたくさんの……
2020年1月 岡本駅
【メリット】 甲南大学の最寄り駅になっていて、駅周辺にカフェや商店が多い。そのため夜もある程度人通りがあ……
ジオ阪急岡本の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市東灘区ランキング(1097物件中) |
神戸市東灘区岡本ランキング(52物件中) |
岡本駅ランキング(146物件中) |
ジオ阪急岡本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年8月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 95.07㎡ | 19.16㎡ | 7,092万円 | ＠248万円 | ＠76万円 | 17,628円 185円 |
19,610円 206円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ阪急岡本の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市東灘区岡本の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡本駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 97.05～97.05㎡｜97.05㎡ | 6,960万円｜237万円/坪 |
| 2階～2階 | 83.21～83.21㎡｜83.21㎡ | 7,890万円｜313万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.05～97.05㎡｜97.05㎡ | 6,856万円｜234万円/坪 |
| 東向き | 83.21～83.21㎡｜83.21㎡ | 7,890万円｜313万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
