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メロディーハイム大手前ヒルズコートの口コミ・評判｜マンションレビュー
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メロディーハイム大手前ヒルズコートの口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6009
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メロディーハイム大手前ヒルズコートの総合評価

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口コミ平均点

4.2
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

メロディーハイム大手前ヒルズコートの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 管理組合の活動が活発。自分たちの財産を維持しようという意識が高い。
周辺環境 4 メリット 買い物や通勤が非常に便利。公園も近く休日は意外と静か。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット オートロック式玄関・インターフォン設備・監視カメラを２０１８年に全面更新。外廊下式で換気は抜群。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 上階は日当たりが良い。外廊下も明るい。天井高は分譲当時としては高めに作られていて、部屋が広く見えます。
買い物・食事 4 メリット 京阪シティーモール・ライフを初め、周辺には商業施設が充実。食事処も多数あり。
暮らし・子育て 5 メリット 中大江小学校は昔からの名門。わざわざ中大江に通わせたいからと校区内に引っ越してくる方あり。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天満橋駅に対する口コミ】 シティモールが直結していて、スーパーの他にも色々お店が揃っていて便利です。飲食店はかなり多く、駅から少し離れたところにも美味しくておしゃれなお店が多いです。
電車は何でも止まりますし、地下鉄谷町線もあるので乗り換え出来ます。
デメリット（1件）
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メロディーハイム大手前ヒルズコート周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 谷町四丁目駅

みっちーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線的に梅田、天王寺を通ってる線なので大阪の主要路線で便の本数も多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きい病院もあるし、コンビニ等も多くて生活するには不便さを感じない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多くて何でも揃ってる。ランチタイムは多くの飲食店が賑わってる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレはキレイで使いやすい。
公園も少し歩けば大阪城公園にも行ける
治安
5 		メリット 交通量が多いところなので、治安が悪いとかいうことはなさそう。
コストパフォーマンス
1 		メリット 大阪市内のアクセスはすごくしやすいので立地はすごく良いけれどもそれに伴って地価も高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2021年12月 北浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに御洒落なカフェもたくさんあり、中之島公会堂も近く、町の雰囲気はお洒落な印象があります……

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（残り182文字）

2021年10月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルがとても充実しています。京阪シティモール、パテンナ天満橋。
100均やドラ……

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（残り113文字）

2019年7月 谷町四丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので梅田などに出る際は便利ですし、中央線もあるので本町などビジ……

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（残り116文字）

2019年3月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この天満橋駅は目立った商業施設は無いが駅に色んな店が多く盛んで買い物には一切困りません。混……

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（残り121文字）
天満橋駅の口コミをすべて見る

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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  • 交通

    天満橋駅 徒歩5分
    谷町四丁目駅 徒歩10分
    北浜駅 徒歩11分

  • 沿線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区船越町2丁目1-7 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中大江小学校

  • 中学校区域

    東中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ天神橋店」約290m ●「北大江公園」約250m

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