リバ-サイド大須賀の外観
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リバ-サイド大須賀のエントランス
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リバ-サイド大須賀のその他
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リバ-サイド大須賀のその他：※別号室の写真になります。
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リバ-サイド大須賀のその他：※別号室の写真になります。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,492円 |
| 平均坪単価 | ＠4,717円 |
| 平均m²単価 | ＠1,427円 |
| 上位専有面積 | 66.55m²：39件 66.5m²：9件 64.72m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：62件 4LDK：5件 |
リバ-サイド大須賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電白島線／白島駅 徒歩6分
JR山陽本線／広島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『白島駅』 広電白島線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区大須賀町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
30戸
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中学校区域
広島市立幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバ-サイド大須賀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバ-サイド大須賀の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島電鉄や、各方面のバスがあるため乗り換えがとてもスムーズに行うことができる駅です。また、空港行きのリムジンバスもあるため広島空港までもリムジンバス1本で行くことができるので交通の利便性はとても良いと思います。家賃は他の地域に比べると割高ではありますが、交通機関への利便性や、駅周辺の会社も多いので交通の便利を考慮すると家賃に対しての利便性はとても良いと思います。お金に余裕がある方は広島駅に住めば便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ekieがJRから直結であるので、雨が降っても濡れることなく商業施設に入ることができるのでとても便利です。買い物施設としてもオシャレな衣類や、コスメのお店が沢山入っているので女性はekieでのお買い物が楽しめます。広島駅周辺には交番もあり、警察官がよくいるので、何かあった時には安心できるのでははないかと思います。夜でも街の灯りがあり、で大きな通りは明るいので、夜道も安心して歩くことができています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅から直結で行くことができるekieの中には様々なジャンルの飲食店が入っています。友人とのランチや飲み会から、旅行できた時に広島名物のお好み焼きや汁なし担々麺など名物料理まで食べることができるので老若男女食を楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅が新しくなってから多機能トイレがあり、小さな子供連れでも安心してトイレに行くことができます。エレベーターも至る所にあるため、ベビーカーでも困ることはありませんので、安心して駅を利用することができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 広島駅
サイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線•JRの乗り換えがすぐにできる。また、駅の出入り口付近に、タクシー乗り場、路面電車•バスの駅（広島駅）が設けられており、スムーズな移動が可能。JR•電車•バスともに本数は充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接して2階建てのショッピングセンター（ekie) が設けられていたり、コンビニやカフェも充実しているため必要なものは基本的に揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Ekie内には広島のご当地メニューに加えて、和洋中のレストラン、カフェやバー等いずれも複数の選択肢がある。価格帯もさまざまで好みの店を選ぶことが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレについては、部屋数も多く、多機能トイレや着替えができるスペースもあり、どの世代にとっても使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内に入るまでには地下通路を通る道もあるが、夜中でも人通りが多く、照明による明るさも程よい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公共交通機関が充実しているため、市街地に行くにも、広島内の他の市や広島県外に行くのにもスムーズに移動できる。 |
2023年4月 広島駅
なんなんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体コンパクトでとても利用しやすい。 また案内標識等分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街もキュッとなってて生活しやすいとおもう。街の人々もめちゃめちゃ優しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくご飯が美味しいです！！！ 何食べても外れないくらい 食は最高！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街が広いので ベビーカーや車椅子でも生活はしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 中区のパルコ周辺は夜女の子1人で歩いてても大丈夫でした |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごくいいと思います！！！！！ 鉄道も路面電車もバスも揃ってますし 基本乗り物に待つことがない印象 |
2022年1月 広島駅
【メリット】 いまは改装工事中なのでくねくねとしていますが、出来上がる完成図を見るとワクワクするレベルで……
2019年4月 広島駅
【メリット】 ここ数年で広島駅の内装が大きく変わりました。数年前の数年前の広島駅の姿しか知らない人はきっ……
リバ-サイド大須賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 66.55 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 66.65 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.55 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | 66.55 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 66.65 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区大須賀町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.5～66.55㎡｜66.54㎡ | 96,375円｜4,788円/坪 |
| 3階～4階 | 58.8～70.7㎡｜66.72㎡ | 86,750円｜4,307円/坪 |
| 5階～6階 | 58.8～70.69㎡｜65.92㎡ | 90,117円｜4,527円/坪 |
| 7階～8階 | 64.72～66.65㎡｜66.36㎡ | 89,950円｜4,481円/坪 |
| 9階～9階 | 66.5～94㎡｜83.21㎡ | 129,000円｜5,187円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.8～94㎡｜67.69㎡ | 94,280円｜4,600円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.72～70.7㎡｜67.24㎡ | 87,076円｜4,286円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.72～64.72㎡｜64.72㎡ | 94,333円｜4,819円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
