レオパレスベイラ ド ヒウの外観
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レオパレスベイラ ド ヒウの外観
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レオパレスベイラ ド ヒウの外観
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レオパレスベイラ ド ヒウの外観
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レオパレスベイラ ド ヒウの外観
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レオパレスベイラ ド ヒウのエントランス
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他：同物件、別号室のものです。
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他：同物件、別号室のものです。
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他：同物件、別号室のものです。
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レオパレスベイラ ド ヒウのその他：同物件、別号室のものです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,101円 |
| 平均坪単価 | ＠10,548円 |
| 平均m²単価 | ＠3,191円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：54件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
レオパレスベイラ ド ヒウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩5分
広電宇品線／的場町駅 徒歩6分
広電宇品線／猿猴橋町駅 徒歩8分
JR山陽本線／広島駅 バス4分
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利用可能路線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『的場町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区段原3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
21戸
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小学校区域
広島市立段原小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスベイラ ド ヒウの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスベイラ ド ヒウの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】全ての中心だし、しないから歩いて迎えるので便利。とてもいいと思う。いろんな施設があるし便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅が多くてお店が沢山あるのであまり困らないいい時と悪い時があるけどいい時はみんな優しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】韓国料理や、イタリア料理などたくさんあっていい |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】とてもいいと思う。帰省もできやすく便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 広島駅
あやのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、バス乗り場・路面電車乗り場・タクシー乗り場が併設されているため非常にアクセスが良く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内・駅近辺にコンビニは数軒あり便利です。隣接してホテルもあり、宿泊しやすいです。駅工事中の為少ないですがショッピングできるお店・クリニックもあり比較的便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 広島名物のお好み焼きの食べれるお店やもみじ饅頭などのお土産を買えるお店も複数駅内にあり便利です。その他の飲食店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内の女子トイレにはおむつ替えシートが併設されたトイレもあります。また多機能トイレもあります。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内は綺麗です。トイレも汚れていることを見たことないくらい綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たくさんの路線が出ているため交通の利便性は高いです。コンビニ・スーパーも近くにあり便利だと思います。 |
2023年10月 広島駅
まんみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内にもソレイユにも行けるのでとても魅力です！結構広島駅からだとどこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅におしゃれなバラエティショップなどがあるため、コスメを買う時などもとてもいいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島で有名なアンデルセンのカフェが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わかりませんが蔦屋家電近くにはそのような設備が充実しているのではないかと思います。トイレは綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近は再開発されたこともありだいぶ綺麗になっています。駅周りも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多分めちゃくちゃ住みやすいのではないかと思います。 |
2023年9月 広島駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線への乗り換えが可能のため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると様々なお店があるため弁理である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札内にも改札外にもたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに住宅街や保育園、学校があるため住みやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに住宅街があるため家族連れも多く治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どの路線にも乗り換えがきくためコスパガいい。 |
2023年7月 広島駅
りるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 迷わずに路線変更をすることができて助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店舗がたくさんあってとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級なレストランからリーズナブルなお店まで幅広いので良いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーが進んでいて、利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内では治安が悪いと言う話は聞いたこと無いし巻き込まれたこともないので治安は良いのだと思います！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが良く、説明もしやすくて、住みやすいと思います。 |
レオパレスベイラ ド ヒウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区段原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 60,500円｜10,066円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 62,500円｜10,399円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 63,923円｜10,635円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 67,666円｜11,258円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 63,000円｜10,482円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 64,500円｜10,731円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
