サンテラスカニヤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,411円 |
| 平均坪単価 | ＠4,151円 |
| 平均m²単価 | ＠1,256円 |
| 上位専有面積 | 44.22m²：12件 43.2m²：3件 43.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 2LDK：1件 |
サンテラスカニヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区西蟹屋 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンテラスカニヤの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】バス停やタクシー乗り場、市電の駅が駅周辺になるので、乗り換えが便利。バスや市電、電車や新幹線全てあるので、移動に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】コスメやお土産や洋服屋があり、駅だけでも買い物を楽しむことができる。北口が以前は夕方以降は人通りが少なく道も暗めで1人で歩くのが不安だったが、渡り廊下ができたりと開発で雰囲気がかなり明るくなって安心して歩けるようになった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】飲食店の種類が多い。カフェもあるので待ち時間ができてもゆっくりできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】階段のそばにはエレベーターがあるので、車いすのかたも安心できると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 広島駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島県の中で1番の主要駅だと思います。広島市内中心部までのアクセスもバスや市内電車、タクシーなど公共交通機関も充実しており大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にたくさんお店があり、駅内だけでも充分に楽しめます。 ここ数年でずっと進化が進んでおり、今よりずっと便利になると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもたくさん飲食店などのお店もあり、広島市内中心部も近いのでとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内のトイレはとても広くて綺麗です。付近に学校は少ないですが、駅からほとんどの学校に向かうことが出来るのでとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに警察署があり安心ポイントです。昔はホームレスなど見かけることもありましたがここ数年はそのような事もなく安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くということで相応の家賃だと思います。どこへ行くにも便利なので住むのはとても良いところだと思います。 |
2022年1月 広島駅
【メリット】 とても綺麗になった駅です。
傘をささずにお買い物、移動ができます。
エ……
2021年11月 広島駅
【メリット】 ショッピングモールや飲食店が新しく利用しやすいです。飲食店も美味しい所が多く入ってます。時……
2020年8月 広島駅
【メリット】 在来線と新幹線の乗り換えが便利であり、駅周辺の施設も充実しており便利である。
<……
サンテラスカニヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3階 | 2DK | 北東 | 44.22 | |||||||
| 2020年7月 | 3階 | 2DK | 北東 | 43.2 | |||||||
| 2020年5月 | 3階 | 2DK | 北 | 44.22 | |||||||
| 2018年11月 | 3階 | 2DK | 北東 | 44.22 | |||||||
| 2018年10月 | 3階 | 2DK | 北東 | 43.2 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区西蟹屋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～44.22㎡｜43.47㎡ | 58,000円｜4,411円/坪 |
| 2階～2階 | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 56,000円｜4,187円/坪 |
| 3階～3階 | 43.2～44.22㎡｜43.95㎡ | 56,090円｜4,219円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 57,000円｜4,261円/坪 |
| 東向き | 43.3～44.22㎡｜43.76㎡ | 55,000円｜4,156円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43～44.22㎡｜43.89㎡ | 56,538円｜4,260円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
