信和ビルの外観
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信和ビルの外観
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信和ビルの外観
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信和ビルのエントランス
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信和ビルのエントランス
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信和ビルのその他
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信和ビルのその他
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信和ビルのその他
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信和ビルのその他
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信和ビルのその他
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信和ビルのその他
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信和ビルのその他
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信和ビルのその他
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信和ビルのその他
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信和ビルのその他
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信和ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,963円 |
| 平均坪単価 | ＠9,036円 |
| 平均m²単価 | ＠2,733円 |
| 上位専有面積 | 18m²：48件 22m²：12件 20m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：62件 1R：21件 |
信和ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩9分
広電皆実線／比治山下駅 徒歩10分
広電皆実線／比治山橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『比治山下駅』 広電皆実線
『比治山橋駅』 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区段原南1丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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信和ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
信和ビルの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
広島駅、広島市内（本通り等の中心地）へのアクセスが非常に良いです。 徒歩5分以内の場所に2社のバス会社のバス停が（段原中央・段原1丁目）があるので便利が良いです。 広島駅へは徒歩２０分程で行くこともできるので多方面へのアクセスも良いです。 また路面電車は徒歩5分～１０分程に電停（的場町）があるので路面電車の利用も便利です。 夜も街灯があり暗くなく、車や人通りも多いので女性でも安心です。 広島駅や段原中央の周辺にはイオンや広島駅の駅ビルなどの商業施設があり便利です。 飲食店も各駅やバス停に多くあり外食にも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・人通りや車の通りは多いですが、うるさくなく比較的閑静な場所です。 ・治安広島駅や段原中央・段原1丁目など最寄りの駅バス停からの道のりも街灯や人通りの多さのおかげで治安は良いです。 ・徒歩5分程の距離に比治山があり運動場や図書館、美術館があり便利です。 ・近くに川がありますが海はなく線路もないのでそういった騒音はありません。ただ、バスや車の走行音は少しします。 ・目の前に大きなビルがあるのですこし圧迫感を感じるかもしれません。 ・一日を通して極端に騒音が気になる時間帯はなく静かです。 ・比治山という山が近くにあるので外に虫はいますがマンションにはいません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観・エントランスのデザイン性はシンプルで清潔感があり、周辺街区との一体感もあります。 管理状況に関しては毎週大家さんが清掃をしています。フロントサービスは管理人の常駐などはありません。 セキュリティー面についてはオートロック、エントランスとエレベーター内に監視カメラが設置してあります。 宅配ＢＯＸが2個、駐車場はなく、駐輪場は無料で貸し出しされています。エレベーターは1基 トランクルーム、ゲストルーム、集会室などはありません。廊下は最上階以外は内廊下です。 事務所や店舗は入っていません。 ペット飼育不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照の状況は良好です。 天井は低すぎず圧迫感はありません。 サッシュの高さは一般的な高さで不便を感じたことはありません。 柱・梁はありません。 室内設備の性能については都市ガスなのでオール電化にはなっていません。設備は新しくなく古さを感じますが問題なく利用することはできています。 室内の段差については玄関と風呂場とトイレ以外はとくに段差はなく危険な場所は特にありません。 手すりはついていません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは徒歩5分以内に段原ショッピングセンターがあります。 施設としては食料品、薬、洋服、映画館、ゲームセンターなど様々な施設があり便利です。 また、BOOKOFFや飲食店も多数入っています。 よくジョリーパスタやTully'sを利用します。どちらも徒歩5分以内です。 徒歩3分以内にブズワンというパン屋があり人気店となっております。 いつもは段原ショッピングセンターのマックスバリュで買い物をしています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
広島市立段原中学校（徒歩２０分）・段原みみょう法幾円（徒歩5分） 病院については隣のビル（徒歩3分）に病院が複数入っています（ イーストクリニック・イースト歯科クリニック・だんばら耳鼻咽喉科クリニック ） 近所の公園の有無 マンション内ではエレベーターやエントランスで遭遇したらしっかりと皆さんあいさつされます。 お祭り・子供会等の地域のイベントはありますが、強制参加ではないのでその点はプレッシャーにならず現代にとってはありがたいポイントだとお思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 比治山橋駅
ranmeguさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、市電が近いので困らないしタクシーはすぐに見つかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フジグラン広島で必要なものはすべて揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フジグラン広島のフードコートで一通りの食べ物が食べれる。２回の喫茶店は行列ができるほどモーニングが人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域全体が子育てに暖かく皆で育ててくれてると感じる。祭りも盛んでみんな仲がいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニも多いので夜道は大きな道路を通れば怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸を探すと豊富にあるので選びやすかった。 |
2023年4月 比治山下駅
ぼたもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体は電車が来るのがよく分かる見通しの良いところにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマンションが多くあり、比治山公園のすぐ麓です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店までは10〜15分歩かないといけません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園が多くあります。また、川沿いに面しているため、良い時期は気持ちがいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ目の前に交番があるので、何の心配もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅からも近く、平和大通りにも近い。市内中心部へもアクセス良好で、大型スーパーもある。とても立地がいいと思う。 |
2022年10月 比治山橋駅
鉄夫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | もうすぐホームの目の前にお好み焼き屋ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に、コンビニエンスストアがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | また新しくお好み焼き屋ができる予定です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は、近くに2校あります。 教育環境は整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるのでとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそこまで高くはないのでいいと思います。 |
2022年9月 比治山橋駅
かおちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 見晴らしもよく事故も少ないと思います。マツダスタジアムからもちかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宝町のバス通りの方はよく使われると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにパン屋さんや、お好み焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も悪くなく家族では住みやすい環境だとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので何かあればすぐきてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは申し分無いと思う。飲み屋街から近い。 |
信和ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区段原南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■段原一丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
