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ディアステージ阿倍野播磨町の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ディアステージ阿倍野播磨町の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7033
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ディアステージ阿倍野播磨町の総合評価

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口コミ平均点

4.0
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ユーザー投票平均

ディアステージ阿倍野播磨町の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西田辺駅に対する口コミ】 駅を出たらすぐにセブンイレブンやローソンなどのコンビニ、パン屋、ラーメン屋、吉野家などありとても便利。スーパーもオアシス、ライフがあり買い物にも困らない。帝塚山、北畠などからの利用客も多いので、安心して利用できる。
デメリット（1件）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2022年8月 西田辺駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車で20分ほどで大阪の中心まで出れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 郵便局、銀行などの施設が多く充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に多少居酒屋や王将、吉野家などがあり遅くまであいている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良く小学校も評判が良い。あまり悪いことは聞かない。
治安
5 		メリット 浮浪者や不審者は見たことがない。住宅街だが人通りもそれなりにある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 阿倍野区のため高いので特にメリットは浮かばない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年5月 西田辺駅

sakauemasakoさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田、難波、天王寺など、大阪市内中心部に乗り換えなしで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にパン屋、コンビニ、ファストフードが多く、出かけるついでに食事が購入できる
飲食店の充実
5 		メリット コンビニ、ファストフード、定食など困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 阿倍野区有数の文教地区で、小学校の生徒数も多い。塾も多数。
治安
5 		メリット 南港通、あびこ筋など大通り沿いは悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いが、それだけの価値はあると思う。
ファミリー世帯の賃貸は少ない気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2021年12月 西田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線の為一本で天王寺やなんば
梅田まで行く事が可能
駅から直ぐ近く……

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（残り183文字）

2020年3月 西田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロは大阪市内のメインとなる地下鉄です。西田辺駅から1本で天王寺まで5分、なんばまで……

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（残り140文字）

2019年9月 西田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 おしゃれなカフェが多いと思います。女性にとっては、休日などにカフェを巡ってみるのも良いので……

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（残り123文字）
西田辺駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    西田辺駅 徒歩6分

  • 沿線

    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目2-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 施工会社

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

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  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    阪南小学校

  • 中学校区域

    阪南中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「阪急オアシス」約300m ●「万代東公園」約280m ●「勇村医院」約150m

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