賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 97件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 53,783円 |
平均坪単価 | @2,985円 |
平均m²単価 | @903円 |
上位専有面積 | 57.6m²:68件 33.3m²:12件 73.6m²:8件 |
上位間取り | 3DK:55件 2LDK:12件 1DK:12件 |
グランドハイツ山根の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/広島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区山根町38-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
広島市立尾長小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドハイツ山根の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドハイツ山根の口コミ・評判
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】複数路線への乗り換えが可能のため便利である。どの路線にも乗り換えがきくためコスパガいい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】改札を出ると様々なお店があるため弁理である。近くに住宅街があるため家族連れも多く治安は良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】改札内にも改札外にもたくさんの飲食店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅の近くに住宅街や保育園、学校があるため住みやすいと思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 広島駅
【メリット】 新幹線も走っている駅なこともあって、とても大きく綺麗な駅。
駅構内には商業施設が……
2022年2月 広島駅
【メリット】 ここ数年リニューアル工事が進み、どんどんキレイになっていっている。
エキエ等お店……
2022年1月 広島駅
【メリット】 時間の間隔が短く、到着が早い。また、電停も多く便利がいいと思う。駅員の対応もていねいでわか……
2020年2月 広島駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅に大きなショピングセンターが入っています。外国からのお……
グランドハイツ山根の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 57.6 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 2DK | ー | 57.6 | |||||||
2025年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 57.6 | |||||||
2025年4月 | 6階 | 3DK | ー | 57.6 | |||||||
2025年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.6 | |||||||
…残り92件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区山根町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 33.3~90.9㎡|58.57㎡ | 55,047円|3,170円/坪 |
3階~4階 | 33.3~57.6㎡|51.72㎡ | 51,235円|3,354円/坪 |
5階~6階 | 33.3~57.6㎡|55.48㎡ | 51,782円|3,122円/坪 |
7階~8階 | 55~75㎡|60.26㎡ | 56,200円|3,088円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.3~90.9㎡|55.85㎡ | 52,581円|3,172円/坪 |
東向き | 33.3~33.3㎡|33.29㎡ | 42,000円|4,169円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: