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グランドメゾン泉を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 東区 > 泉 > 久屋大通駅 > グランドメゾン泉

中古

グランドメゾン泉

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:129件
中古:108件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 56件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約229万円/坪 賃料:約8923円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.69％
偏差値ランキング

名古屋市東区
374物件中の順位

グランドメゾン泉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／久屋大通駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『久屋大通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付17階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東桜小学校

  • 中学校区域

    冨士中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市東区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ナゴヤ キッチュ エ ビオ」約350m ●「久屋大通公園」約240m ●「中日病院」約490m ●「ファミリーマート泉１丁目店」約240m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
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専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランドメゾン泉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 グランドメゾン泉
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月22日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

563万円 割安

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高資産価値・割安 グランドメゾン泉
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

58万円 割安

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高資産価値・割安 グランドメゾン泉
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

259万円 割安

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グランドメゾン泉
グランドメゾン泉
価格
5,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
228.4万円
専有面積
75.09m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランドメゾン泉の【賃貸】物件情報

グランドメゾン泉1303号
グランドメゾン泉1303号
賃料(管理費)
15万円(15,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
73.04m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南
賃貸情報を見る
グランドメゾン泉
グランドメゾン泉
賃料(管理費)
25.8万円(-円)
敷金・礼金
516,000円・1ヶ月
専有面積
90.48m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

グランドメゾン泉の口コミ・評判

2018年10月

ペンちんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都心でありながら閑静なところ。オレンジタウンのあたりは泉では一番いいと思います。老舗からしゃれたレストラン、気軽に飲める居酒屋もある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ近くに久屋大通公園、ちょっと歩けば名古屋城。栄にも歩いていくのが楽しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観のグレード感、エントランスロビーの雰囲気、コンシェルジュなど帰るたびに優雅な感じがします。地下の駐車場なので雨の日でも快適。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 頑丈な作りで音もほとんど気になりません。南向きはマンションが１０階くらいまでたってて、眺望や日当たりが微妙ですが向きによってはテレビ塔がみえるし、東向きは抜けています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット キッチュエビオや泉二丁目の丸木スーパーにはよくいきます。週一くらいに車でバローとかマックスバリューにいけば十分。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 夫婦二人なのでよくわかりませんが、小学校など評判言いそうです。東京の都心のようにニューファミリーも増えてきました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【久屋大通駅に対する口コミ】地下に成城石井、ミスド、スタバ、スーパーやドラッグストアなど使いやすいお店があるため、仕事終わりとても便利。
すぐ名古屋にも栄にも行けるのでアクセスが良く、上記2つの駅ほど混んでない。
地上に上がると新しくなった久屋大通公園があり、芝生エリアもあるので子連れでも遊びやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

ガシオさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 全体的にスペースを贅沢に使っています。今はこんなに余裕のある造りのマンションはそうそう建てられないように思われます。植栽はきれいに整えられ、エントラスも豪華です。およそ120戸に対しエレベーターが3機もあります。またエレベーターホールが部屋と隣接しておりません。廊下は内廊下ではないものの柵ではなく、背のある壁になっておりマンションの外から見られないようになっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

ガシオさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 廊下はクランクインになっており、ロビーが玄関から直接見えないようになっています。バスおよび洗面所もリビング直結ではなく廊下に面していて、来客時もプライバシーが保たれています。また、北側の寝室にはバルコニーがあって吹き抜けになっており、共用通路からも数メートル離れているため、行燈へやになりません。天井高さは2.5mあり、水回りが二重床です。アウトフレーム工法が採用されており、リビングだけでなく寝室にも柱がくい込んでおりません。梁も目立たないだけでなく、エアコンも埋め込み式であり、ほとんどの場所でダウンライトが採用されていることから開放感があります。南に面したリビングは日照が良く、冬でも日中は暖房がいらないと感じています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 久屋大通駅

馬さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋市営地下鉄の名城線と桜通線が通っているから乗り換えもでき、栄駅へも地下を歩いて移動できるため非常に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット ヒサヤオオドオリパークができたことで商業施設は多く、病院もややある印象。
飲食店の充実
5 		メリット ヒサヤオオドオリパーク内にオシャレなカフェや飲食店があり、オフィスも多いためランチ向けのお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校も駅の近くにあり、ヒサヤオオドオリパークに芝生もあるため子供が遊ぶにもバッチリ。
治安
4 		メリット 愛知県内では栄えている方ではあるものの、居酒屋エリアからは距離があるため騒がしいこととなく、落ち着いたエリア。
コストパフォーマンス
3 		メリット タワーマンション等も多いが、駅から少しあるけば家賃はやや安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2024年2月 久屋大通駅

みつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栄、名駅にもアクセスが簡単で非常に便利である
生活利便施設の充実
5 		メリット お店は非常に多く、生活に関わる買い物は問題なし
飲食店の充実
5 		メリット 食べる場所が非常に多く、まったく困ることがない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安がいいし、小中学校もいい学校がそろっている。
治安
5 		メリット かなり治安がいい。とくに、泉エリアはおすすめ。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションも多くそれほと家賃はあがらない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年7月 久屋大通駅

なごまるなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心となる栄や名駅にも出やすい立地にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 栄や名古屋駅にはアクセス抜群なので買い物は便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 中間層のディナーやランチも充実していました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道が広く、公園も意外とあるので子育てはしやすそうです。
治安
5 		メリット 都心に近い割に落ち着いた雰囲気があります。交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めです。マンションは綺麗なものが多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年5月 久屋大通駅

vivi07さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋へ直通なこと、桜通り線、名城線を利用できること、数分に一本電車がくるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には飲食店、本屋、雑貨屋、服屋などさまざまなお店が充実しておりとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、パン屋、コンビニ、さまざまな種類のお店があり、その日の気分で選ぶことができます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 通路が広く、エスカレーター、エレベーターもあるのでベビーカーも使いやすいと思います。
治安
2 		メリット 街灯が多く夜でも明るい場所だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺に買い物できる場所が多く、広い部屋を望まないのであれば一人暮らしならばとても住みやすくコスパの良い場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン泉の偏差値

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偏差値

名古屋市東区ランキング

位
(374物件中)

名古屋市東区泉ランキング

位
(74物件中)

久屋大通駅ランキング

位
(95物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,106万円

推定相場坪単価229万円/坪

推定相場㎡単価70万円/㎡

想定賃料　　18.9　～　20.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,477円～9,369円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.69％
価格帯別判定 i

グランドメゾン泉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,489 ～ 5,616万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,233 ～ 5,489万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,978 ～ 5,233万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,723 ～ 4,978万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,467 ～ 4,723万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市東区 41位 / 296物件中
名古屋市東区泉 18位 / 67物件中
久屋大通駅 32位 / 83物件中

坪賃料ランキング

名古屋市東区 30位 / 175物件中
名古屋市東区泉 16位 / 51物件中
久屋大通駅 26位 / 70物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,916～5,168万円

※中央値：5,042万円

予測坪単価：226万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年4カ月)

名古屋市東区ランキング

位
(105物件中)

名古屋市東区泉ランキング

位
(25物件中)

久屋大通駅ランキング

位
(45物件中)

グランドメゾン泉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年2月）		 4階 南 /東
5階 南 /西
5階 東 /北
9階 南 /西
11階 南 /西
11階 東 /北
12階 南 /北
14階 南 /東 /北
14階 南 /北
16階 南 /北
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グランドメゾン泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 12階 1LDK 東 角部屋 ー
2 2025年6月 販売中 10階 2LDK 南 ー ー
3 2025年2月 販売中 13階 2LDK 西 角部屋 ー
4 2024年11月 2024年12月 10階 2LDK 北西 角部屋 ー
5 2024年11月 2024年12月 13階 2LDK 西 ー ー
6 2024年10月 2025年1月 11階 2LDK 東 ー ー
7 2024年10月 2025年3月 11階 3LDK 南 ー ー
8 2024年8月 2024年8月 10階 2LDK 西 角部屋 ー
9 2024年8月 販売中 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年5月 2024年8月 11階 2LDK 東 ー ー
11 2023年12月 2024年5月 11階 2LDK 東 ー ー
12 2023年11月 2023年12月 11階 2LDK 東 ー ー
13 2023年8月 2023年11月 13階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2023年7月 2023年10月 12階 1LDK ー ー ー
15 2023年4月 2023年6月 12階 1LDK 東 リフォーム ー
16 2022年12月 2023年6月 7階 2LDK 西 角部屋 ー
17 2022年10月 2022年11月 12階 1LDK 東 ー ー
18 2022年9月 2022年10月 14階 3LDK 南 ー ー
19 2022年7月 2022年7月 7階 2LDK 西 ー ー
20 2022年5月 2022年6月 7階 2LDK 西 ー ー
21 2021年2月 2021年3月 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2020年12月 2021年2月 12階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
23 2020年9月 2020年10月 12階 1LDK 東 ー ー
24 2020年9月 2020年9月 8階 3LDK 南 ー ー
25 2020年8月 2020年9月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
26 2020年7月 2020年7月 12階 1LDK 東 ー ー
27 2020年5月 2020年7月 16階 2LDK 南 ー ー
28 2020年3月 2020年9月 8階 3LDK 南 ー ー
29 2020年2月 2020年4月 13階 2LDK 南 リフォーム ー
30 2019年11月 2019年12月 11階 3LDK 南 ー ー
31 2019年11月 2020年4月 16階 2LDK 南 角部屋 ー
32 2019年10月 2020年2月 8階 3LDK 南 ー ー
33 2019年10月 2019年10月 8階 3LDK 南 ー ー
34 2019年4月 2019年8月 10階 1LDK 南 角部屋 ー
35 2019年4月 2020年2月 13階 2LDK 南 リフォーム ー
36 2019年3月 2019年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2019年3月 2019年3月 10階 1LDK 南 角部屋 ー
38 2019年3月 2019年3月 6階 3LDK 南 ー ー
39 2019年2月 2019年3月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
40 2018年11月 2018年12月 16階 3LDK 南 ー ー
41 2018年11月 2019年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 南 ー ー
43 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2018年9月 2018年10月 15階 2SLDK 南 ー ー
45 2018年8月 2018年9月 16階 3LDK 南 ー ー
46 2018年7月 2018年9月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
47 2018年6月 2018年8月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
48 2018年6月 2018年6月 15階 2SLDK 南 ー ー
49 2018年5月 2018年8月 11階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
50 2018年3月 2018年3月 14階 3LDK 南 ー ー
51 2018年1月 2018年1月 14階 3LDK 南 ー ー
52 2017年12月 2018年1月 11階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
53 2017年9月 2018年1月 14階 3LDK 南 ー ー
54 2017年1月 2017年2月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
55 2016年6月 2016年9月 12階 2LDK 東 ー ー
56 2016年5月 2016年8月 8階 1LDK 南 ー ー
57 2016年4月 2016年6月 12階 2LDK 東 ー ー
58 2016年2月 2016年5月 13階 2LDK 南 ー ー
59 2016年2月 2016年2月 5階 1SLDK 南 角部屋 ー
60 2015年12月 2015年12月 12階 2LDK 東 ー ー
61 2014年9月 ー 11階 2LDK 北西 ー ー
62 2014年6月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
63 2014年4月 ー 5階 1SLDK 南 ー ー
64 2014年2月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
65 2013年12月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
66 2013年12月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
67 2013年8月 ー 6階 2LDK 北 ー ー
68 2013年7月 ー 16階 2LDK 南 ー ー
69 2013年7月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
70 2013年3月 ー 16階 2LDK 南 ー ー
71 2012年11月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
72 2012年4月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
73 2012年3月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
74 2012年3月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
75 2012年2月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
76 2012年2月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
77 2011年12月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
78 2011年12月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
79 2011年11月 ー 13階 1LDK 南 ー ー
80 2011年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
81 2011年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
82 2011年8月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
83 2011年8月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
84 2011年7月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
85 2011年7月 ー 7階 2LDK 北 ー ー
86 2011年7月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
87 2011年6月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
88 2011年5月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
89 2011年5月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
90 2011年4月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
91 2011年4月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
92 2011年3月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
93 2011年2月 ー 16階 2LDK 南 ー ー
94 2011年1月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
95 2010年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
96 2010年11月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
97 2010年11月 ー 10階 1LDK 東 ー ー
98 2010年11月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
99 2010年9月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
100 2010年5月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
101 2010年3月 ー 7階 1LDK 東 ー ー
102 2010年1月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
103 2009年11月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
104 2009年11月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
105 2009年10月 ー 12階 1LDK 南 ー ー
106 2009年10月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
107 2009年9月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
108 2009年1月 ー 6階 4LDK 南 ー ー

…残り88件
平均 9階 84.82㎡ 9.51㎡ 4,749万円 ＠185万円 ＠56万円 23,806円
281円		 2,556円
30円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン泉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン泉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■名古屋市東区泉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■久屋大通駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 76.87～98.3㎡｜86.28㎡ 3,926万円｜150万円/坪
5階～8階 65.08～102.91㎡｜84.99㎡ 4,484万円｜175万円/坪
9階～11階 65.08～98.3㎡｜79.91㎡ 4,364万円｜181万円/坪
12階～14階 65.08～122.36㎡｜84.58㎡ 5,173万円｜202万円/坪
15階～17階 90.14～120.49㎡｜100.16㎡ 6,608万円｜217万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.04～122.36㎡｜90.9㎡ 5,025万円｜182万円/坪
東向き 65.08～76.87㎡｜70.69㎡ 3,946万円｜184万円/坪
西向き 75.09～75.09㎡｜75.09㎡ 4,831万円｜213万円/坪
北・北東・北西向き 75.09～75.09㎡｜75.09㎡ 3,725万円｜164万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 2 8 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 7 3 7 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドメゾン泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 13階 1LDK 南 73.04
2025年5月 14階 3LDK 西 90.48
2024年9月 11階 2LDK ー 98.03
2024年9月 11階 2SLDK 南 98.3
2024年9月 16階 3LDK 南 120.49

…残り51件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン泉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■名古屋市東区泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■久屋大通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 76.87～98.3㎡｜91.15㎡ 188,333円｜6,881円/坪
5階～8階 68.94～87.14㎡｜78.78㎡ 189,000円｜7,947円/坪
9階～11階 65.08～98.3㎡｜77.69㎡ 186,666円｜7,962円/坪
12階～14階 65.08～136.17㎡｜88.03㎡ 218,785円｜8,160円/坪
15階～17階 90.14～120.49㎡｜110.37㎡ 356,666円｜10,309円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.94～120.49㎡｜86.59㎡ 211,461円｜7,950円/坪
東向き 65.08～76.87㎡｜66.06㎡ 160,000円｜8,014円/坪
西向き 75.09～136.17㎡｜87.55㎡ 221,625円｜8,315円/坪
北・北東・北西向き 75.09～75.09㎡｜75.09㎡ 187,500円｜8,255円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 13 3 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 9 3 2 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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グランドメゾン泉の周辺地図

グランドメゾン泉の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローレルコート久屋

    住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目10番30号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 久屋大通駅 徒歩5分
    築年月 2000年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 5483
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
  • 中古

    第２オレンジ久屋

    住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目17番3号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 久屋大通駅 徒歩4分
    築年月 1977年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 6103
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
  • 中古

    プラウド泉

    プラウド泉の外観
    住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目3番32号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 久屋大通駅 徒歩6分
    築年月 2013年2月
    階建 地上18階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    偏差値 65
    アクセス数 21090
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円
  • 中古

    サンメゾン一丁目ELDO

    住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目
    最寄駅 名鉄瀬戸線 東大手駅 徒歩14分
    築年月 2012年2月
    階建 地上15階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 122
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円
  • 中古

    プレサンスロジェ泉

    プレサンスロジェ泉の外観
    住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目3番40号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 久屋大通駅 徒歩7分
    築年月 2016年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 5615
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    イズミ ワン

    イズミ ワンの外観
    住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目
    築年数 2007年4月
    階建て 地上12階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＺＵＭＩ1（イズミワン） ＩＺＵＭＩ1（イズミワン） 8.7万円
    (11,000円)    		 無 無 35.83m² ワンルーム 7階 西
    ＩＺＵＭＩ1（イズミワン） ＩＺＵＭＩ1（イズミワン） 8.9万円
    (11,000円)    		 無 無 38.04m² ワンルーム 6階 西
    IZUMI1(イズミワン) IZUMI1(イズミワン) 8.9万円
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    ＩＺＵＭＩ1（イズミワン） ＩＺＵＭＩ1（イズミワン） 10.8万円
    (11,000円)    		 無 無 40.7m² 1LDK 8階 東
    IZUMI1(イズミワン) IZUMI1(イズミワン) 10.8万円
    (11,000円)    		 無 無 40.07m² 1LDK 8階 東
    ＩＺＵＭＩ1（イズミワン） ＩＺＵＭＩ1（イズミワン） 15.7万円
    (11,000円)    		 無 無 60.32m² 1LDK 11階 西
    ＩＺＵＭＩ1（イズミワン） ＩＺＵＭＩ1（イズミワン） 15.8万円
    (11,000円)    		 無 無 62.99m² 1LDK 9階 東
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    PREMIERIMMEUBLE

    PREMIERIMMEUBLEの外観
    住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 久屋大通駅 徒歩8分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエイムーブル （PREMIER IMMEUBLE） プルミエイムーブル （PREMIER IMMEUBLE） 21万円
    (7,000円)    		 無 無 105.64m² 2LDK 8階 北
    ＰＲＥＭＩＥＲ　ＩＭＭＥＵＢＬＥ ＰＲＥＭＩＥＲ　ＩＭＭＥＵＢＬＥ 21万円
    (7,000円)    		 3ヶ月 無 105.64m² 2LDK 9階 北
    ＰＲＥＭＩＥＲ　ＩＭＭＥＵＢＬＥ ＰＲＥＭＩＥＲ　ＩＭＭＥＵＢＬＥ 30万円
    (15,000円)    		 3ヶ月 無 102.06m² 2LDK 9階 南
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    プルミエイムーブル

    プルミエイムーブルの外観
    住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 久屋大通駅 徒歩8分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエイムーブル （PREMIER IMMEUBLE） プルミエイムーブル （PREMIER IMMEUBLE） 21万円
    (7,000円)    		 無 無 105.64m² 2LDK 8階 北
    プルミエイムーブル （PREMIER IMMEUBLE） プルミエイムーブル （PREMIER IMMEUBLE） 30万円
    (15,000円)    		 3ヶ月 無 102.06m² 3LDK 9階 南
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    M’sArkHisaya-odori

    M’sArkHisaya-odoriの外観
    住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 久屋大通駅 徒歩4分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M’s Ark Hisaya-Odori 702 M’s Ark Hisaya-Odori 702 16万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 52.72m² 1LDK 7階 南
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    RAFFLEIZUMI

    RAFFLEIZUMIの外観
    住所 愛知県名古屋市東区泉1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 徒歩5分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＡＦＦＬＥ　ＩＺＵＭＩ（ラッフルイズミ） ＲＡＦＦＬＥ　ＩＺＵＭＩ（ラッフルイズミ） 18万円
    (7,000円)    		 無 無 79m² 2LDK 6階 南

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    葵クロスタワー

    葵クロスタワー
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    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩4分
    階建 地上20階建
    総戸数 146戸
    専有面積 39.60㎡～105.58㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 32票
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    価格 3,700万円～7,400万円
    所在地 愛知県名古屋市東区泉三丁目1301番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩6分 （2番出口より）
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    専有面積 46.83㎡～70.27㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
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    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 31.12㎡～40.27㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    間取り 【先着順】 2LDK ／ 2LDK
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    総戸数 28戸
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    間取り 第2期1次 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 9票
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