フラット光町の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,716円 |
| 平均m²単価 | ＠1,729円 |
| 上位専有面積 | 29m²：8件 29.05m²：4件 28.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：16件 |
フラット光町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／広島駅 徒歩6分
広電宇品線／猿猴橋町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区光町2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
広島市立尾長小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラット光町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フラット光町の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】改札内にもお見上げ屋さんやミスド、セブンなのがあるので時間が潰せる。改札を出てからもスタバなどもあるので便利便利はとてもいいと思う、物もとても高いという訳ではない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】スーパーなどはないがバスで10分くらいでイオンに行ける電車お降りてから少し歩くと市電やバスがあるので便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】スタバや普通に飲食店もあるのでのみなどは便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】トイレが広い、化粧スペースやコンセントがあるとこもあるので便利 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 広島駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線、呉線、芸備線、可部線、新幹線。 全てこの駅乗換可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内のエキエというところでお土産も飲食もアパレルも揃います。 南口には福屋というデパートもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | エキエの1,2階にたくさん飲食店が入っています 新幹線などで食べれるようお弁当やさんもたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内トイレは明るくて綺麗です。 数もまぁまぁ、多いように思います。ホームの昇り降りもエレベーターやエスカレーターもあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広島の玄関口だから、明るいです。 怖いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅新幹線口の方は住宅街です。 少し離れると小高い山もあります。 |
2023年7月 広島駅
やゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんと言っても広島野玄関口。新幹線、東西へのJR移動、北部や県外への長距離バス移動、市内各所への短距離バスや市電移動、義ゅぎゅーっとコンパクトに終結しています。市民であってもわかりづらいバス利用ですが最寄り駅にたどり着けるように専任の相談できる人がバス停回りに立っています。配置人数は少ないですが最寄りでない不馴れな場所に８来ときは相談しています。全面的に駅の大工事があり今はごちゃごちゃしていますが、ゆっくりゆっくり改良改変されていくのも今まさに肌で感じられ、不況の中一歩づつ前進しているようにも思えもう少し頑張ろうと思える成長中の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | １０年で小児科が増えました。駅構内からは徒歩で数分の立地に腕のいい歯医者、信頼できる眼科、皮膚科、整形外科等々じわじわ増えてきました。。。地価を考えると営利目的に走ってもおかしくないと思える場所ですが、上記の先生方は必要なことだけをキチンと、無駄と思える加療や再診をしません。説明はより丁寧にしてくれます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | それなりになの知れた店はあります。お好み焼きも有名どころあります。お土産もまあ揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ないですね。子育て始め、高齢者、障害を持っておられるか谷が優しくない場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 何かあればすぐに警官が駆けつけてくれます。１５年くらい前にはあった、くらい、怖いイメージはな区なりました。浮浪者、明らかにの宗教の勧誘が駅で見かけなくなりました。ちょっと離れたアーケード街には増えてきました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地価格上がっています。所有者には朗報なのかな。 |
2022年8月 広島駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電もバスもたくさん出ていて、最近改装工事が完了し、とてもキレイになりました！ 在来線への乗り換えもスムーズで文句なし。 タクシー乗り場も広くなって、アーケード部分が長くあるのもポイント。 新幹線の始発もそこそこあるから絶対座れるのもうれしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の間に保育所までできて、働くママにも優しい駅！ 駅構内のお店はお土産買う人、時間つぶしたい人、買い物したいひと、色んな方に適した作りになってます！ 駅にある本屋さんはカフェも同じ空間にあって、駅とは思えないゆったりとした時間の過ごし方もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島といえば！の「むさし」や「おたふく」、その他おいしいお店がずらり。 外に出れば、オシャレなカフェもあり、テイクアウトも可能なお店も多数。 野球観戦の日には、観戦に最適なオツマミやお弁当が球場までの道にズラッと並んでワクワクした雰囲気がとても魅力的です！アンデルセンなど有名でおいしいお店もあっていつも目移りしてしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも新しくなってキレイ！広い！オムツ替えやちょっとした着替えもできる。 新幹線降りてすぐのトイレは大きめスーツケースもギリギリ入れて入れるから、長旅の後に寄ったときも安心して入れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出て目の前交番なので、困ったらすぐに通報も駆け込みもできる安心感があります。 見守り駅員さんがたくさんいるのもいい。困るとすぐに聞ける。 駅周辺のお店もわりと遅くまでやってるので明るく、タクシーもすぐにくる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大手スーパーもあり、買い物には不自由なしです。 |
2021年11月 広島駅
【メリット】 広島駅周辺、広島駅にはたくさんの食事できる店があり、旅行の時はもちろん、普段の食事スポット……
フラット光町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 29.05 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 29 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 28.5 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 東 | 29 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 東 | 29.05 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区光町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
