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レオパレスコンフォートくるめ木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスコンフォートくるめ木

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 623
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レオパレスコンフォートくるめ木の外観
  • レオパレスコンフォートくるめ木の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 96件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,463円
平均坪単価 ＠6,877円
平均m²単価 ＠2,080円
上位専有面積 20.28m²：64件 19.87m²：32件
上位間取り 1K：96件

レオパレスコンフォートくるめ木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    アストラムライン／不動院前駅 徒歩15分
    JR芸備線／戸坂駅 徒歩21分
    JR山陽本線／広島駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『不動院前駅』　アストラムライン　
    『戸坂駅』　JR芸備線　
    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目10-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    広島市立戸坂小学校

  • 中学校区域

    広島市立戸坂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスコンフォートくるめ木の【賃貸】物件情報

レオパレスコンフォートくるめ木 208
レオパレスコンフォートくるめ木 208
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスコンフォートくるめ木 201
レオパレスコンフォートくるめ木 201
賃料(管理費)
4.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスコンフォートくるめ木の口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停まで徒歩2分と近く、バスの便数も多いので紙屋町などの都心部へ行きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 国道沿いから路地に入った場所で治安も良く静かな環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット レオパレスの基本的なデザイン。テレビモニターがあって安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く部屋の狭さをあまり感じさせない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩3分圏内にセブンイレブンがあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 比治山大学、付属幼稚園が徒歩5分圏内にありアクセスが良い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 広島駅

MOOMOO828さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広島駅は北口と南口のどちらからでも新幹線の改札に行きやすく、周辺の飲食店やおみやげ屋さんも充実しています。
適度な広さがあり、在来線への乗り換えもスムーズです。
来年春には、市内電車の乗り入れでさらに便利になると期待しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビル内のエキエは飲食店、食料品が豊富です。
南口は市内へのアクセスが充実。北口は地元の人に便利な施設が揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル内のekie(エキエ)は飲食店のヴァリエーションが豊富です。
乗車の待ち時間の有効利用に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 福屋広島駅前店は百貨店なので、高齢者、子どもに対するホスピタリティは高いと思います。
駅自体もバリアフリー化されています。
治安
4 		メリット 周辺は適度に栄えていて、治安の悪さはないと思います。
旅行で来られている人の利用がメイン。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通網も発達しており、どこからでも来やすい場所です。
物価はどことも変わらないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・426文字）

2022年11月 広島駅

めいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的大きめの駅で人が多いのですが、食事できる店舗が沢山あり、楽しめるえきです
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物がたくさんできます。ワンストップショッピングできる
飲食店の充実
4 		メリット とても沢山の店舗があります。
食べたいものがたべられる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 人が多く騒がしいので子供が騒いでも気にならない
治安
4 		メリット ちょっと怖いです。たくさんの人がいるので、おかしい人もいる
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンストップサービスできる。
移動の手間も省ける
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2021年10月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRからの乗り換えもよく、また新しくなったので、どの方向からも広島駅に向かいやすくなり、と……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り243文字）

2021年10月 広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 雨でも駅から傘をささずに地下や地上でも屋根があるため歩けますし、バス停や新幹線乗り場からの……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスコンフォートくるめ木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 19.87
2025年7月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K 南 20.28
2025年4月 2階 1K 南 20.28
2025年3月 2階 1K ー 20.28

…残り91件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市東区戸坂くるめ木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 31 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスコンフォートくるめ木と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンタウンへさか

    グリーンタウンへさかの外観
    住所 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20番19号
    交通 アストラムライン 不動院前駅 徒歩15分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンタウンへさか　C 202
    グリーンタウンへさか　C 202     		5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 58.45m² 3DK 2階 -
    グリーンタウンへさか　Ｆ
    グリーンタウンへさか　Ｆ     		5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 58.45m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    フタバビル

    フタバビルの外観
    住所 広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目3番6号
    交通 JR芸備線 戸坂駅 徒歩18分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フタバビル
    フタバビル     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 2DK 4階 西
    フタバビル 401
    フタバビル 401     		5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 2DK 4階 西
  • 賃貸

    リバーパレス牛田新町

    リバーパレス牛田新町の外観
    住所 広島県広島市東区牛田新町4丁目7番20号
    交通 アストラムライン 不動院前駅 徒歩9分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 805
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーパレス牛田新町
    リバーパレス牛田新町     		3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 1階 南西
    リバーパレス牛田新町
    リバーパレス牛田新町     		3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 3階 南西
    リバーパレス牛田新町
    リバーパレス牛田新町     		3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ヴァンセーヌ今村B

    ヴァンセーヌ今村Bの外観
    住所 広島県広島市安佐南区西原3丁目5番8号
    交通 アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩6分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンセーヌ今村　B棟 202
    ヴァンセーヌ今村　B棟 202     		3.8万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 20m² ワンルーム 2階 南東
    ヴァンセーヌ今村　B棟
    新着
    ヴァンセーヌ今村　B棟     		4万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 20m² ワンルーム 2階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    プロスパーヤマモト

    プロスパーヤマモトの外観
    住所 広島県広島市東区戸坂山崎町
    築年数 1995年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 485
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスパーヤマモト 502
    プロスパーヤマモト 502     		4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.92m² 1DK 5階 北西
    プロスパーヤマモト 403
    プロスパーヤマモト 403     		4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.92m² 1DK 4階 南東
    プロスパーヤマモト 102
    プロスパーヤマモト 102     		4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.92m² 1DK 1階 北西
    プロスパーヤマモト 204
    プロスパーヤマモト 204     		4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.92m² 1DK 2階 南東
    プロスパーヤマモト 202
    プロスパーヤマモト 202     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.92m² 1DK 2階 北西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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