グランコート徳川園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
グランコート徳川園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／森下駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩15分
JR中央本線／大曽根駅 徒歩16分
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利用可能路線
『森下駅』 名鉄瀬戸線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
30戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランコート徳川園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランコート徳川園の【賃貸】物件情報
グランコート徳川園の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【車道駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗り過ごしても10分弱で来ることが多い成人している方だととても住みやすいと思います利便性もかなりいいんじゃないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【車道駅に対する口コミ】利便性がよく、ショッピングにピッタリ。店の数も多いので色々な用途に合わせることが出来る街灯がかなりあると思います。明るくて安心です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【車道駅に対する口コミ】私はよくコメダを利用します。コメダはお茶にはもちろん、朝食や夕食にも最適です！近くにあるのは便利ですね |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【車道駅に対する口コミ】店がとても多いので買い物や遊び場には困らないと思います |
2023年11月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜になっても明るく、女性一人でも安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【森下駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線なので、栄と瀬戸まで結んでいます。名古屋駅や金山は乗り換えなので気をつけてください。瀬戸、尾張旭、大曽根で働くのならば、タイムコストは良いと思いますよ。電車だと早いので。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【森下駅に対する口コミ】有名な高級ですがお買得なお肉屋さんが近所にあります。よくもわるくも田舎なのであまり犯罪のことは聞きません、平和です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【森下駅に対する口コミ】車で動けるなら、有名な名古屋の老舗カフェまですぐに行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【森下駅に対する口コミ】塾もそろばん教室などもたくさんあるので教養を教えるには問題ないです。 |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】 JR中央線・名鉄瀬戸線・名古屋市営地下鉄名城線・ゆとりーとラインが乗り入れるターミナル駅。JRを使ってナゴヤドームに起こしの方はここで乗り換えです。名城線でもゆとりーとラインでも徒歩でも行けますが、ゆとりーとラインが1番楽だと思います。JRは改札からホームまでかなりの長さがあり歩くのに時間がかかるのでなるべく早く入場しておいた方がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大曽根駅
【メリット】 名駅や繁華街である栄まで10分少々、市営バスや地下鉄も通っていることから公共交通の便が非常……
2022年1月 大曽根駅
【メリット】 ひとつの駅にJR、名鉄、地下鉄の駅があります。
JRを使うことで名古屋、名鉄、地……
2021年10月 大曽根駅
【メリット】 地下鉄駅の地上部分に再開発されたおしゃれな商店街がある。
徒歩圏にはオズモールが……
2021年10月 大曽根駅
【メリット】 駅周辺に飲食店多数ありですよ。特に居酒屋、ファミリーレストランあります。駅の中にはモスバー……
グランコート徳川園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市東区ランキング(375物件中) |
名古屋市東区新出来ランキング(5物件中) |
森下駅ランキング(62物件中) |
グランコート徳川園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
3階 | 南 /東 /北 | |||||
| 4階 | 南 /西 | ||||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /西 | ||||||
| 9階 | 南 /西 | ||||||
| 12階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 13階 | 南 /西 | ||||||
| 13階 | 南 /東 /北 |
グランコート徳川園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 79.69㎡ | 18.29㎡ | 2,953万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 11,240円 140円 |
8,687円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート徳川園の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市東区新出来の売買相場
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(2025年05月)
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■名古屋市東区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大曽根駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
