相生通りパークハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:29件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
相生通りパークハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／本川町駅 徒歩2分
広電横川線／十日市町駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『本川町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線
『十日市町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線 広電横川線
-
所在地(住所)
広島県広島市中区十日市町1丁目1-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
1987年6月
-
総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
本川小学校
-
中学校区域
国泰寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ユアーズ十日市店」約160m ●「本川公園」約350m ●「広島記念病院」約250m ●「広島十日市郵便局」約290m ●「そごう広島店」約790m ●「広島県庁」約1100m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【相生通りパークハウスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
相生通りパークハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「相生通りパークハウス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
相生通りパークハウスの【賃貸】物件情報
相生通りパークハウスの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】市内電車が東西南北に通っており、バスもたくさんくるので交通の便がよい。コインパーキングも多い。そごうまで徒歩１０分という好立地だが、家賃は八丁堀周辺と比べて高くはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】周辺はセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、デイリーヤマザキと種類豊富なコンビニがあり、ドラックストア、２４時間のスーパー（ユアーズ）、郵便局、銀行とそろっているので非常に住みやすい。夜になっても飲食店があいているので比較的明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】居酒屋含め飲食店がたくさんある。飲食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】こども園、保育園、小学校が近くにある。公園の数は多くないが空鞘公園が広くてよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】上りが広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきがあります。下りは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川線ホームは横川駅ゆきがあります。バス路線もあります。市内中心部にしてはお手頃な家賃相場です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】ユアーズ、ママチェーンなどのスーパーがあります。セブンイレブンなどのコンビニも充実しています。居酒屋も多いので治安は普通くらい「3」です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】イタリアン、居酒屋、お好み焼きなど充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】みんなのみらい十日市園をはじめ、学校はあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】市内のど真ん中であり、どこに行くにも便利である。どこに行くにも便利で、家賃もそこまで高いわけではないので素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】スーパー、居酒屋、商店などが密集しており衣食住で困ることは全くない。駅前に交番があり、栄えてはいるものの治安はいいと感じている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】総菜屋から飲食店、居酒屋とかなりの数があり開拓ができないほど。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】幼稚園から各学校、大手塾までが密集しており、そんな中でも広めの公園もあるので利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】路面にある駅ですがその中では広々としていい二線つかえるのでさすがになかなか利便性よい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】二線走ってるので利便性はなかなか良いです治安はなかなかいいとおもいます。不安要素なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】駅周りには魅力的なお店がたくさんあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【十日市町駅に対する口コミ】二線使えるので色々なところに行きやすいとおもう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 十日市町駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内電車が東西南北に通っており、バスもたくさんくるので交通の便がよい。コインパーキングも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺はセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、デイリーヤマザキと種類豊富なコンビニがあり、ドラックストア、２４時間のスーパー（ユアーズ）、郵便局、銀行とそろっているので非常に住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋含め飲食店がたくさんある。飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こども園、保育園、小学校が近くにある。公園の数は多くないが空鞘公園が広くてよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても飲食店があいているので比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そごうまで徒歩１０分という好立地だが、家賃は八丁堀周辺と比べて高くはない。 |
2024年1月 十日市町駅
nodaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路面にある駅ですがその中では広々としていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 二線走ってるので利便性はなかなか良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには魅力的なお店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 二線使えるので色々なところに行きやすいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はなかなかいいとおもいます。不安要素なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 二線つかえるのでさすがになかなか利便性よい |
2021年11月 本川町駅
【メリット】 市街地からほど近くスーパーやコンビニ食、他の商業施設も豊富にある住環境としては素晴らしい立……
2020年4月 本川町駅
【メリット】 ・徒歩15分ぐらいで官公庁や銀行、デパート、バスセンターなど広島中心地へアクセスできます。……
相生通りパークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
広島市中区ランキング(468物件中) |
広島市中区十日市町ランキング(14物件中) |
本川町駅ランキング(12物件中) |
相生通りパークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 68.31㎡ | 11.83㎡ | 2,205万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 10,566円 154円 |
7,883円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■相生通りパークハウスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■広島市中区十日市町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■広島市中区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■本川町駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 58.55～74.88㎡｜62.63㎡ | 1,942万円｜103万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 70.37～89.02㎡｜79.69㎡ | 2,730万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.55～89.02㎡｜68.31㎡ | 2,205万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
相生通りパークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 65.4 | |||||||
| 2024年4月 | 12階 | 3DK | 南 | 58.55 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 3DK | 南 | 58.55 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 3DK | 南 | 58.55 | |||||||
| 2023年11月 | 12階 | 3DK | 南 | 58.55 | |||||||
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■相生通りパークハウスの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■広島市中区十日市町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■広島市中区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■本川町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 56～65.4㎡｜60.32㎡ | 103,888円｜5,703円/坪 |
| 7階～9階 | 56～74.88㎡｜64.12㎡ | 101,181円｜5,288円/坪 |
| 10階～11階 | 58.55～58.55㎡｜58.55㎡ | 95,000円｜5,364円/坪 |
| 12階～13階 | 58.55～58.55㎡｜58.55㎡ | 97,400円｜5,500円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～74.88㎡｜62.06㎡ | 101,136円｜5,432円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
