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グラビスコート十日市を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グラビスコート十日市

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8899
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グラビスコート十日市の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 258件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約133万円/坪 賃料:約7104円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.41％
偏差値ランキング

広島市中区
468物件中の順位

グラビスコート十日市の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／十日市町駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『十日市町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　広電横川線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区猫屋町3-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    広島市立本川小学校

  • 中学校区域

    広島市立国泰寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「スパーク堺町店」約330m ●「平和記念公園」約920m ●「ユアーズ十日市店」約410m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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グラビスコート十日市の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グラビスコート十日市の【賃貸】物件情報

グラビスコート十日市 605
グラビスコート十日市 605
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.35m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
グラビスコート十日市
グラビスコート十日市
賃料(管理費)
6.4万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.35m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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グラビスコート十日市 902
グラビスコート十日市 902
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.58m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
賃貸情報を見る
グラビスコート十日市 1204
グラビスコート十日市 1204
賃料(管理費)
7.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
12階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

グラビスコート十日市の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くに路面電車の駅があり、交通には問題はなかった。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 世界遺産である原爆ドームが近く、別地域の方には喜ばれる立地であった。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 自転車置き場がマンション内にあったため、雨風にさらされることはなかった。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 音漏れがするような物件ではなかったため、生活音は気にならない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10分圏内には100均やスーパーがあり、便利だった。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院は何件か近くにあり、その点では良かった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

yoooさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 電車、バスの駅から近いため市内へのアクセスに便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【十日市町駅に対する口コミ】市内電車を利用する場合にはアクセスがいい場所です。宮島線と横川線利用可能なので他の江波や宇品よりは本数が多い気がします。
コンビニや深夜営業のスーパーも便利な立地です。
飲食店もそこそこあるので楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 広島路面電車の駅がほぼ目の前。利便性抜群。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 市街地中心部の為、生活する上で徒歩圏内で全て揃う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 入居時新築だった為、非常に綺麗だった。 監視カメラ、オートロック付き。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 暖房便座有、インターネット接続も最初から付いてました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺にスーパーが2件、コンビニも4件ほどありました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、病院、交番等必要なものは徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 十日市町駅

nodaさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路面にある駅ですがその中では広々としていい
生活利便施設の充実
5 		メリット 二線走ってるので利便性はなかなか良いです
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りには魅力的なお店がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 二線使えるので色々なところに行きやすいとおもう
治安
5 		メリット 治安はなかなかいいとおもいます。不安要素なし。
コストパフォーマンス
5 		メリット 二線つかえるのでさすがになかなか利便性よい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・142文字）

2023年10月 十日市町駅

gentasistaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに飲食店や雑貨屋などが多数あって非常に楽しい街のホームです。交差点のど真ん中で使い勝手は良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りは新店など多数あり、入れ替わりも多いです。楽しい街です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食新店多数あります。新規出店も多いので非常に活気がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園・施設も多く、市内も近いので徒歩で移動も全く苦じゃない。
治安
5 		メリット 老若男女色々な人がいます。最近は外国人も増えて活気があります。基本的に明るい街なので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店は街中よりも明らかに安いです。店舗数も多いので楽しめます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2022年1月 十日市町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住むのも遊ぶのも最高です！
徒歩圏内に本通り商店街や原爆ドーム、平和記念公園、S……

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（残り188文字）

2020年3月 十日市町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 市内電車を利用する場合にはアクセスがいい場所です。宮島線と横川線利用可能なので他の江波や宇……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラビスコート十日市の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市中区ランキング

位
(468物件中)

広島市中区猫屋町ランキング

位
(6物件中)

十日市町駅ランキング

位
(11物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,205万円

推定相場坪単価133万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

想定賃料　　6.1　～　6.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,749円～7,459円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.41％
価格帯別判定 i

グラビスコート十日市の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,295 ～ 1,325万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,235 ～ 1,295万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,175 ～ 1,235万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,115 ～ 1,175万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,054 ～ 1,115万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

広島市中区 238位 / 402物件中
広島市中区猫屋町 5位 / 7物件中
十日市町駅 7位 / 9物件中

坪賃料ランキング

広島市中区 95位 / 266物件中
広島市中区猫屋町 2位 / 4物件中
十日市町駅 5位 / 7物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,174～1,234万円

※中央値：1,204万円

予測坪単価：133万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グラビスコート十日市の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年11月 4階 1K 北 ー ー
2 2023年11月 2024年10月 8階 1K 北 ー ー
3 2023年7月 2023年8月 9階 1K 北 ー ー
4 2023年5月 2023年5月 8階 1K 北 ー ー
5 2023年4月 2023年7月 2階 1K 北東 角部屋 ー
6 2022年6月 2022年7月 2階 1K 北東 ー ー
7 2022年6月 2022年7月 2階 1K 北東 ー ー
8 2021年7月 2021年7月 4階 1K 南 ー ー
9 2020年11月 2020年11月 10階 1K 北 ー ー
10 2020年5月 2020年6月 10階 1K 北 ー ー
11 2019年11月 2019年11月 10階 1K 北 ー ー
12 2019年7月 2019年7月 5階 1K 南 ー ー
13 2019年7月 2019年7月 10階 1K 北 ー ー
14 2019年1月 2019年2月 10階 1K 北 ー ー
15 2019年1月 2019年1月 10階 1K 北 ー ー
16 2018年5月 2019年1月 10階 1K 北 ー ー
17 2018年3月 2018年4月 11階 1R 東 ー ー
18 2017年1月 2017年3月 2階 1K 北東 角部屋 ー
19 2016年12月 2017年1月 4階 1K 南 角部屋 ー
20 2016年9月 2016年10月 8階 1K 南 角部屋 ー
21 2015年12月 2016年5月 11階 1K 北 ー ー
22 2015年11月 2015年11月 3階 1K 南 ー ー
23 2014年12月 2015年1月 12階 1K 南 角部屋 ー
24 2014年9月 ー 2階 1K 北東 ー ー
25 2014年9月 ー 9階 1K 南 ー ー
26 2014年9月 ー 9階 1K 南 ー ー
27 2014年2月 ー 9階 1K 南 ー ー
28 2013年6月 ー 12階 1K 北 ー ー
29 2013年6月 ー 2階 1K 北東 ー ー
30 2013年6月 ー 3階 1R 北 ー ー

…残り10件
平均 7階 30.59㎡ 5.18㎡ 1,089万円 ＠119万円 ＠36万円 4,615円
153円		 2,716円
90円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グラビスコート十日市の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グラビスコート十日市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■広島市中区猫屋町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■十日市町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 28.58～31.35㎡｜29.83㎡ 945万円｜105万円/坪
4階～6階 28.58～31.35㎡｜30.65㎡ 1,062万円｜114万円/坪
7階～9階 28.58～36.6㎡｜32.41㎡ 1,158万円｜120万円/坪
10階～11階 29.95～29.95㎡｜29.95㎡ 1,176万円｜130万円/坪
12階～13階 28.63～31.35㎡｜29.99㎡ 1,085万円｜119万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.35～36.6㎡｜33.1㎡ 1,084万円｜108万円/坪
東向き 29.95～29.95㎡｜29.95㎡ 1,650万円｜182万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.58～29.95㎡｜29.49㎡ 1,063万円｜119万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 14 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グラビスコート十日市の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南 31.35
2025年5月 6階 1K 南 31.35
2025年4月 12階 ワンルーム 南 36.6
2025年3月 9階 1K 北 28.58
2025年3月 2階 1K 北東 28.58

…残り253件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グラビスコート十日市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グラビスコート十日市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■広島市中区猫屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■十日市町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 27.34～39.99㎡｜32.49㎡ 62,320円｜6,414円/坪
4階～6階 27.49～39.97㎡｜32.95㎡ 64,380円｜6,515円/坪
7階～9階 27.34～39.97㎡｜32.84㎡ 65,797円｜6,671円/坪
10階～11階 28.58～36.6㎡｜32.01㎡ 63,818円｜6,637円/坪
12階～13階 27.34～53.01㎡｜35.73㎡ 72,062円｜6,741円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.34～45.75㎡｜34.22㎡ 65,299円｜6,338円/坪
東向き 27.34～28.58㎡｜27.65㎡ 61,750円｜7,384円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.34～53.01㎡｜32.19㎡ 65,411円｜6,785円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 102 143 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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グラビスコート十日市の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス土橋

    ダイアパレス土橋の外観
    住所 広島県広島市中区土橋町2番18号
    最寄駅 広電宮島線 土橋駅 徒歩2分
    築年月 1983年10月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 99戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 9264
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ダイアパレス土橋     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレス土橋     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 33万円
    割安
  • 中古

    ホワイトコーポ土橋

    住所 広島県広島市中区土橋町6番23号
    最寄駅 広電宮島線 土橋駅 徒歩3分
    築年月 1980年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4024
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
  • 中古

    ドリームコーポ平和苑

    ドリームコーポ平和苑の外観
    住所 広島県広島市中区河原町1番27号
    最寄駅 広電江波線 舟入町駅 徒歩4分
    築年月 1980年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 3745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
  • 中古

    アクアシティ本川町

    アクアシティ本川町の外観
    住所 広島県広島市中区本川町3丁目1番
    最寄駅 広電都心線 寺町駅 徒歩3分
    築年月 2010年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 32
    偏差値 55
    アクセス数 8232
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
  • 中古

    ロッコーマンション東観音

    ロッコーマンション東観音の外観
    住所 広島県広島市西区東観音町2番15号
    最寄駅 広電宮島線 天満町駅 徒歩6分
    築年月 1975年1月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 98戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5126
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ロッコ―マンション東観音     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 44万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    第5片山ビル

    第5片山ビルの外観
    住所 広島県広島市中区猫屋町3番14号
    交通 広電宮島線 土橋駅 徒歩3分
    築年数 1981年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第5片山ビル 第5片山ビル 4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.02m² 2DK 10階 北
    第5片山ビル 第5片山ビル 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.02m² 2DK 9階 南
  • 賃貸

    三上ビル

    三上ビルの外観
    住所 広島県広島市中区猫屋町3番8号
    交通 広電宮島線 土橋駅 徒歩3分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三上ビル 602 三上ビル 602 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.76m² 1DK 6階 西
  • 賃貸

    PACE

    PACEの外観
    住所 広島県広島市中区猫屋町3番6号
    交通 広電宮島線 土橋駅 徒歩2分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    アクセス数 971
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐａｃｅ Ｐａｃｅ 6.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.55m² 1K 9階 西
    Ｐａｃｅ Ｐａｃｅ 6.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.19m² 1K 8階 東
    Ｐａｃｅ Ｐａｃｅ 6.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.01m² 1K 9階 西
    Pace Pace 6.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.19m² 1K 5階 東
    Ｐａｃｅ Ｐａｃｅ 6.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.07m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    グロリアス十日市

    グロリアス十日市の外観
    住所 広島県広島市中区十日市町1丁目3番8号
    交通 広電横川線 十日市町駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロリアス十日市 305 グロリアス十日市 305 6.1万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 34.87m² 1K 3階 東
    グロリアス十日市 606 グロリアス十日市 606 6.4万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 34.87m² 1K 6階 東
    グロリアス十日市 901 グロリアス十日市 901 8.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 52.31m² 1LDK 9階 東
  • 賃貸

    第18やたがいビル

    住所 広島県広島市中区榎町1番8号
    交通 広電横川線 十日市町駅 徒歩1分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 28
    アクセス数 1476

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周辺の新築マンション

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    パークホームズ白島

    パークホームズ白島
    価格 6,170万円～8,700万円
    所在地 広島県広島市中区白島北町4-6（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「新白島」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 60戸
    専有面積 70.97㎡～85.58㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 1846
  • 新築

    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    ザ・パークハウス 上幟縮景園
    価格 5,980万円～6,680万円
    所在地 広島県広島市中区上幟町1番3（地番）
    交通 広島電鉄白島線 「縮景園前」駅 徒歩3分
    階建 地上13階建
    総戸数 45戸
    専有面積 62.91㎡～70.01㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 4023
  • 新築

    プレディア広島大手町

    プレディア広島大手町
    価格 3,390万円～5,690万円
    所在地 広島県広島市中区大手町五丁目13番2（地番）
    交通 「鷹野橋商店街」バス停 徒歩4分
    階建 地上16階建
    総戸数 90戸
    専有面積 44.24㎡～72.85㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2260
  • 新築

    プレサンス ロジェ 銀山町 CENTIA

    プレサンス ロジェ 銀山町 CENTIA
    価格 未定
    所在地 広島県広島市中区銀山町9番1（地番）
    交通 広島電鉄本線 「銀山町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 32.45㎡～58.93㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 600
  • 新築

    ソシオコート大手町

    ソシオコート大手町
    価格 未定
    所在地 広島県広島市中区大手町五丁目6-11（地番）
    交通 広島電鉄宇品線 「鷹野橋」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 45.19㎡～70.06㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 1590

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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