ダイアパレス舟入幸町の外観
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ダイアパレス舟入幸町の外観
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ダイアパレス舟入幸町の外観
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ダイアパレス舟入幸町の外観
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ダイアパレス舟入幸町の外観
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ダイアパレス舟入幸町の外観
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ダイアパレス舟入幸町の外観
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ダイアパレス舟入幸町の外観
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ダイアパレス舟入幸町のエントランス
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ダイアパレス舟入幸町のエントランス
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ダイアパレス舟入幸町のその他
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ダイアパレス舟入幸町のその他
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ダイアパレス舟入幸町のその他
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ダイアパレス舟入幸町のその他
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ダイアパレス舟入幸町のその他
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ダイアパレス舟入幸町のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
ダイアパレス舟入幸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電江波線／舟入本町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『舟入本町駅』 広電江波線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市中区舟入幸町2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立神崎小学校
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中学校区域
広島市立江波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス舟入幸町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ダイアパレス舟入幸町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス舟入幸町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス舟入幸町の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
市電の電停も近く、バス停も違う路線が2箇所あります。 色んな行き方があるので、駅に行くにも本通りに行くにも便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから入ってすぐなので、人通りも程よくあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで、ポストの取り出し口もオートロックの中にあるので中身を触られる事がありません。 エントランスや共有部も掃除されていて綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋はとても綺麗です。ベランダも広く、内側に洗濯物を干せば濡れる事がありません。 また家庭菜園もできる広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにコンビニがあり、周りにも安いスーパー、薬局、ホームセンター、飲食店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに舟入病院があり、年末年始などや夜間も受け入れをしてくれるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 舟入本町駅
Matuda Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中心地まで、10分ぐらい、広島駅まで25分かかるが、一本でいけるため利便性はあります。 また、土地柄出来に川に挟まれているため周辺の住居からアクセスが良い 広島市内に交通機関が多くバス、市電JRがありますがこの江波線に関しては路線にバスが通っていないため、特定の経路の際(市内への遠回り)にかなり重宝します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーバー、薬局、コンビニなど周辺にあるので急な買い物など生活の利便性はより |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し中に入るが多少は飲食店がある。 近くに隠れ家的な高級寿司屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近く人あり、公園も多々あるので子育てには向いているイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に歓楽街等はないため比較的治安は良い方ではある また、大通りに面しているため夜も街灯が多く歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地からそんなに離れていないため、利便性が良い 家賃も高すぎず安すぎずでちょうどいい。 また、スーパー、コンビニ、薬局、病院、など生活面では困らない |
2023年1月 舟入本町駅
ゆわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数もあり、利用する人も多い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにクリニックや耳鼻咽喉科などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や焼肉店やカフェなど、幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れていますが小中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があって、かなり安全性は高いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店もたくさんあり、利便性は良いと思います。 |
2022年2月 舟入本町駅
【メリット】 アクセスがいい。コンビニや病院が近くにあるので利便性がとてもいい。
横川駅行きも……
2020年3月 舟入本町駅
【メリット】 電停の周辺の土地が平坦なので行きやすい、
電車通りにコンビニなど飲食店が多少密集……
ダイアパレス舟入幸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市中区ランキング(468物件中) |
広島市中区舟入幸町ランキング(10物件中) |
舟入本町駅ランキング(44物件中) |
ダイアパレス舟入幸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年12月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 2DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年1月 | 2015年6月 | 5階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 7階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 7階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 40.16㎡ | 8.09㎡ | 957万円 | ＠80万円 | ＠24万円 | 8,650円 221円 |
1,730円 44円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス舟入幸町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島市中区舟入幸町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■舟入本町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 39.3～43.7㎡｜42.6㎡ | 1,030万円｜80万円/坪 |
| 6階～7階 | 19.8～43.7㎡｜35.73㎡ | 813万円｜76万円/坪 |
| 8階～9階 | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 1,100万円｜83万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～43.7㎡｜36.62㎡ | 855万円｜78万円/坪 |
| 東向き | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 1,046万円｜79万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 1,100万円｜83万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレス舟入幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.7 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 2DK | 南東 | 43.7 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.7 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.77 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.7 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス舟入幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■広島市中区舟入幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■舟入本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.77～43.7㎡｜32.92㎡ | 53,121円｜5,440円/坪 |
| 4階～5階 | 22.77～22.8㎡｜22.77㎡ | 39,166円｜5,686円/坪 |
| 6階～7階 | 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ | 40,500円｜5,880円/坪 |
| 8階～9階 | 22.7～43.7㎡｜26.94㎡ | 44,800円｜5,534円/坪 |
| 10階～11階 | 22.77～43.7㎡｜34.72㎡ | 56,071円｜5,434円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.77～43.7㎡｜26.25㎡ | 44,404円｜5,659円/坪 |
| 東向き | 22.7～43.7㎡｜37.71㎡ | 58,857円｜5,211円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
