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KATAYAMABLDG20の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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KATAYAMABLDG20

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 103件
平均賃料相場 60,398円
平均坪単価 ＠7,044円
平均m²単価 ＠2,131円
上位専有面積 27.6m²：40件 28.3m²：25件 27.04m²：18件
上位間取り ワンルーム：59件 1R：38件 1LDK：3件

KATAYAMABLDG20の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宇品線／鷹野橋駅 徒歩3分
    広電宇品線／日赤病院前駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『鷹野橋駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
    『日赤病院前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区大手町5丁目15-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    広島市立千田小学校

  • 中学校区域

    広島市立国泰寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KATAYAMABLDG20の【賃貸】物件情報

ＫａｔａｙａｍａＢＬＤＧ20 202
ＫａｔａｙａｍａＢＬＤＧ20 202
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
KatayamaBLDG20 801
KatayamaBLDG20 801
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
KatayamaBLDG20
KatayamaBLDG20
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
27.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 日赤病院前駅

秋子さん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 二本の線路を挟む相対式ホームです。下りは広島港ゆき、広電本社前ゆき、当停留場止まりがあり上りホームは広島駅ゆき、広電西広島ゆき、横川駅ゆきがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西側に広島赤十字・原爆病院があります。広島県赤十字血液センター、広島大学東千田キャンパスもあります。バス停は御幸橋方面の日赤病院前バス停と保健所方面の日赤病院前バス停があります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、焼肉屋、お好み焼き屋などがあり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 千田保育園・アイグラン保育園・たちばな幼稚園・千田小学校・服飾専門学校・会計学院専門学校・外語専門学校など学校が多いです。
治安
3 		メリット 駅周辺はビルが多く密集していますが治安は良い方です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中心部から少し離れますが利便性が良いので高いです。住宅街ではなくあまり住みやすい場所とは言えません。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・146文字）

2024年6月 鷹野橋駅

YUREさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路面電車の停留所で、低床式の2面で2本の線路を挟むような配置です。隣の駅までの間隔が短いです。昔ながらの風情ある市電です。
生活利便施設の充実
4 		メリット タカノ橋商店街があり、飲食、買い物に困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉・居酒屋・中華・カレー屋と様々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広島会計学院電子専門学校・ビジネス専門学校・外語専門学校があります。
治安
3 		メリット 駅の出口、駅周辺は綺麗に保たれています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 商店街があるなど利便性が良いだけに家賃はやや高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2024年1月 鷹野橋駅

ぷーさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路面電車の駅のみですが、バス停も徒歩圏内のため便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには商店街もあり、アットホームでなんでも揃う場所です。
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらのお店からチェーン店まで幅広く飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も保育園も徒歩圏内で場所的にはとても良いかと思います。
治安
4 		メリット 近くに交番もあり、地元民しか来ないような雰囲気もあり安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は市内から少し離れている分やすく設定されています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2021年10月 鷹野橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに病院、ケーキ屋さん、鷹野橋商店街があります。商店街には飲食店やおもちゃ屋さん、100……

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（残り107文字）

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KATAYAMABLDG20の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 ワンルーム 南東 28.3
2025年5月 2階 ワンルーム 東 27.6
2025年3月 8階 ワンルーム 東 27.6
2024年10月 9階 ワンルーム 西 28.3
2024年8月 9階 ワンルーム ー 27.6

…残り98件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区大手町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鷹野橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.04～32.3㎡｜27.92㎡ 59,928円｜7,110円/坪
3階～4階 27.04～32.3㎡｜28.1㎡ 59,320円｜6,991円/坪
5階～6階 27.04～32.06㎡｜28.06㎡ 60,375円｜7,131円/坪
7階～8階 27.04～33㎡｜28.29㎡ 61,242円｜7,171円/坪
9階～9階 27.04～32.3㎡｜28.18㎡ 60,800円｜7,154円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.6～33㎡｜29.75㎡ 60,875円｜6,794円/坪
東向き 27.6～28.3㎡｜27.72㎡ 60,136円｜7,171円/坪
西向き 27.04～28.33㎡｜27.6㎡ 60,407円｜7,238円/坪
北・北東・北西向き 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ 59,000円｜7,067円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 93 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドやまと鷹の橋

    メゾンドやまと鷹の橋の外観
    住所 広島県広島市中区大手町5丁目16番17号
    交通 広電宇品線 鷹野橋駅 徒歩4分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 485
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・やまと鷹の橋 メゾン・ド・やまと鷹の橋 9.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 62.6m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    ハイレックス2

    ハイレックス2の外観
    住所 広島県広島市中区大手町5丁目16番11号
    交通 広電宇品線 鷹野橋駅 徒歩3分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイレックス2 ハイレックス2 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.68m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    第一ビル

    第一ビルの外観
    住所 広島県広島市中区大手町5丁目16番10号
    交通 広電宇品線 鷹野橋駅 徒歩5分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一ビル 201 第一ビル 201 7万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 66m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    山本マンション

    山本マンションの外観
    住所 広島県広島市中区大手町5丁目13番11号
    交通 広電宇品線 鷹野橋駅 徒歩5分
    築年数 1981年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山本マンション 山本マンション 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35.7m² 2DK 3階 南
    山本マンション 山本マンション 5.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 35.7m² 2DK 4階 南
    山本マンション 山本マンション 5.7万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 39.6m² 1LDK 3階 西
    山本マンション 804 山本マンション 804 5.8万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 35.7m² 2DK 8階 南東
  • 賃貸

    大手町グレ-スヒル

    大手町グレ-スヒルの外観
    住所 広島県広島市中区大手町
    交通 広電宇品線 市役所前駅 徒歩2分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大手町グレースヒル 大手町グレースヒル 6.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 29.92m² ワンルーム 9階 北西
    大手町グレースヒル 大手町グレースヒル 6.65万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 29.92m² ワンルーム 9階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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