ペプリエール堺町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,146円 |
| 平均坪単価 | ＠6,097円 |
| 平均m²単価 | ＠1,844円 |
| 上位専有面積 | 31.62m²：40件 35m²：30件 31.53m²：24件 |
| 上位間取り | 1DK：86件 1K：30件 |
ペプリエール堺町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／土橋駅 徒歩3分
広電宮島線／本川町駅 徒歩5分
広電宮島線／十日市町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『土橋駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電横川線
『本川町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線
『十日市町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市中区堺町1丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
広島市立本川小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペプリエール堺町の口コミ・評判
2022年11月
ぽこぽこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋自体は広くて綺麗ですごく良いです。天井も高い。風呂も大きい。キッチンも広い。洗濯機の音などは全く他の部屋からは聞こえてこないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土橋駅
nyanxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮島線だけでなく、江波線、横川線なども乗り入れており、行先に合わせた乗車が簡単にできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 電停のすぐ近くに大手コンビニ2店舗、スーパー2店舗、クリーニング店や飲食店も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店がそろっている。イートインもテイクアウトもあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、公園が同じ区画にあら。中学校は近くにはないのではないかと思うが、自転車や市電で通学している学生は多く見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 電車通りは比較的大きく、交通量も1日を通して多い。スーパーや飲食店が遅くまであいていたりするので、表通りは人の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市街地まで徒歩で行ける範囲内であり、公共交通機関も複数利用出来る。 |
2024年8月 本川町駅
まなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相対式ホーム式で上下2面あります。上りは広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきで、 下りは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川駅ゆきがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには広島平和記念公園や広島記念病院があります。スーパーはエブリイやマックスバリュがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街の洋食屋メリメロ 、自然食カフェシマカラ食堂、中華料理利萍ととな～子供まで楽しめる飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 本川保育園、本川幼稚園、本川児童館、本川小学校と学校が充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交流量が多いのでのんびりとした場所ではないので治安は3です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルームで7万ちょっとくらいなので広島県で考えると家賃相場は普通だと思います。 |
2024年3月 十日市町駅
ほりぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内のど真ん中であり、どこに行くにも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、居酒屋、商店などが密集しており衣食住で困ることは全くない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 総菜屋から飲食店、居酒屋とかなりの数があり開拓ができないほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から各学校、大手塾までが密集しており、そんな中でも広めの公園もあるので利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、栄えてはいるものの治安はいいと感じている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに行くにも便利で、家賃もそこまで高いわけではないので素晴らしい。 |
2023年8月 本川町駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで電車でもバスでも、一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、コンビニが多くある。市内にも歩いて行けるほど近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多くある。カフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校や中学校が近くにまとまっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、近くの公園も大きすぎないので周りから中の様子がわかりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニやスーパー、病院、公園や学校が多いので施設に困ることはないと思う。 |
ペプリエール堺町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1DK | 南東 | 31.53 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 南東 | 35 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 南東 | 31.53 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 南東 | 31.62 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | 31.62 | |||||||
…残り111件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区堺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本川町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.2～35㎡｜31.79㎡ | 56,916円｜5,929円/坪 |
| 3階～4階 | 30.62～35㎡｜32.26㎡ | 58,482円｜6,008円/坪 |
| 5階～6階 | 30～35㎡｜32.47㎡ | 59,720円｜6,096円/坪 |
| 7階～8階 | 30～35㎡｜32.29㎡ | 59,743円｜6,132円/坪 |
| 9階～9階 | 31.53～35㎡｜32.5㎡ | 59,909円｜6,106円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.2～35㎡｜32.62㎡ | 59,011円｜5,995円/坪 |
| 東向き | 30.2～31.62㎡｜31.41㎡ | 60,000円｜6,315円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 57,333円｜6,318円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
