D’レスティア名東高針
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
D’レスティア名東高針の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩29分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区高針荒田1101 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
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築年月
2006年8月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立西山小学校
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中学校区域
名古屋市立神丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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D’レスティア名東高針の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
D’レスティア名東高針の【賃貸】物件情報
D’レスティア名東高針の口コミ・評判
2024年10月
Hydeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の星ヶ丘駅、一社駅、また上田駅に近く、すぐ横には名古屋高速のインターがあり、交通の便がとても良いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションのセキュリティはとても高く安全性は高いです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用も外観もとても美観でおすすめできます |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 住んでいた部屋は、中庭もありとても満足できました |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分でイオンに行け、星が丘の三越、またピアゴも近く買い物には困りません |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 暮らしに必要な施設は近隣にいくつもあり困ることはありません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
なっちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄東山線の星ヶ丘が最寄りとなります。三越や星ヶ丘テラスがありオシャレで買い物もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 名東区は割と市内でも人気のエリアですので、問題ありません。人気の神丘学区です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 少し平成を感じる部分はあれど落ち着いた外観です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 和室のある3LDKが主な部屋割りとなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニもイオンも近いので買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 皮膚科や小児科が近いので子育てファミリーには安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 星ヶ丘駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが幅広い方面に走っており、本数も多い。 タクシーも常時乗り場に停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学のキャンパスが隣接しており活気がある。また、タピオカや台湾カステラ等の流行りものの出店も早い。 三越やドラッグストアもあり、必要なものは栄や名古屋駅まででなくても揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋からイタリアンまで揃っている。まだチェーンだけでなく個人店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺もとても落ち着いており、公園もあることから子育てには適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。 街灯も多く、夜道でも比較的安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 金銭的に問題がなければ、とても良いと思います。 育児だけでなく、夫婦でも楽しめる環境が揃っている一方で、商業地のような渋滞や騒音に悩むこともありません。 |
2023年3月 星ヶ丘駅
ゆあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名駅まで一駅でいける バスも色んな方向へ出てる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスのなかにいろいろな店が入っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれで美味しいお店が沢山ある。 ピッツァリアパージナが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東山動物園も近いので、遊びに行くところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪いイメージはない。音がうるさいことも無いし、ガラの悪い人もあまり見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高級でオシャレなイメージで、ブランドイメージは高い。 |
2023年3月 星ヶ丘駅
浦名古屋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 藤が丘や名駅の方にも行きやすい東山線の路線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに百貨店の三越があるので、買い物はめちゃくちゃ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理屋さんが多いイメージです。どの店もチャーハンが絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに中学校もあるので、とても便利な地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 暴走族の音なども聞こえず、とても平和な地域です。また緑も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐ近くに三越があるのはとてもポイントが高いと思います |
2021年10月 星ヶ丘駅
【メリット】 駅から駅の出口を出て、直結でMITSUKOSHI星ヶ丘店を利用することができ、さらに駅近に……
D’レスティア名東高針の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区高針荒田ランキング(1物件中) |
星ヶ丘駅ランキング(234物件中) |
D’レスティア名東高針の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年8月） |
2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /南東 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 9階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
D’レスティア名東高針の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年4月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 86.4㎡ | 17.96㎡ | 2,587万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 14,132円 153円 |
14,364円 156円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■D’レスティア名東高針の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■名古屋市名東区高針荒田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■名古屋市名東区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■星ヶ丘駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.11～94.08㎡｜84.33㎡ | 2,343万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.11～95.05㎡｜82.9㎡ | 2,468万円｜98万円/坪 |
| 5階～6階 | 78.11～95.05㎡｜87.54㎡ | 2,604万円｜98万円/坪 |
| 7階～8階 | 85.13～112.67㎡｜97.29㎡ | 3,126万円｜105万円/坪 |
| 9階～9階 | 78.11～78.11㎡｜78.11㎡ | 2,950万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.11～112.67㎡｜86.4㎡ | 2,587万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
D’レスティア名東高針の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 85.23 | |||||||
| 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 85.23 | |||||||
| 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 85.23 | |||||||
| 2015年4月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 94.08 | |||||||
| 2015年2月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 94.08 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’レスティア名東高針の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市名東区高針荒田の賃料相場
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 85.23～85.23㎡｜85.23㎡ | 147,000円｜5,702円/坪 |
| 5階～6階 | 94.08～94.08㎡｜94.08㎡ | 163,666円｜5,751円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.23～94.08㎡｜89.65㎡ | 155,333円｜5,727円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
