マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:93件 中古:31件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 4件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
ガーデンヒルズ揚羽町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『自由ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
93戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立富士見台小学校
-
中学校区域
名古屋市立千種台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ガーデンヒルズ揚羽町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーデンヒルズ揚羽町の【賃貸】物件情報
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ガーデンヒルズ揚羽町の口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】そこまで混んでなく、ラッシュ時でものりやすいです。 名古屋駅や栄には少し遠いですが、本山から東山線乗り換えで時短できます。 大通りにバスが通っているので、駅から遠くても簡単に通えます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】近くにはコンビニ、ファミレス、スーパー、ホームセンターなどさまざまな施設が充実しています。すぐに大通りに出られ、店も多く活気があります。時間などはあまり聞きません。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】マック、スシロー、ラーメン屋さんなど手軽に楽しめる飲食店が多いです |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校などはそれなりにあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】茶屋ヶ坂駅からだと本線が2個しかないので分かりやすい。ここらへんは家賃は安い為、暮らしやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】コンビニが近くにある。アイスの自販機がある。バス停がある。昼でも夜でも比較的酔っ払いもおらず綺麗です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】ちょっと歩けばマックがある。美味しいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】近くに学校や公園があります。駅にエレベーターもあるので、お子さんがいる家庭は降りやすいと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 自由ヶ丘駅
さらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前がロータリーになっていてバスへの乗り換えが便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックスバリュが駅近にあるので帰りに買い物に寄ることができ便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなカフェやランチが楽しめるおしゃれなお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | きれいな学校や保育園、大きな病院があるので暮らしの環境はいいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 比較的大きな道が多いので夜遅くでも明るいところが多いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどよく自然もあり全体的に住みやすい綺麗な街なのでコスパはいいと思います。 |
2022年9月 自由ヶ丘駅
kanamoaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 名城線の乗り換えできない駅としてはごく普通。バスのロータリーはそこそこ大きい。少し歩くと名古屋駅行きの基幹バスのバス停あり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にマックスバリュがあり便利 コンビニはだいぶ離れている |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅併設でいくつか飲食店あり、うどん屋、パン屋、お好み焼き屋など。近くにまあまあ美味しいケーキ屋もあり |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近い クリニックもいくつかあり 静かな環境 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番あり、その点は安心材料 昼間はそれなりの人ではある |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の相場はわからないが、駅近でも住宅街になっている |
2021年11月 茶屋ヶ坂駅
【メリット】 駅の周辺に飲食店やコンビニなどすぐあり便利です。近くに有名なケーキ屋もあるので立ち寄るのに……
2020年4月 茶屋ヶ坂駅
【メリット】 近くに大型のスーパーやホームセンターがある。乗り換え駅ではないため、ラッシュアワー以外はあ……
ガーデンヒルズ揚羽町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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名古屋市千種区ランキング(728物件中) |
名古屋市千種区揚羽町ランキング(9物件中) |
茶屋ヶ坂駅ランキング(175物件中) |
ガーデンヒルズ揚羽町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年3月) |
1階 | 南南東 | |||||
1階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
4階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
ガーデンヒルズ揚羽町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2021年9月 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年3月 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
14 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
15 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
17 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
18 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2012年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2012年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2011年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2009年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 2階 | 99.23㎡ | 19.19㎡ | 4,048万円 | @134万円 | @41万円 | 15,460円 144円 |
21,880円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーデンヒルズ揚羽町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市千種区揚羽町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■自由ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 78.1~124.87㎡|101.48㎡ | 3,825万円|123万円/坪 |
2階~2階 | 73.52~123.53㎡|87.03㎡ | 3,263万円|124万円/坪 |
3階~3階 | 78.1~124.87㎡|110.69㎡ | 4,651万円|140万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | 131.62~131.62㎡|131.62㎡ | 7,235万円|182万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.52~131.62㎡|99.23㎡ | 4,048万円|133万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ガーデンヒルズ揚羽町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 77.88 | |||||||
2021年3月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 124.87 | |||||||
2015年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 123.9 | |||||||
2015年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 123.9 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンヒルズ揚羽町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市千種区揚羽町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■自由ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 124.87~124.87㎡|124.87㎡ | 185,000円|4,898円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 123.9~123.9㎡|123.9㎡ | 215,000円|5,737円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | 77.88~77.88㎡|77.88㎡ | 100,000円|4,245円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.88~124.87㎡|112.63㎡ | 178,750円|5,154円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: