第2片山ビルの外観
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第2片山ビルの外観
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第2片山ビルの外観
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第2片山ビルの外観
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第2片山ビルの外観
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第2片山ビルの外観
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第2片山ビルの外観
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第2片山ビルの外観
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第2片山ビルの外観
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第2片山ビルの外観
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第2片山ビルの外観
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第2片山ビルの外観
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第2片山ビルの外観
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第2片山ビルのエントランス
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第2片山ビルのエントランス
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第2片山ビルのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 41,149円 |
| 平均坪単価 | ＠6,926円 |
| 平均m²単価 | ＠2,095円 |
| 上位専有面積 | 18.91m²：73件 19.84m²：43件 19.81m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：134件 |
第2片山ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／鷹野橋駅 徒歩4分
広電宇品線／市役所前駅 徒歩6分
広電宇品線／日赤病院前駅 徒歩7分
広電宇品線／中電前駅 徒歩11分
広電江波線／舟入本町駅 徒歩12分
広電宇品線／広電本社前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鷹野橋駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『市役所前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『日赤病院前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『中電前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『舟入本町駅』 広電江波線 広電横川線
『広電本社前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
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所在地(住所)
広島県広島市中区大手町5丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
広島市立千田小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2片山ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第2片山ビルの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅、100均、スーパー等、近くにあると便利な施設が一通り揃っています。交番も近くにあるので安心です。自転車あると便利ですが、無くても全く問題ないです。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなので安心です。 管理状況等も不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
小さいスーパーが近くにあります。 少し歩きますが大きめのスーパーもあります！ しまむらや飲食店も大きめスーパーの所にまとまってあるので、よく行っていました。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 日赤病院前駅
秋子さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二本の線路を挟む相対式ホームです。下りは広島港ゆき、広電本社前ゆき、当停留場止まりがあり上りホームは広島駅ゆき、広電西広島ゆき、横川駅ゆきがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西側に広島赤十字・原爆病院があります。広島県赤十字血液センター、広島大学東千田キャンパスもあります。バス停は御幸橋方面の日赤病院前バス停と保健所方面の日赤病院前バス停があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、焼肉屋、お好み焼き屋などがあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 千田保育園・アイグラン保育園・たちばな幼稚園・千田小学校・服飾専門学校・会計学院専門学校・外語専門学校など学校が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はビルが多く密集していますが治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部から少し離れますが利便性が良いので高いです。住宅街ではなくあまり住みやすい場所とは言えません。 |
2024年6月 広電本社前駅
たぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島電鉄のほぼすべての路線に乗ることができるのでとても便利。都心部までのアクセスも良く、距離も適度である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院等、最低限の施設は徒歩圏内にあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や定食屋、チェーン店の飲食店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園もあり、マンションが続々建設されているため学童の施設も豊富にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街がメインなので夜は静かで治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、利便性は高いと思うがその分土地や家賃が高めのため総合評価は少し下がる。 |
2023年10月 日赤病院前駅
ゆゆゆじゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横川 広島駅 宇品 バスなどもあり 交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日赤病院にも近いので便利です。 スーパも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミリーレストランなどあり便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し行ったところに幼稚園と小学校があります。放送大学が近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広島都心ではないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島中心部にも行きやすいので住みやすいと思います。 |
2022年5月 鷹野橋駅
りょはるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広電の複数線が利用出でき、ＪＲ広島駅までも乗り継ぎなしで行けます。また、市内中心部まで乗り継ぎなしで徒歩でも行ける距離にあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、医療機関などもあるため日常生活に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に市役所があったりオフィスが多いのでランチの安いお店や居酒屋などサラリーマンの方に喜ばれるようなお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街中ではありますが徒歩圏内に大きな公園が数カ所あり、大型遊具やBBQなど用途に合わせて車を使わなくても近場で楽しめるのが良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市内中心部ではありますが少し外れではあるので落ち着いていて、生活には良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内中心部でも少し外れた場所になるので住みやすいと思います。 |
第2片山ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 18.91 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | ー | 18.91 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 西 | 18.91 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 19.84 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 18.91 | |||||||
…残り129件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区大手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中電前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.91～27㎡｜20.95㎡ | 39,400円｜6,307円/坪 |
| 3階～4階 | 17.28～23.6㎡｜19.28㎡ | 38,517円｜6,615円/坪 |
| 5階～6階 | 18.91～19.84㎡｜19.26㎡ | 41,058円｜7,045円/坪 |
| 7階～8階 | 18.31～24.23㎡｜19.56㎡ | 43,108円｜7,305円/坪 |
| 9階～9階 | 18.91～19.84㎡｜19.34㎡ | 42,894円｜7,329円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.91～24.23㎡｜19.93㎡ | 42,122円｜7,002円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.91～27㎡｜19.45㎡ | 40,460円｜6,918円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.91～19㎡｜18.92㎡ | 38,666円｜6,755円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
