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第13片山ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第13片山ビル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 99件
平均賃料相場 26,969円
平均坪単価 ＠5,156円
平均m²単価 ＠1,560円
上位専有面積 24m²：31件 14.4m²：31件 13.97m²：13件
上位間取り 1K：63件 ワンルーム：32件 1R：4件

第13片山ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宇品線／広電本社前駅 徒歩9分
    広電宇品線／御幸橋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『広電本社前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
    『御幸橋駅』　広電宇品線　広電己斐線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区南竹屋町4-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立千田小学校

  • 中学校区域

    広島市立国泰寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第13片山ビルの【賃貸】物件情報

第13片山ビル
第13片山ビル
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.4m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 広電本社前駅

さよりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 2面2線の地上駅です。御幸橋方面の日赤病院前のバス停と日赤病院前方面の日赤病院前バス停があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット マックスバリュなどのスーパーもあり、個人経営の商店も多いです。広島県情報プラザ・健康科学館と文化施設があります。
飲食店の充実
4 		メリット さかい珈琲やカレーハウス CoCo壱番屋などいろんな飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 千田小学校や千田公園、中区スポーツセンターがあり、暮らし・子育て環境の充実しています。
治安
4 		メリット 建物が密集したエリアですが、駅周辺は綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一人暮らしのアパートで大体8万円くらいからです。中区で考えると普通です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2024年7月 広電本社前駅

なーなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自宅から近いのでよく利用していますが、広くて綺麗で、電光掲示板も見やすいです。
エアコンの個室も作られているので暑かったり寒い時にも電車を待つのがしんどくありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車から降りてすぐそばにスーパーがあるので買い物にとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 個人営業のお店はポツポツとあるので、新しいお店の開拓は楽しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歩いて少ししたところに公園やスポーツセンター、学校などがあるので使いやすいです。
治安
5 		メリット 飲み街もないので酔っ払いの人もいません。駅も綺麗で治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット どこに行くにも程よく近いので、学生のいる家にもひとり暮らしにも住みやすいかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2023年7月 広電本社前駅

もこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内中心部へは歩いても行ける距離。市内電車でもすぐに行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはマックスバリュとママチェーンが近い。
飲食店の充実
5 		メリット 松屋やCoCo壱など、ランチをできるお店が多い。居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば、大きめな公園がいくつかある。
治安
4 		メリット 街灯も多く、夜でも明るい。
細い道も暗くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 立地は良く、高級マンションが多くて上品なイメージがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年11月 広電本社前駅

てつさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広電の本社があり始発が多い
始発が早く多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにマックスバリュがあり買い物ができる
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい中華料理屋さんがある
マックスバリュがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 段差がなく便利
待合室があり寒い日暑い日でも大丈夫
治安
4 		メリット 電停がきれいで夜も明るい
電光掲示板がはっきりとしていてわかりやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーがあり生活には便利
中心街から外れているため相場は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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第13片山ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 東 16.4
2025年4月 1階 ワンルーム ー 24
2025年3月 4階 1K 南西 14.4
2025年2月 4階 1K ー 13.97
2025年1月 6階 1K 南西 14.4

…残り94件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区南竹屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広電本社前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 61 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アイビースクエア広島

    アイビースクエア広島の外観
    住所 広島県広島市中区南竹屋町
    交通 広電宇品線 日赤病院前駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイビースクエア広島
    新着
    アイビースクエア広島     		3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月05日
    アイビースクエア広島
    新着
    アイビースクエア広島     		3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    サンローレル平野町

    サンローレル平野町の外観
    住所 広島県広島市中区平野町
    交通 広電皆実線 南区役所前駅 徒歩7分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンローレル平野町
    サンローレル平野町     		2.8万円
    (-円)    		 無 無 14m² 1K 2階 西
    サンローレル平野町 502
    サンローレル平野町 502     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 14m² 1K 5階 南
    サンローレル平野町
    サンローレル平野町     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 13.5m² 1K 5階 北東
    サンローレル平野町
    サンローレル平野町     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 13.5m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    カーサ平野町

    カーサ平野町の外観
    住所 広島県広島市中区平野町
    交通 広電皆実線 南区役所前駅 徒歩7分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ平野町
    カーサ平野町     		3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 17m² ワンルーム 3階 南
    カーサ平野町
    カーサ平野町     		3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 17m² ワンルーム 2階 南
    カーサ平野町
    カーサ平野町     		3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 17m² ワンルーム 4階 南
    カーサ平野町 104
    新着
    カーサ平野町 104     		3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 17m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    アトラス昭和町

    アトラス昭和町の外観
    住所 広島県広島市中区昭和町
    築年数 1985年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトラス昭和町 503
    アトラス昭和町 503     		3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.6m² 1K 5階 南東
    アトラス昭和町 303
    アトラス昭和町 303     		3.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.6m² 1K 3階 南東
    アトラス昭和町
    アトラス昭和町     		3.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.01m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    土井ビル

    土井ビルの外観
    住所 広島県広島市中区昭和町
    交通 広電皆実線 南区役所前駅 徒歩7分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    土井ビル 204
    新着
    土井ビル 204     		3.2万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 南東
    情報取得日:2025年07月12日

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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