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レオパレス浅江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 光市 > 浅江 > 光駅 > レオパレス浅江

賃貸

レオパレス浅江

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 803
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レオパレス浅江の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 44件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,352円
平均坪単価 ＠6,324円
平均m²単価 ＠1,913円
上位専有面積 28.02m²：27件 23.61m²：17件
上位間取り 1K：44件

レオパレス浅江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／光駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『光駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    山口県光市浅江7丁目5-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    光市立浅江小学校

  • 中学校区域

    光市立浅江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    光市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス浅江の【賃貸】物件情報

レオパレス浅江 201
レオパレス浅江 201
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス浅江 109
レオパレス浅江 109
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス浅江 101
レオパレス浅江 101
賃料(管理費)
5.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス浅江 207
レオパレス浅江 207
賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス浅江の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【光駅に対する口コミ】バス路線は防長交通の光駅停留所、ひかりぐるりんバスがあります。2面3線のホームの地上駅で、お互いのホームは跨線橋で連絡しています。家賃は1Kで4万円台からあり、安い方です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【光駅に対する口コミ】イオン、梅田病院、光市立光総合病院、光税務署、光浅江郵便局と生活に必要な施設は充実しています。光警察署光駅前交番が近くにあります。駅も綺麗でゆったりした雰囲気で治安が良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【光駅に対する口コミ】カフェのりんごの森、ジャズ・カフェ・tribute、四川料理の蜀香苑、中津からあげ総本家もり山、カレーしか勝たん、定食のレス・ピ・レなど駅から数分で行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【光駅に対する口コミ】光市立浅江小学校、浅江中学校、山口県立光丘高等学校があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 光駅

ギジさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 清潔感あり
立地条件良い
駅員の対応良い
風情がある
生活利便施設の充実
3 		メリット なんとも言えない距離
近からず、遠からず
ただどこも美味しい店が多い
飲食店の充実
3 		メリット トンカツ屋あり
ソフトクリーム屋あり
居酒屋あり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校の数多い
子育てしやすいと思う
スロープもある
治安
3 		メリット 治安悪いと思った事ない
昼間落ち着いてるので治安良いと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃そこそこ
住みやすいと思う
物価も高くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年5月 光駅

世界の中心さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスの時間と合わせていて使いやすいところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに色んな店があって駅の近くで暇を潰せる
飲食店の充実
5 		メリット 周りにうどん屋や寿司屋、ファミレスがあるから便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校があって便利で通いやすく幼稚園もある
治安
5 		メリット 治安がよく安心して通ったりできるため良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎な割に周りに店もあるため便利なところ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2021年11月 光駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 コロナ対策は　できている。バスの時間と連結はいいので利用しやすい。近くの駐車場が１日２００……

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（残り138文字）

2019年12月 光駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南側徒歩わずか1分のところにはセブンイレブン光駅前店がありますし、駅の北側の徒歩3分ほ……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス浅江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 2階 1K ー 28.02

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■光市浅江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■光市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■光駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.61～28.02㎡｜26.31㎡ 48,352円｜6,106円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュール浅江

    セジュール浅江の外観
    住所 山口県光市浅江6丁目8番28号
    交通 JR山陽本線 光駅 徒歩23分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1181
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール浅江 202 セジュール浅江 202 5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.6m² 1LDK 2階 南東
    セジュール浅江 106 セジュール浅江 106 5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.6m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    クロワール・リアンII

    クロワール・リアンIIの外観
    住所 山口県光市浅江7丁目25番7号
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロワール・リアンII 203 クロワール・リアンII 203 4.8万円
    (1,700円)    		 無 58,000円 46.09m² 1LDK 2階 南西
    クロワール・リアンII 201 クロワール・リアンII 201 5.3万円
    (1,800円)    		 無 63,000円 46.09m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    セレーノII番館

    セレーノII番館の外観
    住所 山口県光市浅江6丁目5番16号
    築年数 2019年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノ　II番館 203 セレーノ　II番館 203 6.9万円
    (2,300円)    		 無 79,000円 56.68m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    フェリーチェ 光

    フェリーチェ 光の外観
    住所 山口県光市浅江6丁目11番38号
    交通 JR山陽本線 光駅 徒歩19分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ　光 102 フェリーチェ　光 102 4.5万円
    (2,200円)    		 無 55,000円 30m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    サザンハイツ

    住所 山口県光市浅江7丁目21番13号
    交通 JR山陽本線 光駅 徒歩14分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 32

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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