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レオパレスWai-Waiキオラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 周南市 > 楠木 > 徳山駅 > レオパレスWai-Waiキオラ

賃貸

レオパレスWai-Waiキオラ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 510
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 46件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,097円
平均坪単価 ＠8,951円
平均m²単価 ＠2,708円
上位専有面積 19.87m²：46件
上位間取り 1K：46件

レオパレスWai-Waiキオラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／徳山駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　

  • 所在地(住所)

    山口県周南市楠木1丁目7-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    周南市立岐山小学校

  • 中学校区域

    周南市立岐陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    周南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスWai-Waiキオラの【賃貸】物件情報

レオパレスＷａｉ−Ｗａｉキオラ 105
レオパレスＷａｉ−Ｗａｉキオラ 105
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスWai-Waiキオラの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【徳山駅に対する口コミ】新幹線がとまるので遠出する時にとても便利な駅。
全体的に見て物価は安いと思うが最近の物価高騰の影響で高くはなってきている。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【徳山駅に対する口コミ】図書館と本屋とスタバが同じ建物内にあって落ち着くことの出来る空間。近くに交番もあるので治安はいいほうだと思う。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【徳山駅に対する口コミ】駅の中に少しだけ飲食店がある。駅周辺にもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【徳山駅に対する口コミ】噴水でよく子供が遊んでいるところを見るといい遊び場になっていると思う。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年3月 徳山駅

ワン屋さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽新幹線が使え、また山陽本線の利用も可能です。また、岩国まで北の方を通る岩徳線と言う路線も使用可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くには商店街が広がっており、買い物は便利です。また新しく複合商業施設ができるためより便利になることが期待されます。
飲食店の充実
5 		メリット ランチで食べれるところはとても多く、味もとても良い。また値段も高くは無い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちょうどいいサイズな公園が多く遊具の数も多いのでとても遊ばせやすいなと感じる。
治安
5 		メリット 危険な場所はなく、とても平和な街だなと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車の本数が少ない割には落ち着いて過ごせる街だなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2022年9月 徳山駅

まめまめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽本線、岩徳線、新幹線が利用できます。田舎なので30分に１本くらいしか電車は来ません。新幹線ものぞみ、ひかり、さくらは停車は少なめです。駅自体は人は少ないので混雑しません。北口も南口もタクシーは停まっており困ることはありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りはスーパーがありません。（1番近いスーパーが徒歩10分くらいです）小さな商店はありますが、商店がもさびれています。日常生活の買い物はなんとかなりますが、デパートはありません。駅は図書館とTSUTAYA、スタバが入っておりそこだけはいつも人が集まっています。
　少し離れて車で移動すればスーパーは沢山あります。
飲食店の充実
4 		メリット 人口の割には飲食店は充実してるのでないかと思います。チェーン店は勿論、個人でされているお店も割と頑張っておられます。よほどの人気店でなければ予約無しで入れるのも嬉しいとこです。都会のように安い飲み放題は充実してませんが、美味しいものをリーズナブルに出しているお店が割と多いと思います。
居酒屋ではマルニ、お魚を食べたければいかざき、おでんの美味しい竹の第などオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近、幼稚園や保育園が建て直しをしているので、どこも割と建物は新しいと思います。
　小学校は公立のみです。（電車で3駅先の大学附属にいかれるお子様もおられますが小、中のみです）
中学校は私立の中高一貫が１つあります。中学校からは新幹線で広島や福岡に通学されるお子様もおられます。
　公園は人気のある公園とそうでない公園とで差が激しいように思います。公園でボールが禁止されているところもあります。
　駅のトイレは多機能トイレはわかりませんが駅が新しいので問題ないのではないかと推測します。エレベーターはあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗ですし、交番もあります。治安は特別気になりませんが、酔っ払いは普通にいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎とはいえ、新幹線が停車するのは転勤族や通学の幅を広げたい人にはいいと思います（広島、福岡への通勤、通学は可能）
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・483文字）

2022年2月 徳山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が全体的に新しくなりました。
明るくなって、利用しやすくなったと思います。

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（残り178文字）

2020年4月 徳山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が新しくなり、図書館やカフェがオープンしたため、若者が街に集まりだした。
商店……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスWai-Waiキオラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2024年10月 1階 1K ー 19.87
2024年9月 2階 1K ー 19.87

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■周南市楠木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■周南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 46,097円｜7,670円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エクセレントK

    住所 山口県周南市泉原町3番40号
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩23分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 10
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    セジュール周南 B

    住所 山口県周南市楠木1丁目10番17号
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩40分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 308
  • 賃貸

    グリーンパーク大内

    住所 山口県周南市大内町1番29号
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩40分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 413
  • 賃貸

    カサフェリスI

    カサフェリスIの外観
    住所 山口県周南市徳山4489番
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩43分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 264
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサフェリスI 203 カサフェリスI 203 5.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 26.94m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    サンロード秋月

    住所 山口県周南市秋月1丁目4番29号
    交通 JR山陽本線 櫛ケ浜駅 徒歩35分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 190

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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