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レオパレスYMAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスYMA

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 700
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  • レオパレスYMAのその他：洗濯機
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,692円
平均坪単価 ＠7,302円
平均m²単価 ＠2,209円
上位専有面積 23.18m²：39件
上位間取り 1K：39件

レオパレスYMAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／徳山駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　

  • 所在地(住所)

    山口県周南市新宿通5丁目2-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    周南市立今宿小学校

  • 中学校区域

    周南市立住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    周南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスYMAの【賃貸】物件情報

レオパレスＹＭＡ 103
レオパレスＹＭＡ 103
賃料(管理費)
5.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＹＭＡ 101
レオパレスＹＭＡ 101
賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスYMAの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【徳山駅に対する口コミ】山陽線新幹線、そして岩徳線が利用できるので便利だと思います新幹線が止まる駅の割には家賃は安いんだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【徳山駅に対する口コミ】近くには商店街もあり、ランチにもってこいのお店がたくさんあります治安は悪いと感じた事はありません。とても快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【徳山駅に対する口コミ】ランチの美味しいお店をとても多いので、サラリーマンにはとても良い街だと思います
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【徳山駅に対する口コミ】小さな公園が各所にあるので、子供遊ばせやすい場所です

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 徳山駅

ライセンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 防府駅から徳山駅までをよく利用するのですが、通路が清潔で案内もわかりやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに買い物ができるところがたくさんあり、その他のお店もたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店やイタリアン、本格的な和食の店など沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 遊ぶ施設が多く、子供連れでも楽しく過ごせます。
治安
5 		メリット 清潔で、事件などが起きているところは見たことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高いわけではないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2024年5月 徳山駅

みけさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 昔から便利でよく利用している。駅構内もきれいですよ
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に新しくできた図書館もあり、マジで最高です。
飲食店の充実
4 		メリット 結構美味しいお店もありますよ。いろいろ試してみたいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット そこそこ自然もあり、人情味もあり、良い環境なのではないでしょうか
治安
4 		メリット 普段はあまり怖い思いはしたことはないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 地方なので割と安め。住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2024年2月 徳山駅

Hanelcaさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽本線、岩徳線、山陽新幹線が通っており、バスターミナルもあるため行先には困らない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 図書館が駅と一体化しており、その他の施設も再開発で充実しはじめている。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やバーなど呑みに行くには良い店舗が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校や塾などが密集しており教育に関してはコンパクトにまとまっている。
治安
5 		メリット 昼夜問わず落ち着いている。在来線口、新幹線口ともに問題は感じられない。
コストパフォーマンス
5 		メリット のぞみ、ひかりが止まる駅周辺としては比較的リーズナブルに居住できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年12月 徳山駅

まむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 徳山駅は山陽本線も岩徳線もどちらもあって良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 蔦屋書店やカフェなどがありおしゃれで綺麗、授乳室なども充実している。
飲食店の充実
5 		メリット お洒落なカフェやスターバックスなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 表に子どもが遊べる水場がある。授乳室も充実している。
治安
5 		メリット 以前は治安等も心配だったが、建て直されてからは綺麗で安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なのでのんびりと安心できる。混み合うこともそんなにない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスYMAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年3月 2階 1K ー 23.18

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■周南市新宿通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■周南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 48,692円｜6,945円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスYM

    レオパレスYMの外観
    住所 山口県周南市新宿通6丁目7番28号
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩22分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＹＭ 104 レオパレスＹＭ 104 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス要

    レオパレス要の外観
    住所 山口県周南市西松原1丁目4番21号
    交通 JR山陽本線 徳山駅 バス6分
    築年数 1999年7月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス要 203 レオパレス要 203 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フクヤハイツ

    住所 山口県周南市今宿町4丁目5番
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩16分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 335
  • 賃貸

    シャルム沖見

    住所 山口県周南市沖見町2丁目23番
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩14分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 118
  • 賃貸

    ヴィラ・テラスITOH

    住所 山口県周南市相生町1丁目5番
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩12分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 11

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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