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レオパレス川手町Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス川手町B

アクセス数 ： 750
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レオパレス川手町Bの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,250円
平均坪単価 ＠6,250円
平均m²単価 ＠1,891円
上位専有面積 19.36m²：44件
上位間取り 1K：44件

レオパレス川手町Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／新南陽駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『新南陽駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    山口県周南市川手2丁目10-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    周南市立富田東小学校

  • 中学校区域

    周南市立富田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    周南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス川手町Bの【賃貸】物件情報

レオパレス川手町Ｂ 102
レオパレス川手町Ｂ 102
賃料(管理費)
3.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.36m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス川手町Ｂ 204
レオパレス川手町Ｂ 204
賃料(管理費)
3.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.36m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス川手町Bの口コミ・評判

2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット ある程度の商業施設の存在は確認できるので衣食には困らないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 道路沿いに隣接しているため車で通勤通学している人にとっては使用しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 郵便ポストが別なのでピッキング対策になっている
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 家具があらかじめついているため、少ない費用で引っ越せる。
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット コンビニが近くにあるため、夜中に何か買いに行ける。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 保育園、小学校などの施設は多くみられる。大きい公園のシンボルである風車が確認できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 新南陽駅

ゅーちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣の駅は新幹線が止まる徳山駅なので遠くに出かけるも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンタウンなどが近くにあるので、買い物とても便利だと思います。駐車場もとても広い。
飲食店の充実
5 		メリット いろいろなお店がたくさんあり、また駅前の焼肉屋さんとてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、緑も豊かでのんびりとしています。
治安
5 		メリット 全然危険な感じはなく、落ち着いた感じでのんびりとしています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは非常に安く住みやすい場所だと思います。意外と新しいマンションも多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2023年8月 新南陽駅

トレインさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 1時間に一本はあるからきちんと時間を調べれば便利に使える
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールがあるので、買い物に便利
飲食店の充実
5 		メリット 地元のお店があるので、すぐ食事をとれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田舎なので子供がいる人などは暮らしやすい
治安
5 		メリット 酔っ払いも特におらず、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安いので、とても住みやすい、田舎。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2023年7月 新南陽駅

にんじんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーやバスの運ん甲がある為、駅からの帰路などに便利である。更に、改札口に自動改札口が最近になって導入されたことで、切符を買わずにICなどで通ることができるようになって便利になった。
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩で10~20分歩くことができれば、市民病院やスーパー（フジ・ゆめタウン）、学び交流プラザ（市の図書館や公園などのある市民館のような物）、本屋などに寄ることができる。
逆に車があれば、ある程度の必要な施設は行くことができる。
飲食店の充実
1 		メリット 駅のすぐ近くで考えると、ほぼ飲食店はないような物である。強いて言うなら、駅前の商店街に喫茶店、居酒屋などがまばらに営まれていて、数少ないお店な為どこも地元民に愛されている老舗のようなものになっている。
最近、新しくラーメン屋と土日のみオープンのカフェができた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園、小中学校、高等学校などは十分にある（ただし駅から徒歩だとやや距離はある）。地域によるが、公園は多いと思う。駅前に新しくマンションも建つ予定である。
徒歩だと駅から３０分くらいかかるが、永源山公園という地元で人気の大きな公園があり、その公園には子連れは勿論、ウォーキングコース、スケートパーク等もある為幅広い人が利用している。
治安
4 		メリット 周辺に居酒屋などが少ない為、酔っ払いがうろつくことも少なく治安は良い方だと思う。駅周辺も廃れてはいるものの、ゴミなどの不潔な汚さはあまり感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車を所持していれば、とても住みやすいと思う。治安も悪くなく子連れ家族も多く住んでいるイメージである。近くに東ソー・日鉄会社がある為、アパートやマンションの数は多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・859文字）

2020年1月 新南陽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに高校があり、多くの人が利用しています。コンビニもあり多くの人が利用するため品ぞろえな……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス川手町Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.36
2025年3月 1階 1K ー 19.36
2025年3月 3階 1K ー 19.36
2025年3月 2階 1K ー 19.36
2024年8月 2階 1K ー 19.36

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■周南市川手の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■周南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新南陽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.36～19.36㎡｜19.36㎡ 36,250円｜6,190円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 19.36～19.36㎡｜19.36㎡ 37,000円｜6,318円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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● レオパレス川手町Bと 同じ沿線 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス川手町A

    レオパレス川手町Aの外観
    住所 山口県周南市川手2丁目10番13号
    交通 JR山陽本線 新南陽駅 徒歩16分
    築年数 1991年6月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス川手町Ａ 105 レオパレス川手町Ａ 105 3.5万円
    (6,000円)    		 無 無 19.36m² 1K 1階 -
    レオパレス川手町Ａ 206 レオパレス川手町Ａ 206 3.7万円
    (6,000円)    		 無 無 19.36m² 1K 2階 -
    レオパレス川手町Ａ 302 レオパレス川手町Ａ 302 3.8万円
    (6,000円)    		 無 無 19.36m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ランドハイム・Y

    住所 山口県周南市道源町11番3号
    交通 JR山陽本線 新南陽駅 徒歩20分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 415
  • 賃貸

    シャラパール

    住所 山口県周南市政所4丁目3番1号
    交通 JR山陽本線 新南陽駅 徒歩12分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 137
  • 賃貸

    レオパレス要

    レオパレス要の外観
    住所 山口県周南市西松原1丁目4番21号
    交通 JR山陽本線 徳山駅 バス6分
    築年数 1999年7月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス要 203 レオパレス要 203 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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