アイルシティ汐路
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
アイルシティ汐路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩6分
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利用可能路線
『瑞穂区役所駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
汐路小学校
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中学校区域
汐路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヤマナカ瑞穂店」約470m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイルシティ汐路の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アイルシティ汐路の【賃貸】物件情報
アイルシティ汐路の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】区役所と直結しているので外に出ることなく行けます。ちなみに瑞穂区役所はとても綺麗な施設です。名古屋駅は乗り換えなし、栄駅にも、久屋大通でおりて、駅地下を栄まで歩けるので、名古屋駅&栄駅のアクセスに便利です。瑞穂区の中では家賃は抑えられると思います。区役所近く、区役所関連の相談事や手続きがしやすいのが良かったです。瑞穂警察署も駅の目の前で治安も良くコストパフォーマンスいいと思います。住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】大きなバロー、スギ薬局、スギヤマあり大体の買い物に不便ありませんでした。有名なパン屋さんもありました。 駅前に小児科があり助かっていました。 ほとんど住宅街で、その中に学校も点々とあるので、治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】テレビ取材を受けたことある有名なパン屋さんがあります。値段もお手頃なところで、よく利用していました。 駅近くにコメダもあります。ほっともっともわりかし近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】保育園、幼稚園の数多いです。なにより区役所が近いので、子供がいるうちは手続きなど色々あるので、非常に便利でした。 まわりに高校、大学も結構な数あります。 公園も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある駅です。有償ですが、駐輪場置き場もあります。朝は学生さんで賑わっています。 名古屋駅まで乗り換えなしで行けます。ラッシュ時でなければ、だいたい座れます。この環境にしては安いと思います。八事エリアよりは安く、住みやすいと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】桜の季節はとても綺麗です。桜の名所山崎川の最寄駅です。治安はとてもいいです。 瑞穂警察も、消防署もすぐです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】病院、歯医者、コンビニ、パン屋、スーパー、飲食店など、基本的な施設は全部揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】名駅にも久屋大通にもこの線のみで行ける。スーパーやパン屋さんがあるため、便利だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】文房具屋さんやパン屋さんなど様々なお店が駅のすぐ近くにある警察署が近くにあるため他と比べて少し安心感があるかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】一件だがおいしいパン屋さんがあるため、パンが好きな方にはいいと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】高校３校や大学が一つ、こども園も一つあるため割と便利だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】乗り換えなしで１本で名駅まで行けるのでとても便利です。学生も多いエリアなので、とてもすみやすいところになると思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】すぐ近くに歯医者や動物病院や銀行、スーパーなどもあります。駅の目の前が警察署と消防署なので、悪さをしようとする人はまずいないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】喫茶店や、コンビニ、カフェなどもたくさん周りにあるのでおすすめです。クレープ屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】有名な老舗幼稚園もあるし、老人ホーム施設もあるし暮らしやすいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 瑞穂区役所駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街にある駅です。有償ですが、駐輪場置き場もあります。朝は学生さんで賑わっています。 名古屋駅まで乗り換えなしで行けます。ラッシュ時でなければ、だいたい座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桜の季節はとても綺麗です。桜の名所山崎川の最寄駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 病院、歯医者、コンビニ、パン屋、スーパー、飲食店など、基本的な施設は全部揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。 瑞穂警察も、消防署もすぐです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この環境にしては安いと思います。八事エリアよりは安く、住みやすいと感じます。 |
2022年8月 瑞穂区役所駅
なつこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄名古屋駅まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地上に出てすぐのところにコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにコメダ珈琲店、マクドナルドがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大学が多くあります。小学校、中学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近くにあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高級スーパーがあり、お金に余裕のある方には住みやすいと思います。 |
2021年10月 瑞穂区役所駅
【メリット】 ◼️ホームドアがついており、駅も清潔感がある。
◼️サラリーマン、学生の利用が多……
2020年4月 瑞穂区役所駅
【メリット】 瑞穂区役所駅は、名古屋市営地下鉄の桜通線の駅で駅の最寄りに瑞穂区役所や保険センター、警察署……
アイルシティ汐路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市瑞穂区ランキング(365物件中) |
名古屋市瑞穂区汐路町ランキング(4物件中) |
瑞穂区役所駅ランキング(61物件中) |
アイルシティ汐路の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 |
アイルシティ汐路の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年2月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 92.52㎡ | 14.92㎡ | 3,602万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 13,910円 149円 |
20,404円 219円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイルシティ汐路の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市瑞穂区汐路町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■瑞穂区役所駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 91.26～91.26㎡｜91.26㎡ | 3,147万円｜114万円/坪 |
| 2階～2階 | 95.49～95.49㎡｜95.49㎡ | 3,780万円｜130万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 82.96～126.12㎡｜92.75㎡ | 3,785万円｜134万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.96～126.12㎡｜92.52㎡ | 3,602万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
