レオパレスステラ クール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,226円 |
| 平均坪単価 | ＠6,579円 |
| 平均m²単価 | ＠1,990円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：32件 23.71m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：53件 |
レオパレスステラ クールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／防府駅 徒歩14分
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利用可能路線
『防府駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県防府市岡村町10-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
防府市立華浦小学校
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中学校区域
防府市立桑山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスステラ クールの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【防府駅に対する口コミ】駅が綺麗。最近IC化されてスムーズに駅内に入れる。町の中心にあるので駅を活用しやすく住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【防府駅に対する口コミ】コンビニやパン屋の飲食店がある。また、お土産店も出来た。駅自体がまだ新しく、コンビニも駅内にあり、近くに交番もあることから治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【防府駅に対する口コミ】セブンイレブンがあるのはよい。居酒屋も多く会社帰りには寄りやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【防府駅に対する口コミ】エレベーターがあり御年寄や足が不自由な方には優しい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 防府駅
す～さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は比較的綺麗。トイレは綺麗だが臭いが… セブンイレブンやパン屋があるが、立ち食いそばや美味しいらしい(自分は食べた事ありません) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大型商業施設(イオン)の徒歩1～2分の所にあり便利。 シネコンもあるのでそれなりに山口県県央部の中ではいい駅近だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 高くて美味しいお店は思いあたります。 それも10分程度歩くひつようがありますが… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高校は市内に5校あります。幼稚園は少ない気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件は殆どありません。変化もありませんが平和な町です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 郊外の駐車場は月3000円程度、駅の周りの駐車場は1時間300円程度で上限もあります。 だんだん高くなってますけどね。 |
2023年9月 防府駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 30分に1本くらいのペースで電車がある。山陽本線のみなので、分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ商業施設があるので、時間を潰したり、買い物をしたりできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんとコンビニがある。 隣の商業施設にフードコートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されているので、車椅子、ベビーカーでも利用可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のそばに交番がある。 綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も高くなく住みやすい。 土地も安い。 駐車場代がかからない。 |
2023年8月 防府駅
ぱあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応がよくてとっても気持ちがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあって降りたら直ぐによれるので嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあるので小腹がすいた時に立ち寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがとっても綺麗でつかいやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にうるさい人などもおらず乗りやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションなど色々あって住みやすいかなとは思います |
2022年10月 防府駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性はとても高く、隣町には宇部市や徳山市、新幹線のある駅までは30分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにイオンや図書館などあり、とてもライフラインが整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのイオンのフードコートになんでもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には学校、図書館など集中しており子育てには困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、主だった事件も記憶にありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはかなり高いと思います。 |
レオパレスステラ クールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■防府市岡村町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■防府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■防府駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
