プラウド瑞穂公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
プラウド瑞穂公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線／新瑞橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『瑞穂運動場西駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
34戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立豊岡小学校
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中学校区域
名古屋市立萩山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
プラウド瑞穂公園の【賃貸】物件情報
プラウド瑞穂公園の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新瑞橋駅に対する口コミ】駅出口を出てすぐ（５０ｍ以内）にコンビニが２軒あり（ファミリーマート、セブンイレブン）便利。 駅周辺に居酒屋・カラオケ店・焼き鳥屋・中華屋など飲食・娯楽店が多くある。 駅のすぐ上に市バスターミナルがある。 桜通線・名城線の両方が乗り入れる駅であるため、名古屋駅周辺に行きたい時は桜通線を使い、栄周辺に行きたい時は名城線を使えばよいのでかなり便利でアクセスがよい。 新瑞橋駅から徒歩５分の所にイオン・イオンモールがあり買い物が出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 瑞穂運動場西駅が最寄駅にあたり、コンビニも多く便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りは閑静な住宅街で、静かに暮らせるのでよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 建物に入る前にも、ロックがある。Wオートロック式でセキュリティが高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良いと思う。比較的新しく、きれいな家だと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニ、スーパー、イオンなど豊富にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩3分程度のところに小学校があり、便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新瑞橋駅
桜花さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルやタクシー乗り場があり、桜通線も利用出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはドンキやイオン、ニトリなどの買い物できる施設がある。また、カラオケ店やバッティングセンターなどもあり、遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などの飲食店はそれなりにあるので、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはある。駅を出てすぐのところに車椅子の人でも、そのまま中に入ることのできる大きさの公衆電話が設置されている。保育園もあったと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋はあるが、繁華街ではないので酔っ払いがいる印象は無い。深夜でもそこそこ車が通り、街灯もあるので、女性一人で歩いていても怖いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設もあり、飲食店や娯楽施設もあるので、普段は遠出せずとも十分に遊べる。繁華街も近くにないので、そこまで治安も悪くないと思う。 |
2022年2月 新瑞橋駅
【メリット】 交通の便がいい。名古屋も栄も金山もいける。駅の中が清潔なのも良い。駅員さんと話したことがあ……
2022年2月 新瑞橋駅
【メリット】 新瑞橋駅は、バスのロータリーやタクシーも多く、周辺にはコンビニエンスストアはもちろんですが……
2019年7月 新瑞橋駅
【メリット】 駅のすぐ近くにイオンがある他、個人商店も付近に多くあるため買い物には便利です。この駅は名古……
プラウド瑞穂公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市瑞穂区ランキング(364物件中) |
名古屋市瑞穂区豊岡通ランキング(8物件中) |
瑞穂運動場西駅ランキング(38物件中) |
プラウド瑞穂公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 8階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 10階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 12階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 15階 | 南南西 /東南東 |
プラウド瑞穂公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2013年1月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年10月 | ー | 10階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2010年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 82.68㎡ | 15.97㎡ | 3,498万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 11,200円 141円 |
18,666円 235円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド瑞穂公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市瑞穂区豊岡通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新瑞橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.37～79.31㎡｜78.33㎡ | 3,683万円｜155万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.37～79.31㎡｜77.84㎡ | 3,140万円｜133万円/坪 |
| 7階～9階 | 94.07～94.07㎡｜94.07㎡ | 3,580万円｜125万円/坪 |
| 10階～12階 | 94.07～94.07㎡｜94.07㎡ | 3,580万円｜125万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.37～94.07㎡｜82.68㎡ | 3,498万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウド瑞穂公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 79.31 | |||||||
| 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 79.31 | |||||||
| 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 79.31 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド瑞穂公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市瑞穂区豊岡通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新瑞橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 79.31～79.31㎡｜79.31㎡ | 158,000円｜6,586円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.31～79.31㎡｜79.31㎡ | 158,000円｜6,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
