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シンフォニア Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シンフォニア B

アクセス数 ： 427
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シンフォニア Bの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 43,583円
平均坪単価 ＠3,587円
平均m²単価 ＠1,085円
上位専有面積 42m²：11件 32m²：10件 42.37m²：3件
上位間取り 1LDK：14件 1K：8件 ワンルーム：2件

シンフォニア Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇部線／岩鼻駅 徒歩24分
    JR小野田線／妻崎駅 バス5分
    JR山陽本線／宇部駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『岩鼻駅』　JR宇部線　
    『妻崎駅』　JR小野田線　
    『宇部駅』　JR山陽本線　JR宇部線　

  • 所在地(住所)

    山口県宇部市妻崎開作 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇部市小学校学区 宇部市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンフォニア Bの【賃貸】物件情報

シンフォニアＢ 105
シンフォニアＢ 105
賃料(管理費)
3.65万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
32m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
シンフォニアＢ 206
シンフォニアＢ 206
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
42m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シンフォニア Bの口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
宇部駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 宇部駅

ようさんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宇部線と山陽本線の２路線が通っています。
生活利便施設の充実
2 		メリット とても綺麗な駅です。駅の構内にはうどん屋さんがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 利用者数が減っていて、周りには飲食店はありませんが、駅構内にうどんやさんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広々としていて、暮らしやすいと思います。歩いて行ける距離でスポットはありませんがのびのびと生活できます。
治安
4 		メリット 駅がとても綺麗で、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい土地だと思います。家賃の相場も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2024年2月 宇部駅

エリザベスさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近改築されたため外見も綺麗になっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーなどがあるので駅近辺での生活は困らないと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けばラーメン屋などがあるのでそこまで歩ければわりと問題ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スーパーや学校、病院はあるため車があればとても少し安いと思います。
治安
5 		メリット 治安に関しては比較的にいいと思うので、安心して暮らせると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は近く的に安いですし、広い物件もあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2021年11月 宇部駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 宇部駅という名前なのですが、宇部の真ん中にはないところがある意味いいところだと思います。宇……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

2018年8月 岩鼻駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 車などの移動手段がない人間が駅周辺に行くのに丁度良いです。
駅のすぐ裏側にちょっ……

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（残り268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンフォニア Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南 42
2025年4月 1階 ワンルーム 南 32
2025年2月 1階 1K 南 32
2024年12月 2階 1LDK ー 42
2024年10月 2階 1LDK 南 42

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇部市妻崎開作の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 10 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

シンフォニア Bと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クラシオン・ルガール イシカワ

    クラシオン・ルガール イシカワの外観
    住所 山口県宇部市妻崎開作
    交通 JR宇部線 岩鼻駅 徒歩24分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラシオン・ルガール　イシカワ 210
    クラシオン・ルガール　イシカワ 210     		4.45万円
    (2,000円)    		 無 54,500円 31.18m² ワンルーム 2階 南
    クラシオン・ルガール　イシカワ 401
    クラシオン・ルガール　イシカワ 401     		4.55万円
    (2,000円)    		 無 55,500円 33.5m² 1K 4階 東
    クラシオン・ルガール　イシカワ 406
    新着
    クラシオン・ルガール　イシカワ 406     		4.65万円
    (2,300円)    		 無 56,500円 31.18m² ワンルーム 4階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    クラシオン・ルガールイシカワ

    クラシオン・ルガールイシカワの外観
    住所 山口県宇部市妻崎開作
    交通 JR山陽本線 宇部駅 バス12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 581
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラシオン・ルガール　イシカワ 210
    クラシオン・ルガール　イシカワ 210     		4.45万円
    (2,000円)    		 無 54,500円 31.18m² ワンルーム 2階 南
    クラシオン・ルガール　イシカワ 401
    クラシオン・ルガール　イシカワ 401     		4.55万円
    (2,000円)    		 無 55,500円 33.5m² 1K 4階 東
    クラシオン・ルガール　イシカワ 406
    新着
    クラシオン・ルガール　イシカワ 406     		4.65万円
    (2,300円)    		 無 56,500円 31.18m² ワンルーム 4階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    セジュールセゾン

    セジュールセゾンの外観
    住所 山口県宇部市妻崎開作
    交通 JR小野田線 妻崎駅 バス1分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 304
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールセゾン. 102
    新着
    セジュールセゾン. 102     		5.45万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 53.62m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    メゾン・ド・ケイ B

    住所 山口県宇部市妻崎開作
    交通 JR小野田線 妻崎駅 バス5分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 391
  • 賃貸

    メゾン・ド・ケイB

    住所 山口県宇部市妻崎開作
    交通 JR山陽本線 宇部駅 バス7分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 285

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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