モアグレース鳴子
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
モアグレース鳴子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／鳴子北駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線／野並駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鳴子北駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『野並駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目31-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
戸笠小学校
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中学校区域
鳴子台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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モアグレース鳴子の【賃貸】物件情報
モアグレース鳴子の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳴子北駅に対する口コミ】バスターミナルがあるのでバス路線が複数あるため、バス路線がかぶる池上あたりまではかなり利便性は高いです。マンションもどんどん増えているので地域の不動産価値も上昇傾向です。駅前にコンビニや商業施設があるので買い物も安心です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鳴子北駅
まるすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄桜通線に乗って乗り換え無しで名古屋駅、パルコ、松坂屋等のある久屋大通に行ける。 バスターミナルが地下鉄駅を上ってすぐのとこにあり様々な方面からここにアクセスすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐのところにコンビニ、ドラッグストアがあり、少し離れたところにスーパーもあるため最低限の買い物は可能。 地下鉄路線、バス路線があるので車がなくてもいろいろな場所に行きやすくはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さいお店はないわけではないのと駅からいろいろなところに行ってから帰ることができる点はいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や広場には困らない。幼稚園、小中学校は近くにある。高校は交通機関のアクセスが良いので選択肢は多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通の住宅街で静かで少し行ったところにスーパーもあり悪くはない。変な集団がたむろとかはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地から外れているため高くはないが、やはり地下鉄で栄名古屋駅方面にすぐに出られるのがよい。 |
2022年10月 野並駅
kumaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅というのがメリットです。平日のラッシュ時にも４分に１本電車がきます。地下鉄は遅延も滅多に発生しないし、台風・雪の影響も受けないので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から８分ぐらいの場所にアピタ鳴海店があります。結構広めのスーパーで必要なものはほぼ揃います。また駅近にヤマダ電機もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多いです。焼肉、居酒屋、カフェ、すし屋などがあります。最近フロレスタというドーナツ屋さんができ、人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところに住宅街や学校などがありますが、どこも落ち着いた感じで良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は静かで落ち着いた雰囲気です。駅も綺麗にされています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校も落ち着いており、公園も所々にあり、アピタ鳴海店もあるので住みやすいと思います。 |
2022年2月 鳴子北駅
【メリット】 市バスターミナルの横にありバスから降りて地下鉄に移動する時間がかからない。よく利用する駅で……
2018年8月 野並駅
【メリット】 地下鉄で繁華街へのアクセスがしやすい。周辺には、大きなスーパー、コンビニ、飲食店、家電量販……
モアグレース鳴子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区鳴子町ランキング(15物件中) |
鳴子北駅ランキング(52物件中) |
モアグレース鳴子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 1階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 |
モアグレース鳴子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 78.2㎡ | 16.1㎡ | 2,610万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 6,766円 85円 |
12,816円 162円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース鳴子の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市緑区鳴子町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市緑区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■野並駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
