ハピネスタウン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,757円 |
| 平均坪単価 | ＠4,341円 |
| 平均m²単価 | ＠1,313円 |
| 上位専有面積 | 42.37m²：18件 32.9m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 1K：14件 ワンルーム：3件 |
ハピネスタウンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山口線／周防下郷駅 徒歩4分
JR山口線／新山口駅 バス2分
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利用可能路線
『周防下郷駅』 JR山口線
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
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所在地(住所)
山口県山口市小郡下郷 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネスタウンの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新山口駅に対する口コミ】綺麗で使いやすい 新幹線もあり遠出しやすい防府駅から行くまでそんなにお金も掛からないしいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】近くに商業施設もあるから結構つかいやすい駅が山口県の中でも大きいから人も多く安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】美味しい店もたくさんあるから結構寄ってる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】子供だけでも遊べる場所が近くにあるからいいと思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新山口駅
すいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2003年までは小郡駅という名前でした。在来線ホームと新幹線ホームがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーはマックスバリュやアルクがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に船方農場CAFEや居酒屋があります。船方農場は有名な牧場です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山口市立小郡中学校や山口調理製菓専門学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体がとても綺麗で美しく清潔感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやや安めです。住みやすいと思います。 |
2024年6月 周防下郷駅
にゃんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅舎が無い無人駅で1面1線ののんびりとした駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 非常にゆったりとした時間が流れ、自然とともに生きるような感じです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに飲食店はなく、小さなアパートや一軒家などの住宅がポツポツとあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小郡小学校、小郡中学校、鴻城高等学校と学校が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで綺麗な空気でのびのびと生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、非常に住みやすいと思います。 |
2023年10月 新山口駅
やなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が停まる駅です。県庁からも車で15分とアクセスしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゆめタウン山口やミスターマックスなど、買い物をする場所は多いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多くあるので食べ歩くことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会ではないが施設などは多い土地なので育てやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 適度な田舎なので、治安も良く人柄も良い街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は県内でも安いほうです。住みやすさを踏まえるとお得です |
2022年2月 新山口駅
【メリット】 最近は維新ホールなどが出来てかなり改築を行っているようです。外には車での飲食販売などもあり……
ハピネスタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 32.9 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.37 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.37 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 32.9 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.37 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山口市小郡下郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新山口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
