ロイヤルクレスト金山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市熱田区 |
ロイヤルクレスト金山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／金山駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立高蔵小学校
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中学校区域
名古屋市立沢上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ロイヤルクレスト金山の【賃貸】物件情報
ロイヤルクレスト金山の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】金山に結構停車するためすごく便利。 金山駅には地下鉄もJR線もあるため、すごく便利。 チェーン店の店もあり、学生でも気軽に寄れる場所ばかりで個人的にはとてもいい。 100均やマック、ミスド、スターバックスなどがあって便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】駅内が広くて、いろいろなものが出店されていてすごく充実している。 また、駅から出たすぐに薬局やグルメ街、本屋さん、スターバックスなどがあり、色んな目的を持てる場所で過ごしやすい。たまに路上ライブをしていてにぎやか。 駅のすぐ横には交番もあり、駅内も広くて明るいのですごくいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】金山駅内や少し外に出たら多くのご飯屋さんがある。 少し歩けば、雰囲気の良い居酒屋街があったり、すごく充実していると思った。 またスターバックスが二つもあり、一つは気軽に寄れる場所、二つ目はデスクワークが可能な静かなところにあり、すごくいいと思った。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【金山駅に対する口コミ】エレベーターがあり、便利だと思う。 また飲食店内には外でご飯が食べれるスペースがあり、周りの目を気にしずに食事ができると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】JR線、名鉄線、名城線、名港線が止まり、名古屋駅ほどそれぞれのホームも離れていないので使いやすい駅だと思います。イオンや百均などなんでもある上、名古屋や栄にも行きやすいからすごく住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】近くにはイオンや成城石井もあり、熱田イオンまでシャトルバスも出ているので困らない。交番が近くにあり、駅周辺はすごく綺麗だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】スタバは3つもあるし、マックもほんとに広くて大体席が空いている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】塾は沢山あるし、エレベーターなどバリアフリーも充実していると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線、名城線、名港線、JR東海道本線、中央線の5つの路線があり、乗り換えが大変便利。駅近くにファミレスやイオンのスーパーもあるので価格を抑えられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】近くにスーパーや本屋、飲食店など基本的なものは何でも揃っているので困らない。駅から徒歩数十秒ほどの位置に交番があるため安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】ベーカリー、ファミレス、イタリアン、ハワイ料理、寿司、中華料理、カフェ、ラーメン屋、居酒屋など基本的なものは揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】駅の真隣にショッピング施設があり、女性用のメイクアップがしやすい綺麗なお手洗いが完備されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】金山駅はJRはじめ、近鉄、名鉄の私鉄が乗り入れており、更に名古屋市営地下鉄名城線まで乗り入れています。どこへ行くにも便利でグルメなお店もたくさんあるので同窓会に金山を設定すると皆から便利！と喜ばれます。家賃は名古屋の中心部、栄や名古屋駅よりは安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】アスナルと言う商業施設やイオン金山店もあるため大変便利です。駅は明るく広く、昼間は治安が悪いイメージはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】飲食店については最近話題のお店や高級グローサリーストアや服飾店もたくさんあり、ぶらぶらするだけでも楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】駅の近くに公園があり、名古屋市民会館がありコンサートがよく行われている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 金山駅
【メリット】 名鉄電車、JR、地下鉄(名城線)があり、交通の便がよい。
名鉄電車とJRの乗り換……
2021年10月 金山駅
【メリット】 名古屋駅に近い準大型駅なので、
周りに薬局やアスナルなどのショッピング、ご飯屋な……
2020年3月 金山駅
【メリット】 駅ビルや周辺の商業施設のジャンルが豊富でどの年代の人でも利用しやすい環境になっていて、郊外……
2019年11月 金山駅
【メリット】 繁華街への交通の便が大変良い。乗り換えられる路線も多く、バスもかなりの数が通っている。駅内……
ロイヤルクレスト金山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市熱田区ランキング(222物件中) |
名古屋市熱田区新尾頭ランキング(12物件中) |
金山駅ランキング(155物件中) |
ロイヤルクレスト金山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
2階 | 南 /東 | |||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 11階 | 南 /西 /北 |
ロイヤルクレスト金山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年6月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年11月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 82.01㎡ | 18.05㎡ | 3,356万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 10,466円 127円 |
7,150円 87円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルクレスト金山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市熱田区新尾頭の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市熱田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 2,100万円｜95万円/坪 |
| 4階～5階 | 88.63～88.63㎡｜88.63㎡ | 4,480万円｜167万円/坪 |
| 6階～7階 | 72.6～81.75㎡｜78.7㎡ | 2,903万円｜121万円/坪 |
| 8階～9階 | 81.75～81.75㎡｜81.75㎡ | 2,730万円｜110万円/坪 |
| 10階～11階 | 88.63～88.63㎡｜88.63㎡ | 4,730万円｜176万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.6～88.63㎡｜82.01㎡ | 3,356万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロイヤルクレスト金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | 81.75 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルクレスト金山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市熱田区新尾頭の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 81.75～81.75㎡｜81.75㎡ | 165,000円｜6,672円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.75～81.75㎡｜81.75㎡ | 165,000円｜6,672円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
