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レオパレスSAITAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスSAITA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 99件
平均賃料相場 37,671円
平均坪単価 ＠6,495円
平均m²単価 ＠1,965円
上位専有面積 22.7m²：98件 22m²：1件
上位間取り 1K：98件 1DK：1件

レオパレスSAITAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鳴門線／鳴門駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『鳴門駅』　JR鳴門線　

  • 所在地(住所)

    徳島県鳴門市撫養町斎田北浜50 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    鳴門市立撫養小学校

  • 中学校区域

    鳴門市立鳴門市第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳴門市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスSAITAの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスＳＡＩＴＡ 111
レオパレスＳＡＩＴＡ 111

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスSAITA 204
レオパレスSAITA 204

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 鳴門駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 「鳴門市地域バス」という、鳴門市内を運行するバスや「徳島バス」の鳴門公園線などのいろいろな路線があります。また、淡路島方面の高速バスが充実しているほどの運行本数があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前のロータリー周辺に足湯があり、また、「キョーエイ鳴門駅前店」という、徳島土産も買える地元のスーパーマーケットやドラッグストアモリ鳴門駅前店、また、ローソンやセブンイレブンなどの大手コンビニ店もあります。
飲食店の充実
4 		メリット うなぎの「うなぎ処　岡」、徳島ラーメンがある、「ふく利　鳴門店」や洋食とたこ焼き、焼肉、居酒屋の店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 進学校で甲子園に何回も出場したがある、鳴門高校や中学校、小学校と学校施設が多数あり、撫養川親水公園という、近くの川の近くにある公園など、公園の数が多いです。
治安
4 		メリット 「鳴門警察署撫養町交番」という、駅のすぐ近くに交番があり、また、駅関係や近くの店などに防犯カメラが多数あるので防犯性が高いです、
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺だけでなく、川や海の近くにも、マンションなどの住居関係が確実に多くあり、また、徳島市方面よりも家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2023年12月 鳴門駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅であり、始発発車時間も早く自動券売機がある
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにドラッグストアや商店街があり便利である
飲食店の充実
3 		メリット 近くに商店街があり、商店街には飲食店や肉屋、惣菜屋などある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープはあるがエレベーターはない
車椅子が入れる広さはある
治安
3 		メリット 駅は綺麗で駅前に交番があり、昼間は比較的治安は良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安く駅の近くにマンションも何個かある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年2月 鳴門駅

ミントさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅なので早めに行けば必ず座ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 車で5～10分行けば鳴門病院という大きな病院があります。
クリニックは駅から徒歩圏内にたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット あとラーメン屋、中華料理店、インドカレー屋、蕎麦屋、ファミレス、お寿司屋など食べ物屋には不自由がないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 鳴門市は待機児童0です。子育て支援に手厚く、出産お祝い金など給付金が出ます。
治安
5 		メリット 派手な歓楽街はありません。
住んでいて危ない目にあったことは一度もありませんので
安全な町だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 徳島市や北島町などと比べて土地の価格が安いと思います。
またなると定住促進住宅取得補助金という制度があり、最大で100万円支援してもらえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2022年1月 鳴門駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 2019年頃から、改修により外観が綺麗になりました。駅を出たところには待合スペースもでき、……

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（残り134文字）

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レオパレスSAITAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K ー 22.7
2025年5月 2階 1K ー 22.7
2025年4月 2階 1K ー 22.7
2025年4月 1階 1K ー 22.7
2024年9月 1階 1K ー 22.7

…残り94件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鳴門市撫養町斎田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳴門市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳴門駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 97 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    タウンコート鳴門 203
    タウンコート鳴門 203     		4.2万円
    (3,500円)    		 無 無 29.85m² 1DK 2階 南
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    タウンコート鳴門 505     		4.7万円
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    築年数 1996年1月
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シングルハイツ濱口III 103
    新着
    シングルハイツ濱口III 103     		3.8万円
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    情報取得日:2025年07月04日
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    シングルハイツ濱口1

    シングルハイツ濱口1の外観
    住所 徳島県鳴門市撫養町小桑島前浜153番
    交通 JR鳴門線 鳴門駅 徒歩7分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シングルハイツ濱口I 201
    シングルハイツ濱口I 201     		3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 21m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    エスティグラン鳴門

    エスティグラン鳴門の外観
    住所 徳島県鳴門市撫養町小桑島前浜151番
    交通 JR鳴門線 鳴門駅 徒歩4分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エス・ティ・グラン鳴門 303
    エス・ティ・グラン鳴門 303     		4万円
    (-円)    		 無 無 35.32m² 2K 3階 北

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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