サンマンションアトレ野田公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
サンマンションアトレ野田公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／近鉄八田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『近鉄八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区土野町5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマンションアトレ野田公園の【賃貸】物件情報
サンマンションアトレ野田公園の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】名古屋駅から一駅で4〜5分程で到着。スーパーやコンビニも近いが、車通りが多いような都会でもない。また、乗り換え路線が多い事が大変嬉しい。関西方面は近鉄線で行けるし、地下鉄東山線は栄、伏見、東山公園、藤が丘駅等も直通で行けるのがかなりのメリットです。名古屋駅から一駅で、路線も3線あるのに家賃は安いのでコストパフォーマンスはいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】スーパー、薬局、コンビニ等が豊富でとても住みやすくメリットです。居酒屋等も少なく、酔っ払いの人等も少ないので治安はいい方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】隣の岩塚駅は居酒屋街があったり、外食チェーン店も充実しているのがメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】公園や散歩道等が多くまた、集合住宅もあり住みやすいのがメリットです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】普通しか止まらないが、名古屋駅まで乗車時間10分弱でつくので便利です。 駅の出口は北口、南口とあり、南口はバスロータリーになっています。 駅から少々歩けば、飲食店、ドラッグストア、コンビニエンスストアがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】名古屋駅まで10 分ほどで行けますので便利です。地下鉄だけではなくJR、近鉄の八田駅も徒歩圏内でありますので遠方から友人、ご家族が公共交通機関で来られても困らないです。駅周辺は治安もよく、お店も沢山あるわけではないですが困らない程度にありますのでオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】八田駅は住宅街の駅ではありますが、JRも地下鉄も通っているのハブ駅として使えます。また駅前の南側にはしっかりとしたロータリーがあるのでお迎えやお見送りといった用途の際もスムーズです。またコンビニは北側の少し歩いたところにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 八田駅
キキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、JR、近鉄が通る総合駅でロータリーも広く送迎しやすい。 JRなら名古屋駅まで1駅で5分で着く。 自転車置き場も50円、100円とありかなりの台数が停められる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りは閑散としていて静かでのどか。近くに公園があり、子育てにはちょうど良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に人気のたこやき屋がある。 会社帰りに軽く飲んで帰れるような、小さめな居酒屋がポツポツとある。 少し行くとサイゼリヤがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くだいたいどこも綺麗に整備されている。 構内は広くエレベーターもあり小さな子がいても不自由はない。 幼稚園、保育園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔ながらの街並みで、近隣住民との関わりが濃く、人と人のつながりで治安を良くしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅まで近いわりに、家賃や土地単価等は良心的。 今後リニアの開発により土地の値段が上がりそう。 |
2022年2月 八田駅
【メリット】 駅周辺には飲食店が近くにあり、居酒屋もある。改札出て外にはロータリーがあるのでよくタクシー……
2021年10月 八田駅
【メリット】 近鉄、地下鉄、ＪRに乗り換えることができるため、便利。徒歩圏内に、ドラッグストアやコンビニ……
2021年10月 八田駅
【メリット】 近鉄、名古屋市営地下鉄の駅が近くにあるので、乗り換えにとても便利です。駅構内はとてもキレイ……
サンマンションアトレ野田公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中川区ランキング(273物件中) |
名古屋市中川区土野町ランキング(2物件中) |
近鉄八田駅ランキング(39物件中) |
サンマンションアトレ野田公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年7月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 11階 | 南南東 /東北東 |
サンマンションアトレ野田公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 81.88㎡ | 21.15㎡ | 2,298万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 7,447円 89円 |
9,020円 108円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションアトレ野田公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■名古屋市中川区土野町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■八田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.7～85.17㎡｜83.62㎡ | 2,230万円｜88万円/坪 |
| 4階～5階 | 72.47～85.17㎡｜78.81㎡ | 2,010万円｜84万円/坪 |
| 6階～7階 | 82.7～83.08㎡｜82.89㎡ | 2,330万円｜93万円/坪 |
| 8階～9階 | 72.47～85.6㎡｜79.03㎡ | 2,320万円｜96万円/坪 |
| 10階～11階 | 82.7～82.7㎡｜82.7㎡ | 2,790万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.47～85.6㎡｜81.88㎡ | 2,298万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
