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レオパレスルミエール さくらの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 徳島県 > 徳島市 > 津田浜之町 > 阿波富田駅 > レオパレスルミエール さくら

賃貸

レオパレスルミエール さくら

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 422
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レオパレスルミエール さくらの外観
  • レオパレスルミエール さくらの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,746円
平均坪単価 ＠6,728円
平均m²単価 ＠2,035円
上位専有面積 23.71m²：36件 26.08m²：31件
上位間取り 1K：67件

レオパレスルミエール さくらの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩34分
    JR高徳線／徳島駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『阿波富田駅』　JR牟岐線　
    『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市津田浜之町9-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    徳島市立津田小学校

  • 中学校区域

    徳島市立津田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスルミエール さくらの【賃貸】物件情報

レオパレスルミエール　さくら 103
レオパレスルミエール　さくら 103
賃料(管理費)
3.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスルミエール　さくら 101
レオパレスルミエール　さくら 101
賃料(管理費)
3.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスルミエール さくらの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【徳島駅に対する口コミ】徳島県で一番栄えている駅。
徳島からの全ての路線が止まる。田舎町なのでそれなりに住みやすいとは思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【徳島駅に対する口コミ】駅中や駅周辺に、各飲食店・百貨店・ドラッグストア・100円ショップ・コンビニ・美容室・ホテル等と大抵のものは揃っている。
駅を出てすぐ左側に交番があり、頼りになります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【徳島駅に対する口コミ】居酒屋・カフェ・ベーカリー・ラーメン店と大体の飲食店は揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【徳島駅に対する口コミ】正直なところ思いつきませんが、強いて言うなら駅の中にパスポートの申請や更新をする施設があるところ？
徳島駅のデメリット（4件）
徳島駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 徳島駅

ミッキーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場がある！
バス乗り場もある！
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋も結構ある！
イオンがある！
徳大の病院や中央病院などもあるよ
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいところいっぱい！
海風というラーメン屋やいのたにというラーメン屋!!美味しいよ！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校があまりないおかげで中学校では小学校別だった子達と仲良くなれる！
治安
5 		メリット 綺麗な方ではあると思う✨から大丈夫です！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい！住宅地の場所にスーパーがある！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2023年11月 徳島駅

わわわさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りに遊ぶところが多いし、バス停がすぐ近くにあるのも便利、西側の子達も結局は徳島駅に来て遊んでる印象。
ここからそのまま香川に行けるのも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 遊ぶところがいちばん多い。
カラオケもご飯屋もすぐ近くにあるから遊ぶなら徳島駅近く
飲食店の充実
5 		メリット 地下にいっぱいあるからすぐご飯食べれる。
お持ち帰り用のパン屋とかもあるし便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 科技高とかもあるし大学も近いから便利だと思う
治安
5 		メリット 良いと思う。悪そうな人にあったことはないし
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通、そんなにどこも変わんない。
近くにあるラウワンは平日安いから遊びやすい印象
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年9月 徳島駅

ピクニックさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 人が少なめで混雑してないのは良い点。
路線も少なく、わかりやすい所も良い点。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルやその周辺は買い物や宿泊ができて便利。市バスや高速バス等バス停も近く、乗り換えに関しては便利。
飲食店の充実
3 		メリット 飲みの店も、デザート屋さんも、チェーン店もあり、無難だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校も多く、学生がよく利用することもあり、喫煙スペースが完全撤去されている点は良いと思う。
治安
2 		メリット 交番がすぐそこにあって、なにかあれば駆け込めることができる。
コストパフォーマンス
2 		メリット バスを利用する年齢層には住みやすいエリアではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2019年10月 徳島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 市内にある徳島の中では最も大きな駅です。駅前にはバスロータリーもあり、手軽に利用することも……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスルミエール さくらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.71
2025年5月 1階 1K ー 23.71
2025年5月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 1階 1K ー 23.71
2025年4月 1階 1K ー 23.71

…残り62件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市津田浜之町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ三好

    カーサ三好の外観
    住所 徳島県徳島市津田浜之町10番9号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩34分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ三好 206
    新着
    カーサ三好 206     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 30.6m² 1DK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    平野マンション

    平野マンションの外観
    住所 徳島県徳島市津田西町1丁目4番16号
    交通 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩45分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 756
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平野マンション 405
    新着
    平野マンション 405     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 51m² 3DK 4階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ファミリー7

    ファミリー7の外観
    住所 徳島県徳島市新浜町2丁目3番62号
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 308
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリー7
    ファミリー7     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21.37m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    アクティ津田

    アクティ津田の外観
    住所 徳島県徳島市津田本町3丁目1番76号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩40分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクティ津田
    アクティ津田     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 66m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    新浜アパート

    新浜アパートの外観
    住所 徳島県徳島市新浜本町1丁目1番17号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩45分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新浜アパート
    新浜アパート     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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