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レオパレスハナミズキの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 徳島県 > 徳島市 > 春日 > 佐古駅 > レオパレスハナミズキ

賃貸

レオパレスハナミズキ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 443
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レオパレスハナミズキの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 94件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,765円
平均坪単価 ＠4,203円
平均m²単価 ＠1,271円
上位専有面積 26.08m²：50件 23.71m²：44件
上位間取り 1K：94件

レオパレスハナミズキの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／佐古駅 徒歩21分
    JR高徳線／徳島駅 徒歩39分
    JR高徳線／徳島駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『佐古駅』　JR高徳線　JR徳島線　
    『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市春日1丁目4-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    徳島市立千松小学校

  • 中学校区域

    徳島市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスハナミズキの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスハナミズキ 205
レオパレスハナミズキ 205

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
3.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスハナミズキ 201
レオパレスハナミズキ 201
賃料(管理費)
3.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスハナミズキ 102
レオパレスハナミズキ 102
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスハナミズキ 101
レオパレスハナミズキ 101
賃料(管理費)
4.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスハナミズキ 203
レオパレスハナミズキ 203

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスハナミズキ 206
レオパレスハナミズキ 206
賃料(管理費)
4.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスハナミズキの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【徳島駅に対する口コミ】とくしまのなかでとてもしゃせんがおおくみんながしっているいえがかろうじてすこしあったりもします。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【徳島駅に対する口コミ】とてもしゅるいがおおく、みていてあきないわるくないひとがいるときもあるのがメリット。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【徳島駅に対する口コミ】とくしまのなかだといちばんのとかいなので、すごい。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【徳島駅に対する口コミ】しいていうならスロープがある(すこしだけ)
徳島駅のデメリット（4件）
徳島駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 徳島駅

りおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 徳島県の他の駅と比べてみても、本数が最も多い駅となっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内だけではなく駅の周りにも沢山の店があり便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出てすぐ隣にスターバックスがあり、便利である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあり、いろんな年齢層の人が利用できる。
治安
5 		メリット 駅を出て徒歩1分で交番があり、何かあった時にすぐいけて便利である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 県内の田舎の方と比べても物価は同じぐらいである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2022年1月 徳島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 美味しい食べ物が売ってあり、スターバックスなどがあるので、時間を潰せる。また、地下には男前……

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（残り125文字）

2021年10月 徳島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 1番徳島で大きい駅なので利用者もかなり多い。駅付近に色んな店があるので買い物や食事を楽しめ……

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（残り104文字）

2020年8月 徳島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 徳島で数少ない公共交通機関。他県は電車ですが、徳島は汽車となります。他では味わえない汽車の……

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（残り97文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスハナミズキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 26.08
2025年7月 2階 1K ー 26.08
2025年7月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 1階 1K ー 23.71

…残り89件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐古駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 91 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスハナミズキと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスサンライズ春日

    レオパレスサンライズ春日の外観
    住所 徳島県徳島市春日1丁目4番23号
    交通 JR高徳線 徳島駅 バス20分
    築年数 2004年10月
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンライズ春日 102
    レオパレスサンライズ春日 102     		2.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンライズ春日 203
    レオパレスサンライズ春日 203     		3.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスサンライズ春日 107
    レオパレスサンライズ春日 107     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンライズ春日 205
    レオパレスサンライズ春日 205     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスユーカリ

    レオパレスユーカリの外観
    住所 徳島県徳島市春日1丁目4番60号
    交通 JR高徳線 佐古駅 徒歩25分
    築年数 2002年7月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスユーカリ 201
    新着
    レオパレスユーカリ 201     		2.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 北
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスユーカリ 203
    レオパレスユーカリ 203     		2.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレスユーカリ 105
    レオパレスユーカリ 105     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレスユーカリ 204
    新着
    レオパレスユーカリ 204     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    レオパレスユーカリ 205
    レオパレスユーカリ 205     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスウッズ春日

    レオパレスウッズ春日の外観
    住所 徳島県徳島市春日2丁目8番29号
    交通 JR高徳線 佐古駅 徒歩27分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 810
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウッズ春日 103
    レオパレスウッズ春日 103     		3.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスウッズ春日 205
    レオパレスウッズ春日 205     		3.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスウッズ春日 202
    レオパレスウッズ春日 202     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    nevefiore

    nevefioreの外観
    住所 徳島県徳島市春日2丁目2番17号
    交通 JR高徳線 佐古駅 徒歩19分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    neve fiore 201
    neve fiore 201     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 52m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    マリベールT-sky

    マリベールT-skyの外観
    住所 徳島県徳島市北田宮3丁目6番46号
    交通 JR高徳線 佐古駅 徒歩16分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリベールT-sky 207
    新着
    マリベールT-sky 207     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 32.2m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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